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中铁七局集团有限公司深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项目桩基工程专业分包施工三次竞争性谈判谈判公告

2025-03-10

1.项目概况与谈判内容
1.1项目概况：

深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项目位于广东省深圳市龙岗区龙城街道清辉路北面路。总用地面积 42381.32 平方米，总建筑面积 248911 平方米。

项目主要工作内容：中铁七局集团有限公司深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项目工况二桩基图纸（含设计变更）范围内的桩基工作内容。

1.2谈判内容：
本次谈判内容为：中铁七局集团有限公司深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项目工况二桩基工程。

1.3主要工程数量（暂定）：详见附表1《工程量清单》。

附表11

分包单元划分

序号	标段编号	标段名称	招标内容	含税控制价和（元）	投标保证金（万元）	备注
1	SZZGZJ-0 1	深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项目工况二桩基工程	中铁七局集团有限公司深圳建筑产业生态智谷总部基地一期施工总包项目工况二桩基图纸（含设计变更）范围内的桩基工作相关的机械设备进退场、钢筋笼制安、埋设护筒、机械成孔、清孔、清渣、泥浆配置、泥浆固壁、泥浆池制安、泥浆外运处理、现场场地维护、桩芯土归堆、灌注混凝土（含超灌）、测斜管预埋、钻心界面管预埋、截桩头等施工内容	1750626.26	1

工程量清单

谈判编号：ZTQJWGS-FB-202507-03 标段编号：SZZGZJ-01 标段名称：深圳生态智谷项目桩基工程

序号	项目名称	计量单位	暂定工程量	费用组成	计量规则	工作内容
	旋挖（冲孔）灌注桩（桩径φ1000mm）	m	2917.2			1.工作内容包括但不限于：机械设备进退场、埋设护筒（仅考虑地上部分+地下部分2m）、机械成孔、清孔、清渣、泥浆配置、泥浆固壁、泥浆池制安（包括但不限于成品泥浆池的购买、制备、运输、安装、移除费用）、泥浆外运处理、现场场地维护（现场无法满足

			除混凝土、测斜管以外的全部费用	有效桩长=设计桩顶标高-实际桩底标高	机械行走区域的道路铺设及清理外运）、桩芯土归堆、灌注混凝土（含超灌）、测斜管预埋。 2.桩长度：综合各类长度（实桩）。 3.泥浆运距：投标人自行考虑。 4.充盈系数：充盈系数不高于1.25。 5.土壤级别：综合考虑（中、微风化岩层按入岩费计量，孤石符合入岩标准的，按照入岩计算，皆不考虑在灌注桩单价中）。 6.包含桩机场地铺垫各种砂石、碎石、铺设钢轨、钢板等（包工包料）7.工程桩兼试验桩，试验桩增加费用在综合单价中综合考虑。 8.计算规则：按钻孔桩身的理论体积计量；长度按照设计有效桩长（有效桩长=设计桩顶标高-实际桩底标高）。
旋挖（冲孔）灌注桩（桩径φ1200mm）	m	174.27
旋挖（冲孔）灌注桩（桩径φ1400mm）	m	116.34
钢筋制作、运输、安装	t	162	除钢筋以外的全部费用	根据承包人审批确认的钢筋放样表以“t ”计算	1.包括但不限于钢筋笼的制作、安装，钢筋连接及相关检测管件安放（含辅料）以及钢筋笼吊运安放，包括垫块加工安装及配合钢筋送检。 2.计算规则：根据承包人审批确认的钢筋放样表（措施钢筋在单价中综合考虑，不另行计算工程量，但计算领用损耗）计算。 3、措施钢筋在单价中综合考虑，不另行计算工程量，但计算领用损耗
钻心界面管安装及定位	m	1400	除界面管以外的全部费用	按现场实际完成且不超设计图示尺寸以“m”计算	1.钻心界面管采用钢制管材，内径不易小于140mm，壁厚不小于4mm 2.钻心界面管截断、封头 3.套管制作、焊接 4、界面管支架制作安装，呈三角形支架与钢筋笼焊接固定，每3m一段固定焊接（每组3个支架），底部焊接在定位钢筋上，吊装时防止脱落。 5.定位、固定等全部工作内容
声测管埋设	m	9600	全部费用	按现场实际完成且不超设计图示尺寸以“m”计算	1.声测管采用钢制管材，内径易为45-55mm，壁厚不小于4mm，声测管应满足《混凝土灌注桩用钢薄壁声测管及使用要求》JT/T705-2007相关要求。 2、检测管截断、封头 3.套管制作、焊接 4.定位、固定等全部工作内容
凿桩头	根	65	全部费用	按现场实际完成桩头的根数进行计量	破除桩头砼、整理钢筋、配合桩检、清理弃渣、桩渣运输至场外处理达到安全文明施工等所有工作内容
桩机进出场费	次	2	全部费用	按实际进出场次数计量（第一次不计量）	大型机械设备进出场费
100t履带吊进出场费	次	2	全部费用	按实际进出场次数计量（第一次不计量）	大型机械设备进出场费

2.计划工期：

本次分包谈判工程的计划工期为： 150日历天。

3.质量要求：
质量为合格，且谈判人与发包人签订的总包合同对工程质量的约定。满足国家现行的建筑施工及验收规范、建筑工程质量评定标准、广东省和深圳市相关管理办法。

4.竞价人资格要求
4.1 获得中铁七局集团劳务企业准入证且具有分包工程相应的施工资质，且未被列入黑
名单的企业单位，具备具有地基基础工程专业承包二级及以上资质地基基础工程专业承包二级及以上资质，近，近五五年具有已完工的单项施工合同额550万元及以上的地基基础工程
绩。。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,竞价人拟派项目经理拟派项目经理须具备建筑工程建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业
资格相关证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
4.2有足够资产及能力来有效地履行合同，近三年无违规行为，没有被处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。企业及企业法定代表人、股东、拟派项目经理未被列入失信被执行人，否则按废标处理。

5.谈判文件的获取
5.1 请于2025年3月14日17时30分前……下载电子版谈判文件。

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联系人：陈经理
电话：010-83551561
手机：13717815020 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411