招标信息

2024年第六批广州局集团公司高铁商业网点招租招标公告

2024-06-03
一、招租人：招租人为中国铁路广州局集团有限公司（以下简称“广州局集团公司”）之全资子公司广州瑞威经济发展有限公司。

二、招租项目名称：广州局集团公司管内部分高铁车站商业网点招租

三、招租商业网点基本情况：本招租项目为广州局集团公司管内高铁部分车站商业网点共28个包件，逐个招租（符合条件的竞租人可选择单一包件竞租，也可选择多包件竞租）。具体如下：

序号

包件号

站名

位置编号

面积(㎡)

租赁年限

经营范围

技术条件

1

A2024-6-1

广州南站

广州南3F23

100

5

药品直营店

电力

2

A2024-6-2

广州南站

(2个点)

[广州南3F11(80㎡)、

广州南2F31(20㎡)]

100

5

咖啡饮品店

电力、给排水

3

A2024-6-3

深圳北站

深圳北2F22

100

5+5

餐饮店

电力、给排水

4

A2024-6-4

深圳北站

深圳北1F28

30

5

商业服务

电力

5

A2024-6-5

白云站

白云4F26

107

5

零售店

电力

6

A2024-6-6

白云站

白云4F08

84

5

咖啡饮品店

电力、给排水

7

A2024-6-7

白云站

白云4F31

300

5+5

餐饮、咖啡饮品店

电力、给排水

8

A2024-6-8

长沙南站

长沙南1F19

80

5+5

餐饮店

电力、给排水

9

A2024-6-9

长沙南站

长沙南3F64

20

5

同一品牌特产店

电力

10

A2024-6-10

恩平站

恩平1F03

145

5+5

餐饮店

电力、给排水

11

A2024-6-11

开平南站

开平南1F02

155

5+5

餐饮店

电力、给排水

12

A2024-6-12

茂名站

(2个点)

[茂名2F04(40㎡)、

茂名2F05(90㎡)]

130

5+5

餐饮店

电力、给排水

13

A2024-6-13

台山站

台山1F04

125

5+5

餐饮店

电力、给排水

14

A2024-6-14

阳西站

阳西1F01

210

5+5

餐饮店

电力、给排水

15

A2024-6-15

湛江西站

湛江西2F01

166

5+5

餐饮店

电力、给排水

16

A2024-6-16

湛江西站

湛江西2F03

90

5

同一品牌特产店

电力

17

A2024-6-17

河源东站

河源东2F02

280

5+5

餐饮、咖啡饮品店

电力、给排水

18

A2024-6-18

陆丰站

陆丰1F01

100

5+5

餐饮店

电力、给排水

19

A2024-6-19

虎门站

虎门3F02

140

5+5

餐饮店

电力、给排水

20

A2024-6-20

潮汕站

潮汕2F07

80

5

非食品零售店

电力

21

A2024-6-21

惠州北站

惠州北2F07

80

5

非食品零售店

电力

22

A2024-6-22

东莞南站

东莞南2F06

70

5

咖啡饮品店

电力、给排水

23

A2024-6-23

常德站

常德4F03

159

5+5

餐饮店

电力、给排水

24

A2024-6-24

常德站

常德3F08

45

5

零售店

电力

25

A2024-6-25

常德站

常德3F09

74

5

同一品牌特产店

电力

26

A2024-6-26

怀邵衡五站连锁

(5个点)

[衡阳东2F06(40㎡)、

安江东1F03(65㎡)、

洞口1F03(36㎡)、

隆回1F04(40㎡)、

西渡1F02(32㎡)]

213

5

同一品牌特产店

电力

27

A2024-6-27

岳阳东站

岳阳东2F08

20

5

咖啡饮品店

电力、给排水

28

A2024-6-28

张家界西站

张家界西1F02

280

5+5

餐饮店

电力、给排水

注：1．各网点租赁面积以商铺交付（验收）确认单为准。

2．各网点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付，以招租方通知为准。

3．招租人根据既有规划（包括本招租书附件等对外公布的资料），结合铁路和各车站的具体实际，可能适当调整业态布局及网点数量，不承诺业态布局及网点数量与原规划一致，现有规划仅供参考。

四、竞租人资格要求

1．竞租人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人（个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞租），竞租广州南站、深圳北站、长沙南站、白云站商业网点的公司注册资本500万元及以上，竞租其他车站商业网点的公司注册资本50万元及以上。

2．截至2024年05月31日，竞租人成立并运行时间一年以上（须提供会计师事务所出具的公司上一年度财务审计报告）。

3．竞租人公司经营范围应包含竞租商业网点的经营业态。

4．商业网点限品牌经营。竞租人须提供品牌证明文件，如非自有品牌（特定要求除外），须提供品牌合法有效授权证明文件，且同一品牌不得有多个商家或关联方竞投同一包件网点。竞租人中租后实际经营品牌原则上与竞租文件提供的经营品牌一致，如有变更须报甲方同意。

5．竞租人竞租范围的限制：

为保证经营的品牌实力，竞租广州南站、深圳北站、长沙南站、白云站商业网点的竞租人必须在全国开办5家或以上正在营业的同一品牌同业态商铺。竞租人需向招租人提供在全国范围内开办的5家或以上正在营业的同一品牌同业态商铺的情况说明【包含商铺类型（子公司、分公司或者个体工商户）、成立时间和经营期限、地址、经营模式等情况】，并附营业执照、实体照片，若同业态商铺为个体工商户的，必须提供竞租人对该商铺的被授权经营文件，或该商铺与竞租人关系的证明文件等资料。

6．参与本次招租的商家不得竞投在一年内退租的商业网点。

7．竞租人应具有良好的商业信誉，与招租人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在广州局集团公司管内没有竞租违规行为和合同履约违约行为，在召开本次招商评审会之前，竞租人在广州局集团公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠固定租金、销售收入提成、公共区域使用费、建设费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为）。

8．不接受联合体竞租。

五、竞租报名及招租文件的获取

1．报名时间：2024年6月3日至2024年6月12日（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，节假日除外）。截止时间：2024年6月12日下午17:30时。

2．……招租文件售价人民币500元，售后不退

六、竞租文件的递交

1．递交时间：2024年6月14日至2024年6月20 日（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，节假日除外），截止时间：2024年6月20日下午17:30时。


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联系人：陈经理
手机：13718064756（微信同号）
电话：010-83551561
邮箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411

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