广东电网有限责任公司东莞供电局2024年-2025年电网工程(含小型基建)用地报批及不动产权证(测量、测绘、评估、安全鉴定、土壤污染状况调查、临时用地)项目招标公告-国电投电子商务平台

广东电网有限责任公司东莞供电局2024年-2025年电网工程(含小型基建)用地报批及不动产权证(测量、测绘、评估、安全鉴定、土壤污染状况调查、临时用地)项目招标公告

2024-08-22

1.招标条件

本招标项目广东电网有限责任公司东莞供电局2024年-2025年电网工程（含小型基建）用地报批及不动产权证（测量、测绘、评估、安全鉴定、土壤污染状况调查、临时用地）项目，招标人为广东电网有限责任公司东莞供电局，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述：广东电网有限责任公司东莞供电局2024年-2025年电网工程（含小型基建）用地报批及不动产权证（测量、测绘、评估、安全鉴定、土壤污染状况调查、临时用地）项目，项目共1个标的。具体内容如下：

（1）土壤污染状况调查相关服务；

（2）用地报批及土地不动产权证代办相关服务；

（3）建筑物安全鉴定、房屋不动产权证代办相关服务；

（4）临时用地代办相关服务；

2.2招标范围：广东电网有限责任公司东莞供电局2024年-2025年电网工程（含小型基建）用地报批及不动产权证（测量、测绘、评估、安全鉴定、土壤污染状况调查、临时用地）项目（预计采购金额：人民币1300万元）

（1）对电网工程（含小型基建）地块土壤进行检测，包括现场踏勘、人员访谈、采样检测、编制检测及土壤调查报告，组织专家审查并取得行政主管部门的批复意见。

（2）电网工程（含小型基建）用地报批及土地不动产权证代办，包括征地表决手续、用地预审与选址意见书代办、农民社保手续、用地报批手续、出入库及供地手续、建设用地规划许可手续、权籍调查及取得不动产权证；组织开展办理过程中的测量、测绘及评估等服务。

（3）建筑物安全鉴定、房屋不动产权证代办，包括建筑物安全鉴定、建筑物图纸设计、房产测绘、建筑物沉降监测、房屋不动产权证代办、房屋建设工程消防验收意见书代办、施工图设计文件审查等相关服务内容。

（4）临时用地代办，包括临时用地复垦方案编制、组织专家评审、取得相关单位及行政部门意见、上报审批并取得临时用地批复等相关服务内容；组织开展办理过程中的测量、测绘等服务。

（5）负责以上代办服务全过程图档资料的整理，以及信息系统图档资料的数据整理、录入、跟踪、移交。

2.3招标项目所在地区：东莞市。

2.4资格审查方式：资格后审。

2.5招标分类：专项。

2.6标的清单及分包情况：

序号	标的	概算金额（万元）	最大中标数量	标包号	标包名称	标包金额（万元）	最高限价（万元）	工期/服务期	是否特殊包	招标文件收取费用（元）	投标保证金（万元）
1	广东电网有限责任公司东莞供电局2024年-2025年电网工程（含小型基建）用地报批及不动产权证（测量、测绘、评估、安全鉴定、土壤污染状况调查、临时用地）项目	1300.00	/	1	广东电网有限责任公司东莞供电局2024年-2025年电网工程（含小型基建）用地报批及不动产权证（测量、测绘、评估、安全鉴定、土壤污染状况调查、临时用地）项目	1300.00	/	合同签订之日起至2025年12月31日。（具体工期以签订合同为准）	否	/	5

。

备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。

（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。

2.7报价表及报价要求：本项目采用费率报价，报价费率≤100%为有效报价。

变电站土壤污染状况调查项目限价表
序号	类别	检测项目	检测明细	单位	单价（元）	备注
1	土壤检测	重金属和无机物（13项）	砷、镉、铜、铅、汞、镍、铬（六价）、锌、锑、铍、钴、钒、甲基汞	样	2000	第1项200.每增加1项加150
2		挥发性有机物（31项）	四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺1,2-二氯乙烯、反1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1.2.3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、一溴二氯甲烷、溴仿、二溴氯甲烷、1,2-二溴乙烷	样	3500	第1项250.5项以内每增加1项加200,5项以上每增加1项加150，最高3500
3		半挥发性有机物（20项）	硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并蒽、苯并芘、苯并荧蒽、苯并荧蒽、?、二苯并[a，h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基芐酯、邻苯二甲酸二正辛酯、六氯环戊二烯、2,4-二硝基甲苯、2,4-二氯酚、2,4,6-三氯酚、2,4-二硝基酚、五氯酚	样	3300
4		其他（18项）	氟化物、氰化物、多氯联苯（总量）、石油烃（C10~C40）、阿特拉津、p,p'-滴滴滴、p,p'-滴滴伊、滴滴涕、敌敌畏、乐果、七氯、α-六六六、β-六六六、γ-六六六、六氯苯、氯丹、硫丹、灭蚁灵	样	3000
5	地下水检测项目	基本理化指标（14项）	pH	样	50
			浑浊度	样	100
			色度	样	100
			总硬度	样	100
			硝酸盐	样	150
			亚硝酸盐	样	150
			硫酸盐	样	150
			总大肠菌群	样	150
			氯化物	样	150
			挥发性酚类	样	150
			氨氮	样	120
			高锰酸盐指数	样	120
			氟化物	样	150
			氰化物	样	150
6	地下水（含地表水）检测项目	重金属和无机物（27项）	铁、锰、铜、锌、铝、钠、汞、砷、硒、镉、铅、铬（六价）、镍、锑、铍、钴、钒、钡、钼、银、铊、锡、四乙基铅、氯化乙基汞、硼、石棉、钛	样	2000	第1项200.5项以内每增加1项加120,5项以上每增加1项加80，最高2000
7		挥发性有机物（24项）	四氯化碳、氯仿、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1.2.3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、二甲苯（总量）	样	3500	第1项300.5项以内每增加1项加200,5项以上每增加1项加150，最高3500
8		半挥发性有机物（10项）	硝基苯、苯胺、苯并蒽、苯并芘、苯并荧蒽、苯并荧蒽、?、二苯并[a，h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘	样	1850
9		其他（16项）	多氯联苯（总量）、石油烃（C10~C40）、阿特拉津、p,p′-滴滴滴、p,p′-滴滴伊、滴滴涕、敌敌畏、乐果、七氯、α-六六六、β-六六六、γ-六六六、六氯苯、氯丹、硫丹、灭蚁灵	样	2750
10	底泥检测项目	重金属和无机物（13项）	砷、镉、铜、铅、汞、镍、铬（六价）、锌、锑、铍、钴、钒、甲基汞	样	2000	第1项200.每增加1项加150
11		挥发性有机物（31项）	四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺1,2-二氯乙烯、反1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1.2.3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1，2二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、一溴二氯甲烷、溴仿、二溴氯甲烷、1,2-二溴乙烷	样	3500	第1项250.5项以内每增加1项加200,5项以上每增加1项加150，最高3500
12		半挥发性有机物（20项）	硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并蒽、苯并芘、苯并荧蒽、苯并荧蒽、?、二苯并[a，h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基芐酯、邻苯二甲酸二正辛酯、六氯环戊二烯、2,4-二硝基甲苯、2,4-二氯酚、2,4,6-三氯酚、2,4-二硝基酚、五氯酚	样	3300
13		其他（18项）	氟化物、氰化物、多氯联苯（总量）、石油烃（C10~C40）、阿特拉津、p,p'-滴滴滴、p,p'-滴滴伊、滴滴涕、敌敌畏、乐果、七氯、α-六六六、β-六六六、γ-六六六、六氯苯、氯丹、硫丹、灭蚁灵	样	3000
14	地表水检测项目	基本理化指标	水温	样	40
			pH值	样	50
			溶解氧	样	100
			高锰酸盐指数	样	120
			化学需氧量	样	120
			五日生化需氧量	样	200
			氨氮	样	120
			总磷	样	150
			总氮	样	150
			氟化物（以F-计）	样	150
			氰化物	样	150
			挥发酚	样	150
			石油类	样	200
			阴离子表面活性剂	样	150
			硫化物	样	150
			粪大肠菌群	样	150
15	二噁英类			项	15000
16	土壤钻井打孔（6m-8m）			m	71
17	地下水监测井建设			口	1000
18	前期准备（现场踏勘、资料收集、人员访谈、航拍）			次	8000
19	报告编写			份	50000
20	其他费用（图件制作、打印装订、行政费）			次	10900
	检测费用标准依据《广东省环境监测行业指导价》（粤环监协[2018]11号文）。

用地报批及土地不动产权证代办相关服务最高限价明细表
序号	服务事项	工作内容	单价（万元）	备注
1	征地表决手续	跟进项目用地征收工作，取得村民代表意见书	1万元/宗
2	变电站用地报批（普通批次）	编制用地报批材料，上报并取得建设用地批复	10万元/宗
3	变电站用地报批（单独选址）	编制用地报批材料，上报并取得建设用地批复	20万元/宗
4	农民社保手续	农民社保手续，跟进市、镇街社保部门办理社保手续	2万元/宗
5	出入库手续办理	组织材料办理用地的出入库手续	5万元/宗
6	招拍挂或划拨手续办理	组织招拍挂或划拨材料，完成供地手续
7	建设用地规划许可证	组织材料并取得建设用地规划许可证
8	权籍调查及代办不动产权证	组织材料并取得不动产权证	2.5万元/宗
9	土地测绘	根据办证阶段需要，出具红线图、宗地图、地形图、现状实测地形图等相关图件	按行业标准×实际业务量，经第三方造价公司审核后结算。
10	土地评估	土地地价评估，出具评估报告	按收费标准×中标费率×服务数量，经第三方造价公司审核后结算。
11	用地预审与选址意见书代办	对已取得用地预审与选址意见书的电网基建工程，因过期需重办的项目，包括编制评估报告书（表），协助通过相关管理部门的审查，并最终取得项目用地预审与选址意见书	7.2万元/宗

临时用地代办相关服务最高限价明细表
序号	工作内容			单位（万元）	备注
1	临时用地	方案编制	编制临时用地复垦方案，通过专家评审	10万元/宗
2		报批组件	按临时用地申报材料要求，提供组件服务，最终取得、批复	5万元/宗
3		验收资料编制	编制验收调查报告及相关图件、规划设计执行报告，检测等其他报告。	10万元/宗
4		耕作层剥离再利用方案编制	实地踏勘调研，数据处理，编制耕作层剥离再利用方案，组织专家评审，形成修后成果文件。	7万元/宗
5		林地可行性报告和采伐设计书编制	实地踏勘，编制林地可行性报告、林地采伐伐区调查设计书、林地恢复林业生产条件和恢复植被方案。	8.5万元/宗
6		耕地质量评价报告编制	收集分析耕地数据，编制复垦后耕地质量评价报告。	7万元/宗

建筑物安全鉴定、房屋不动产权证代办相关服务最高单价限价明细表
序号	服务名称	费用名称	单位	单价金额（元）	备注
1	建筑物安全鉴定	建筑物结构检测鉴定费	m2	30.00
		建筑物图纸设计	栋	30000.00
		建筑物图纸设计	m2	10.00
2	建筑物沉降监测	建筑物沉降监测基准网：垂直位移	次	1483.52
		建筑物沉降变形监测：垂直位移	点·次	61.00
		建筑物倾斜监测：建筑高度≤30m	次	744.20
3	房产测绘	建筑物面积测绘	㎡	2.72
4	变电站建设工程消防验收意见书代办	变电站建设工程消防验收意见书代办服务	站	115000.00
5	变电站不动产权证（房屋）代办服务		栋	63250.00
6	施工图设计文件审查	施工图审查，并取得《广东省建设工程施工图设计文件审查合格书》(含审查概况表)	项	最终结算金额以项目工程勘察设计合同的结算价为计费基数进行结算，即：施工图设计文件审查费=土建工程的勘察设计费结算价(或工程土建造价结算价）×施工图设计文件审查服务收费费率（上限6.5%）×中标费率，经第三方造价公司审核后结算。

2.8.结算方式：按实结算。结算价=对应服务项目综合单价限价×服务数量×报价费率。

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

序号	内容
1	中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；或中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件，分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。
2	必须按照南方电网公司要求，完整办理完成供应商登记。
3	投标人为企业的，应具备有效的营业执照；投标人为事业单位的，应具备有效的事业单位法人证书。
4	投标人不得直接或间接地与招标人为采购本次招标的项目进行设计、编制规范和其他文件所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。
5	存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。
6	不得存在的情形：投标人被南方电网公司实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除处罚的。在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。
7	投标人没有被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单。
8	没有被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn) 或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn /shixin）列入失信被执行人名单。
9	不接受联合体投标。

4.招标文件获取

获取开始时间：2024年08月22日20时00分00秒

获取结束时间：2024年08月27日20时00分00秒

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联系人：陈经理
电话：010-83551561
手机：13717815020 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411