招标信息

淮北市相山区文创街区一期项目商业策划、规划设计、商业施工图设计、综合体内装饰设计服务招标公告

2024-06-05
1.招标条件

1.1项目名称：淮北市相山区文创街区一期项目商业策划、规划设计、商业施工图设计、综合体内装饰设计服务

1.2项目审批、核准或备案机关名称：淮北市相山区发展和改革委员会

1.3批文名称及编号：相山区发展改革委项目备案表(项目代码:2402-340603-04-01-427130)

1.4招标人：淮北皖新文化旅游发展有限公司

1.5项目业主：淮北皖新文化旅游发展有限公司

1.6资金来源：自筹资金

1.7项目出资比例：100%

1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：淮北市相山区文创街区一期项目商业策划、规划设计、商业施工图设计、综合体内装饰设计服务

2.2招标项目编号：HBGC24088

2.3标段划分：1个标段

2.4招标项目标段编号：HBGC24088

2.5建设地点：安徽省淮北市

2.6建设规模：项目位于淮北市孟山中路10号，地块西侧紧邻淮北煤电技师学院，南侧是金方丽水园住宅小区，北侧是金百合住宅小区，东侧是相阳沟城市绿带，地块现状为啤酒厂厂房及储存罐、集装箱群、大草坪、卡丁车场地等，现为提升片区环境，盘活啤酒厂旧址，营造多元复合的生活娱乐聚集地，拟拆除现状部分老旧厂房，对保留的建筑进行改造提升，新建室外文创及商业街区、综合体（室内商业街区，类似长春“这有山”、长沙“文和友”等）以及配套住宅小区。用地面积约88463.3m2（132.7亩），其中商业用地面积51820.1m2（77.7亩），容积率不大于1.4，居住用地36643.2m2（55亩），容积率大于1.0不大于1.8，规划总建筑面积约155828㎡。

2.7项目投资估算：1379.93457万元

2.8设计服务期限：1200日历天（自合同签订之日起至工程竣工验收完成）

2.9招标范围：

2.9.1商业运营策划；

2.9.2规划设计：2.9.2.1规划方案设计，含总体概念性规划设计及修建性详细规划、商业街建筑方案、综合体建筑方案、住宅建筑方案、地下车库建筑方案、日照分析报告、电子校核图形规整、交通影响评价报告。2.9.2.2其它，含既有建筑单体测绘、环境影响评价、水土保持、地形测绘及物探。

2.9.3施工图设计：2.9.3.1建筑施工图设计，含商业街建筑施工图、综合体建筑施工图、商业地下车库建筑施工图、抗震支吊架施工图、综合体及商业地下车库BIM专项施工图、既有建筑安全性鉴定及抗震鉴定、既有建筑加固专项施工图、商业基坑支护施工图、商业施工图审查、商业绿色建筑设计、商业海绵城市设计。2.9.3.2外装饰设计，含商业外立面方案及施工图、商业幕墙及钢构施工图、商业门窗深化施工图。2.9.3.3专项设计，含商业弱电智能化施工图、商业室外综合管网施工图、商业亮化设计。2.9.3.4施工图设计含初步设计，无需单独列项。

2.9.4内装饰设计：综合体内装饰方案及内装饰施工图。

2.9.5其它零星设计等：临时围墙设计，配合电梯、空气能、太阳能等各设备专业厂商完成专项深化设计；及时协助解决各种与设计有关的问题，包含但不限于施工现场加固方案，质量缺陷处理方案等。

招标人认为需要对设计进行修改、完善和调整时，应积极配合，直至招标人满意。及时协助解决各种与设计有关的问题等。

2.10项目类别：工程服务

2.11质量标准：满足现行国家的法律法规和规范规程相应阶段的要求，并满足发包人对各阶段等工作的要求。

2.12合同估算价：1379.93457万元

2.13其他：/

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：投标人应同时满足以下资质

（1）具备有效的营业执照或事业单位法人证书；

（2）设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，

（3）规划资质：具有城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质或城乡规划编制乙级及以上资质。

3.1.2投标人业绩要求：自2019年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人具备单项合同面积不少于3万平方米的公共建筑设计业绩。

3.1.3项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须同时具备国家一级注册建筑师资格及建筑专业高级（或以上）工程师职称，（提供2023年11月以来投标人为其缴纳的任意连续3个月的有效社保证明）。

3.1.4项目负责人业绩要求：自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目负责人须具备单项合同面积不少于3万平方米的公共建筑设计业绩且在该业绩中担任项目负责人身份。

注：投标人业绩与项目负责人业绩不能为同一业绩。

3.1.5投标人财务要求：/。

3.1.6信誉要求：/。

3.1.7本招标项目/标段接受/√不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.2其他要求：/。

3.3每个投标人最多允许中标/个标段。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2024年5月22日17时00分至2024年6月14日9时00分。


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联系人：陈经理
电话：010-83551561
手机：13717815020 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefu@gdtzb.com
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