招标信息

惠南公交停车保养场物业管理服务招标公告

2024-10-17
一、招标条件

本惠南公交停车保养场物业管理服务已由项目审批/批准/备案机关批准，项目资金为国有投资407.4924万元，招标人为上海市浦东新区交通投资发展有限公司、上海浦东新区南汇公共交通有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况

规模：1．招标内容：物业服务建筑面积：约115110.87平方米（最后面积以实际服务面积为准，按实结算）。本次物业服务招标范围：（1）惠南公交停车保养场服务建筑面积内所有物业；2）立体式公交停车库、场站办公楼、综合修车库、加油站、洗车库、变配电所、物资楼等区域的供水、排水、供电（含强弱电）总系统和综合秩序维护管理工作；乙方要按照停车场物业服务的统一标准配合甲方对立体式公交停车库、场站办公楼、综合修车库、加油站、洗车库、变配电、物资楼所等区域的管理工作进行监督指导。（3）甲方有权根据公交停车场的实际运作情况确定最终物业服务范围。

2．项目地址：惠南镇东北角，东至张家宅河、南至规划储备地块、西至观海路、北至下盐公路。

3．服务期：项目服务期限自合同签订之日起，期限三年。实际服务期起始时间按实际签约日为准。本项目物业服务采购采用一招三年、合同采用一年一签的方式实施。

4．服务要求：本项目一次招标三年有效。合同一年一签，续签合同金额维持中标单价不变。每年对中标人承诺的当年的服务质量、工作报告等做考评，根据上年度服务考评情况来确定下年度合同的签订。管理目标：达到《全国物业管理示范大厦标准》、《上海市物业管理行业规范》要求、ISO9000：2000体系等相关标准。具体详见第三章服务需求书。

5.招标控制价：

■设置招标控制价，招标控制价为407.4924万元，投标报价超过招标控制价的，其投标将被否决。本项目物业服务收费标准不得超过2.95元/月/平方米,超出此报价的将作否决处理；

□不设置招标控制价。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）惠南公交停车保养场物业管理服务

三、投标人资格要求

（惠南公交停车保养场物业管理服务）的投标人资格能力要求；

1.(1)具有《中华人民共和国企业法人营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》或三证合一；

(2)近二年内管理的非住宅类物业管理项目单项合同金额达280万元（业绩合同证明）；

(3)公司参加招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

2.本项目不允许转包

本项目■不接受□接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2024年10月18日 09:00:00到2024年10月22日 16:00:00，每日上午9：00时～11：30时；下午13：30时～16：00时（北京时间）节假日除外。


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联系人：陈经理
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