招标信息

实施大唐南京发电厂生产调度综合楼物业管理服务单一来源采购项目通知和公示

2024-08-13
1.项目概况与采购范围

1.1建设地点：江苏省南京市鼓楼区。

1.2计划工期：预计开始时间为2024年9月，具体时间以合同签订为准，服务期限暂定一年，服务期满后，双方对合同条款无异议，可延续执行两年。

1.3项目概况：该项目位于江苏省南京市鼓楼区中山北路623号，建筑用地面积5,945.54平方米，楼高99.75米，楼宇总建筑面积44,049.25平方米，分为地上25层，地下3层。其中，地上主要用于办公及后勤配套（自用）：5-10层、12层、16-25层，该部分面积为20295.55平方米。酒店（外租）使用，1-4层（附裙楼）约7,088.79平方米，11、13-15层面积4798.8平方米（酒店租赁区域公共设施（包括但不限于暖通设备、给排水系统、消防水系统等）的维保涵盖在项目内）。地下分别为车库、人防层及设备机房，共11,866.11平方米。配套高速客梯6部（其中2部移交酒店使用、维护）、货梯1部，传菜电梯1部。

物业项目涉及楼内设备、设施主要有：空调外机59台、内机463台，新风外机24台，内机17台，分体空调11台，电梯客梯4部、消防电梯1部、5-6F传菜梯1部、供配电系统、消防系统、楼宇智能化系统（门禁一卡通系统、监控系统、多媒体会议系统、信息发布系统、有线电视系统、巡更系统、停车道闸系统、机房环境系统、机房UPS不间断电源系统、机房气体消防系统、监控室监控墙显示系统、大楼网络系统、大楼电话配置、综合布线系统、电瓶车充电设备）、给排水系统、污油分离系统、餐饮后厨等相关办公、生活设施、电器。

1.4采购范围：大唐南京发电厂生产调度综合楼（33000平米）物业及餐饮综合服务，包括餐饮、秩序维护、消防、保洁、绿化、客服、设备设施维护等服务项目。

2.采用单一来源采购方式的原因及相关说明

根据集团公司下发的《关于调整北京大唐兴源物业管理有限公司管理体制的通知》大唐集团人[2020]370号“(三)兴源物业公司按照先京内后京外、先内部市场后外部市场的原则不断拓展业务范围，逐步打造大唐物业服务品牌”。本次拟采用单一来源的方式进行采购。采购方式符合《中国大唐集团有限公司采购管理规定》第二十三条：符合以下条件之一的，可采用单一来源采购方式：采用特定专利、专有技术或者其他特殊原因，只能从唯一的供应商处采购的。

3.拟定的唯一供应商名称、地址

供应商名称：北京大唐兴源物业管理有限公司

地址：(登录后查看)

4.公示的期限

5个工作日。


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联系人：陈经理
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