招标信息

长沙房建公寓段2025房管车间综合业务外包服务项目采购公告

2025-03-06
1.招标条件

本项目长沙房建公寓段2025房管车间综合业务外包服务项目，项目资金已经落实。招标人为中国铁路广州局集团有限公司长沙房建公寓段。本次招标项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人参加投标。

2. 项目概况及招标范围

2.1项目概况：

本次招标项目为长沙房建公寓段2025房管车间综合业务外包。具体服务内容如下（包括但不限于）：

综合业务外包内容：①保洁服务：院内和公共区域卫生清扫、地面清洗；②门卫服务；③垃圾清运；⑤绿化费等。

2.2.服务时间：9个月。计划服务期为2025年4月1日至2025年12月31日。期满后，如中标单位未发生安全生产事故、未发生舆情事件、未发生严重不良反映、未出现不能履约的情况，经双方同意，可依据签订的合同条款顺延1年(2026年1月1日至2026年12月31日)。

2.3招标范围：本项目分为1个包件，包件号为FG-1，具体包件划分如下：

包件号

包件名称

项目

单项费用限价（万元）

包件最高投标限价（万元）

FG-1

房管车间

房管车间（集团公司培训考试中心）门卫、保洁业务

11.36

155.54

段部办公区域保洁业务

5.11

益阳综合办公大楼、益阳望城等六地市居民小区保洁及垃圾清运业务

59.13

长沙公租房管理工区门卫、保洁业务

28.73

岳阳北实训基地门卫、保洁、餐厨业务

51.22

备注：①本次报价为2025年度4-12月费用的总价包干，各包件报价既不能超过单项费用限价，也不能超过包件最高投标限价，否则做废标处理。

2.4招标方式：公开招标

3.投标人资格要求

3.1本次投标人应为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

·  资质要求：具有与本项目招标相匹配的经营许可，经营范围须包括清洁服务、物业管理等相关服务内容。

（2）财务要求：投标人近两年财务状况良好，具有依法纳税的良好记录，并具备一般纳税人资格，具备开具增值税专用发票的能力；提供近两年（2022年、2023年）的财务报告；一般纳税人证明材料（如：加盖“增值税一般纳税人资格”戳记的《税务登记证》、《一般纳税人资格证书》、《一般纳税人申请认定表》、主管税局同意其为增值税一般纳税人的《税务事项通知书》等资料，提供上述资料的任意一种即可）。

（3）业绩要求：投标人近三年(2022年3月1日至今)承担过至少一项同类项目业绩；投标人业绩须提供服务合同等证明材料。（以合同签订时间为准）

（5）人员及设备要求：投标人须保证拟派员工具有健康证，并服从招标人具体岗位安排，提供投标人的承诺函（格式自拟）。

（6）其他要求：法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

（7）联合体投标要求：本次招标不接受联合体投标。

3.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；

（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

（3）投标人及其投标文件所列主要人员被列入国铁集团《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期；

（4）投标人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年有行贿犯罪记录；

（5）投标人处于国铁集团有关停标通报的停标期限内；

（6）被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内；

（7）投标人处于国铁集团信用评价C级整改期；

（8）投标文件中所列主要人员处于国铁集团重大不良行为公布期；

（9）其他情形：/。

4.招标文件的获取

4.1请投标人于2025年 3  月 7 日～2025年 3 月 11 日每日上午9:00-11:00，下午14:00-16：00止（北京时间，下同）……购买招标文件。


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联系人：陈经理
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