本溪电信2025年自有营业厅引商招商项目二次比选文件-国电投电子商务平台

本溪电信2025年自有营业厅引商招商项目二次比选文件

2025-03-11

1.项目概况与招商内容

1.1项目概况：本溪电信2025年自有营业厅引商项目（二次）

1.2招商内容：

1.2.1引商合作模式：引商入店及全外包模式。

1.2.2引入合作商数量：11家。

1.2.3本项目有关要求

标包	县区	自有厅名称	房屋性质	营业厅面积（㎡）	税后房租（元/年）	缴纳服务费自有厅收入指标（元）	置换自有厅收入指标（元）	重点业务指标：新增+宽带+高清≥30户/月（含2户129元及以上套餐）	置换他建厅收入指标（元）：自有厅指标的50%	置换厅重点业务指标：新增+宽带+高清≥15户/月（含1户129元及以上套餐）	招商保证金（元）	风险保证金（元）	服务费（元）
1	平山区	平山区银座营业厅	租赁	90.1	99000	259850	279650	30	139825	15	5000	1000	19800
2	明山区	明山区樱桃街营业厅	租赁	81.64	58500	144300	156000	30	78000	15	5000	1000	11700
3	明山区	明山区长江营业厅	租赁	30.42	21000	51800	56000	30	28000	15	5000	1000	4200
4	本溪县	本溪小市中心岗营业厅	自购	90	31416	242516	248799	30	124400	15	5000	3000	6283
5		草河口站前街营业厅	自购	100.82	14807	57335	60296	30	30148	15	5000	500	2961
6		连山关道东六组营业厅	自购	106.9	5502	9904	11004	30	5502	15	5000	500	1100
7		碱厂东街营业厅	自购	134.5	13770	24786	27540	30	13770	15	5000	500	2754
8		偏岭高官街里营业厅	自购	33	6112	32139	33361	30	16681	15	5000	500	1222
9		南甸街里营业厅	租赁	128.53	6150	15170	16400	30	8200	15	5000	500	1230
10		田师付大堡营业厅	租赁	117.82	10125	53460	55485	30	27743	15	5000	500	2025
11	南芬区	展翼南芬中心路营业厅	租赁	66.17	27900	175332	180912	30	90456	15	5000	1000	5580

1.2.4门店置换

（1）置换店位置：本溪市范围内。

（2）置换门店不得与其他电信自有/自租厅有置换关系，和本店租金价值对等，同时，置换门店的收入指标不得低于本店收入指标的50%，或收入指标对等，不等价值置换店收入指标不低于自有厅收入指标。

（3）代理商若暂无符合要求的门店资源进行置换或置换资源不足，可以自愿承诺在3个月以内(即**年**月**日前)按公司要求在指定地段开店进行置换，没有按时开店的则要求次月退出自有厅并扣除5000元招商保证金。新开门店公司认可通过后，由进驻代理商发起申请，一个月内退还开店保证金。

（4）置换门店按电信他建他营模式建设给予补贴。置换门店的租房协议有效期必须有1年或以上时间，否则不能视为有效置换门店。

（5）代理商报名时，需提供置换门店位置、面积、房租协议（租房协议有效期必须有1年或以上时间）、承诺收入和发展指标供电信方评估价值。

2.参选人资格要求

2.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招商人。

2.2参选人应具备一般纳税人资质。

2.3其他要求：

参选人如为上一年驻店商，上年收入完成率在50%及以上，未欠缴房租服务费和履约金。

2.4本项目不接受联合体参选。

2.5参选人不得存在下列情形之一：

(1)为招商人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

(2)被依法暂停或取消投标/参选资格的；

(3)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊

销执照；

(4)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(5)在最近三年内(自参选截止时间向上倒推三年)被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

(6)在最近五年内(自参选截止时间向上倒推五年)被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准)；

(7)在最近五年内(自参选截止时间向上倒推五年)被判处合同诈骗罪的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准);

(8)被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准),已执行完毕或不再执行的除外；

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.招商文件的获取

4.1招商文件获取时间：2025年3月11日8时30分至2025年3月15日17时30分(北京时间，下同)。

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联系人：陈经理
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