招标信息

枣子山危旧房改造项目品牌授权、代管招标公告

2023-10-10
1.招标条件
黄石市城市更新建设管理有限公司计划对枣子山危旧房改造项目进行开发，现对该项目品牌授权、代管项目进行公开招标，招标人黄石市城市更新建设管理有限公司，招标人拟参加枣子山危旧房改造项目土地招拍挂，如招标人摘得该地块，则本次招标生效；如招标人未摘得该地块，则本次招标无效。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：本项目位于黄石市西塞山区拥军路以南、牧羊湖二巷以东、规划枣子山路以西。
项目概况：拟出让用地面积约27000㎡，拟建设总建筑面积约99000㎡，其中住宅面积约73000㎡，商业面积约4000㎡，公建配套面积约2000㎡，地下室建筑面积约20000㎡。项目总投资约4.5亿元。
委托管理周期：预计3-5年，具体周期以合同周期为准，自签订合同之日起至完成合同约定的服务事项止，包括管理周期内工程结算、竣工决算及销售过程中的产权登记（协助）、资产、资料移交等。
2.2招标范围：
招标范围：品牌授权、代管项目，委托具体内容为：
（1）品牌授权
1）本项目可使用中标单位（含母或子公司）品牌作为项目推广案名，在推广销售阶段的广告、销售资料、销售中心、销售展示现场、项目工地现场包装等推广物料中可使用中标单位品牌字样和商标（包括图形）；
2）中标单位品牌字样及图形永久可用于本项目。
（2）代管
1）采用全程委托代管方式，以双方签订的合同为投资控制目标，具体负责本项目的操盘管理，包括但不限于项目策划、可研、勘察、设计及图审、各项开发建设手续的办理，项目和子项目的监理管理、施工管理、工程款支付管理、竣工结算和竣工验收管理、协助销售管理、协助办理客户不动产权证等所有开发过程中的各项工作，协助招标人对项目勘察、设计、施工、监理、采购等进行招标管理；
2）中标人按国家相关规范和自身品牌管理体系对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直至办理竣工验收手续、工程结算和竣工决算等；
3）负责项目的各类手续报批报建和组织协调各方面关系，并控制其成本费用等,整理汇编移交有关项目资料等。
3.投标人资格要求

3.1 资格要求：
(1)本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照(三证合一)。
(2)并具有独立法人资格。
(3)投标人必须具有甲级建设工程监理或施工总承包一级以上 (含一级)或甲级设计资质之一的专业化项目管理单位，
(4)投标人（含母或子公司）以自主品牌冠名开发或实施过9万平方米及以上的房地产项目（须提供相关证明材料）。
3.2财务利润要求：
近两年（2021年、2022年）净利润大于 0 元；（需提供近两年年度财务审计报告）。
3.3信誉要求：
(1)根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》([2016]285号)规定，投标人须通过“信用中国”(网址www.creditchina.gov.cn)对本企业进行信用查询，若在“失信被执行人”名单中的，其投标无效，查询结果以当天在“信用中国”网站查询结果为准。
(2)从2020年10月1日起，检察机关停止行贿犯罪档案查询工作。投标人及其法定代表人和拟派的项目负责人近三年(从本项目公告发布之日起往前推36个月)没有行贿犯罪记录，投标人自行在中国裁判文书网“http://wenshu.court.gov.cn/”查询，并提供截图。
(3)近三年内没有严重违法、违约等不良记录。
3.4其他要求：
(1)联合体投标：本项目不接受联合体投标。
(2)其他具体要求详见 附件 投标人资质条件、能力和信誉表
4.资格审查方式 资格后审 （具体详见招标文件 附件：投标人资质条件、能力和信誉表）
5.招标文件的获取
时间：2023年10月10日至2023年10月30日。 售价：500元，售后不退。
6.投标文件的递交
1.投标文件递交截止时间：2023年10月31日上午9时。

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联系人：陈经理
电话：010-83551561
手机：13717815020 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411

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