招标信息

申悦社区居民委员会荟品天语城物业管理服务选聘公告

2024-04-19
二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

序号

选聘内容

数量

单位

备注

1

荟品天语城物业管理服务

1

项

服务期3年
 

东至：学院北路 ；南至 ：登云路；

西至： 东园路；北至： 棠子桥路 。

物业管理区域概况：

共有建筑物22处，其中小高层住宅15幢、高层住宅 7幢。

1、坐落位置：杭州市拱墅区祥符街道闲庭巷路66号。

2、物业辖区四至：东至学院北路，南至登云路，西至东园路，北至棠子桥路。总占地面积56316平方米，建筑总面积185902平方米，包括地上面积123895平方米、地下面积约62007平方米。其中住宅建筑面积119566.19平方米，公租房面积16602 平方米，小高层面积102902.28平方米，商铺建筑面积1607.49平方米，物业管理用房建筑面积372.48平方米，物业经营用房建筑面积496.09平方米。

3、辖区住户：住宅总户数952户。

4、机动车位：共有车位1157个，其中访客车位74个。

（以上所有数据以实际勘测为准）

三、符合以下资格的竞选人予以报名（报名时提供）：

1、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；

2、具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务（不接受总公司授权的分公司参与报名）；

3、注册资本金不低于2000万元；

4、公司注册成立年限不低于5年；

5、浙江省区域内住宅在管楼盘不少于 3个，同等住宅楼盘或同等面积的住宅楼盘不少于2个。

6、根据业主代表联名签字意见，本小区续聘未通过的物业服务企业及其关联公司不得参与选聘。

（1）具有《物业管理企业经理上岗证书》或以上等级证书；

（2）具备三年及以上物业管理经历并承担过2个及以上同类物业管理服务项目，且懂管理、会管理、工作思路清晰、有较强的事业心、责任心，处事严谨（以物业服务合同为依据）；

（3）大专及以上学历，无不良执业记录。

9、承诺若中标，在新老物业移交之前委托有查验资质的第三方机构进行设施设备承接查验（承接查验不得转包分包），费用由中标物业服务单位支付。

四、选聘文件的发售时间等：

1、选聘报名时间：2024年4月19日9:00起至2024年4月28日17：00时止（节假日均可报名）。

2、选聘文件发售时间：2024年4月19日9:00起至2024年4月28日17：00时止。

五、选聘文件提交截止时间：2024年5月12日12：30时止。


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联系人：陈经理
电话：010-83551561
手机：13717815020 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411

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