招标信息

中核能源科技有限公司高温气冷堆技术工程化研究中心物业管理委托招标公告

2024-12-17

1 招标条件

本招标项目高温气冷堆技术工程化研究中心物业管理委托(招标项目名称)已审批，资 金来源已落实，招标人为中核能源科技有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2 项目概况与招标范围

2.1 招标编号

JY

2.2 招标项目名称

高温气冷堆技术工程化研究中心物业管理委托

2.3 招标项目概况

中核能源科技有限公司办公楼及园区位于北京海淀区东北旺西路中关村软件园一期26号楼(简称“中核能源大厦”)。为钢筋混凝土框架-剪力墙结构建筑，办公区域独立院落，整体管理。现对公司的物业管理委托服务进行采购。

2.4 招标范围(包含标段划分)

2025-2028年度中核能源大厦物业管理委托服务以及大厦及附属设施的中修、大修工作；物 业管理委托服务包括房屋的使用维护、区域内设备及设施的日常维护管理、市政公用设施和附属建筑物构筑物的维护管理、大厦及公司园区范围内的环境治理，大厦内外部的绿化监督管理、安全巡视等，详见技术文件。

2.5 项目地点

北京海淀区东北旺西路中关村软件园一期26号楼。

2.6 服务期限

三年

2.7 质量标准

满足招标文件及技术规格书要求。

3 投标人资格要求

3.1 投标人应满足以下资格要求：

(1)资质要求：无

(2)财务要求：投标人财务状况良好，不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何 不利于合同目的实现的情形。

(3)业绩要求：投标人应具有类似写字楼、办公楼物业管理经验。

(4)信誉要求：投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重  违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为。须提供“投标人信用承诺函”,并附违法失信企业查询记录(全国企业信用信息公示系统)截图， 失信被执行人查询记录(“信用中国”网站或各级信用信息共  享平台)截图。查询时间均为投标截止时间前20天内。

(5)人员要求：拟任项目经理须具备物业项目经理管理3年以上经验，且有过担任其他 类似物业采购项目的经理，目前未担任其他物业服务采购项目的项目经理。

(6)其他要求：具有独立订立合同和履行合同能力的中华人民共和国境内注册的企业法 人或其他组织，符合国家有关规定，具有履行合同所必要的财务、技术、设计及组织能力，

有资格和能力完成本招标的相关服务。具有政府主管部门颁发的有效企业营业执照或事业单 位法人证书(如营业执照不是三证合一的，还应具有政府主管部门颁发的有效的组织机构代 码和税务登记证)。

(7)本次招标不接受代理经销商投标。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4 招标文件的获取

4.1  招标文件售价

招标文件售价：本项目共1个包，招标文件售价人民币包1:高温气冷堆技术工程化研 究中心物业管理委托售价：500元整，售后款项不予退还。

……

4.2  发售时间

北京时间：2024 年  12 月  17 日16:00 —2024 年  12 月 23 日16:00


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联系人：陈经理
电话：010-83551561
手机：13717815020 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411

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