招标信息

投资性房地产资产评估委托服务项目公告

2023-12-20
投资性房地产资产评估委托服务谈判采购公告

本项目 投资性房地产资产评估委托服务 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。
1、采购项目简介
1.1采购项目名称： 投资性房地产资产评估委托服务 ；
1.2采购人： 湖北省住房保障建设管理有限公司 ；
1.3采购项目资金落实情况：已落实 ；
1.4采购项目概况：
湖北省住房保障建设管理有限公司（以下简称“保租房公司”）成立于2022年02月10日，致力于开发湖北省保障房租赁市场，主要经营范围包括：房地产开发经营、住房租赁、土地使用权租赁、非居住房地产租赁、以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；物业管理；房地产咨询等。
湖北省联投城市发展有限公司（以下简称“城发公司”）成立于2016年2月15日，经营范围包括房地产（不动产）投资、开发与销售；商业活动管理与商务咨询；旅游资源开发与经营；酒店经营与管理；物业管理等。根据省属国资国企改革要求，2021年12月划转至湖北省联合发展投资集团有限公司。
目前，保租房公司与城发公司均是湖北省联合发展投资集团有限公司二级子公司，由保租房公司对城发公司代为管理。
根据公司发展需求，拟对保租房公司和城发公司及其子公司所属投资性房地产进行资产评估，评估项目合计23个，项目建筑面积约103万平方米，保障房及商业房屋约 9250套；本项目合同估算价约为32万元；
1.5成交供应商数量及成交份额：
一家
2、采购范围及相关要求
2.1采购范围： 保租房公司和城发公司及其子公司所属投资性房地产项目；
2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的谈判采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；各标段划分情况： / ；
2.3服务期限： 甲方提供完整相关资料后7日内 ；
2.4服务地点： 湖北省 ；
2.5质量要求或服务标准： 在约定时间内按甲方要求向甲方提交工作成果；
3、供应商资格要求
3.1供应商应满足如下要求：
3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；
3.1.2资质要求：/；
3.1.3财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润及利润分配表等。近年财务会计报表年份是指：2020年度、2021年度、2022年度。（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）；
3.1.4业绩要求：供应商近三年( 2020年12月25日至2023年12月24日，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指：房地产资产评估项目) ；
3.1.5信誉要求：(1)未被依法暂停或取消投标资格；(2)未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；(3)未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(4)在最近三年内未发生重大质量问题；(5)在“国家企业信用信息公示系统”( www.gsxt.gov.cn)未被列入严重违法失信企业名单；(6)在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单；(7)在近三年内供应商及其法定代表人(单位负责人)、拟委任的项目负责人(如有)无行贿犯罪行为；(8)不存在法律法规规定的不得存在的其他情形。
3.1.6承担本项目的主要人员要求： 项目负责人具有资产评估师、房地产估价师证；
3.1.7其他要求：与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动；
3.2本次采购活动 不接受 联合体。
4、谈判采购文件获取
4.1请于 2023 年 12 月 20 日至 2023 年 12 月 22 日24：00时止（北京时间、下同）下载谈判采购文件。

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联系人：陈经理
电话：010-83551561
手机：13717815020 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411

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