招标信息

条款号

条 款款 名名 称

编 列列 内内 容

1

总则

1.1

招标人

名称：中铁建工集团第五建设有限公司地址：广州市海珠区万胜广场 B 塔 17 层联系人：党工 15818892624

1.2

项目名称

白云区大朗客整所地块上盖项目设计施工总承包（EPC）项目

1.3

建设地点

广州市白云区

1.4

分包招标范围及标段划分

分包范围：白云区大朗客整所地块上盖项目设计施工总承包（EP C）项目外墙漆工程。

分包工作内容：白云区大朗客整所地块上盖项目设计施工总承包（EPC）项目图纸范围内的外墙漆工程全部工作内容。

标段划分：本次招标不划分标段，拟定一家中标单位。

1.5

计划工期

计划工期： 370 日历天
计划开工日期： 2025 年 04 月10 日计划竣工日期： 2026 年 04 月15 日

1.6

招标控制价

含税招标控制价为5018453.01元；超招标控制价视为无效；

1.7

质量要求

1. 乙方施工的工程，应达到《建筑工程施工质量评价标准3(GB/ T50375-2016)的优良（或以上标准）。确保符合国家、省、市工程施工质量验收规范质量验收标准:确保获得市级安全文明绿色施工样板工地、省级安全文明示范工地、省级工程优质奖。如因乙方原因导致总包项目不能获得上述奖项，甲方有权按照未获奖项个数乘本分包工程最终结算额的0.5%对乙方进行扣款。

2.乙方应按国家现行的建筑施工技术规范、甲方确定的施工图、设计文件、设计说明、操作规程、标准化做法手册、作业指导书及技术方案精心组织施工，加强质量控制，确保合同约定的工程质量，乙方未按照相应要求施工而造成质量事故或质量缺陷的，可视为违约，甲方可根据严重程度对乙方处以500-500000元的违约金。并且该违约金不能免除乙方应承担的其他责任。

3.乙方须认真落实施工过程质量控制：乙方应充分了解甲方相关制度、标准要求，严格执行施工过程三控制（工前、工中和工后验收），落实施工质量三检制度（自检、互检和交接检），经过乙方自检验收合格后方可呈报甲方进行工序验收；严格执行甲方制定的首件样板、实测实量、成品保护等相关质量管理制度；如因乙方未履行相应自检程序、管理制度的，可视为违约，对乙方处以500元每次的违约金。

4.未经甲方及监理单位现场检查验收合格，严禁覆盖隐蔽工程，否则由此造成的一切损失和费用均由乙方承担。

5.在施工中，甲方、监理单位或发包人进行检查或验收，发现工程质量不符合标准时，乙方应返工修复，因乙方原因造成的，乙方应承担相应返工费用及违约责任。

6.在发包人组织的验收过程中及质保期内，发现因乙方原因造成的质量瑕疵及缺陷的，乙方应按甲方要求进行返工或修复直至消除缺陷，并承担相应返工、维修费用和违约责任。甲方也可另行安排人员进行返工修复消除缺陷，由此产生的相关费用，甲方有权自乙方工程尾款及质保金中扣除，无需经过乙方签字确认。

1.8

合同计价模式

固定单价

1.9

增减项的计价方式

因变更设计或其他原因导致工作项目和数量增减时，应据实调整合同价款。其中，分包工程量清单中已有的项目，结算时执行相应的单价；有类似项目的，结算时参考类似项目的单价；没有类似项目的，双方协商定价或甲方另行招标施工。

1.10

保修期

外墙漆工程2年；

1.11

付款条件

不支付预付款。

甲方在每月上报验工后 30 日审核完成，于审核完成后次月 30 个工作日内支付至已核准合格工程量的 70%。分包工程完工后支付至已核准合格工程量的 80 %，分包工程最终结算完成封账协议签订后支付至结算价的 90 %，整个项目竣工验收完成后 12月后支付至分包结算价的 97 %，且乙方此时需提供至 100 %工程价款的合法有效工程发票。余款 3 %为分包作业质量保修金，乙方的工作成果在甲方与发包人约定的质量保修期期满后 60 日内，若无质量问题，甲方将本合同质保金不计利息支付给乙方。若有质量问题，乙方负责无偿返修，质量保修期相应延长，质保金仍由甲方保留。如乙方拒不返修，甲方有权将质保金用于支付返修费，质保金不足支付返修费用时，由乙方补足。

1.12

甲供材及甲供机械

无

1.13

材料品牌

油漆、涂料：多乐士、立邦、嘉宝莉

1.14

履约担保

履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不足部分以银行转账、银行保函形式补足，或从第一次工程款中扣除。

履约担保的金额：同投标保证金，其中安全保证金10000元。

1.15

住宿及生活水电费

甲方不提供住宿，乙方自行解决。（附近有村，距离0.5-1.5公里）

1.16

施工水电费

施工水电费按结算价款的1%收取，在过程验工中扣除。

1.17

零星用工价格

技工含税综合单价为：40 元/小时，普工含税综合单价为： 31.2 5 元/小时。

1.18

其他事项

本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如何调整，不含税价格不做调整。

投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。中标后，招标人有权对合同条款进行调整。

1.19

投标人资质条件

资质条件：投标人具备装修装饰建筑工程专业承包二级及上资质；
其他：中铁建工集团第五建设有限公司2024-2025年度外墙漆工程框架协议采购入围单位

1.20

踏勘现场

不组织

1.21

投标预备会

不召开

1.22

再分包

不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相应资质

1.23

偏离

不允许

2

招标文件

2.1

构成招标文件的其他材料

见文本

2.2

投标人提出问题的截止时间

投标截止日前48小时内

2.3

招标人书面澄清的时间

投标截止日前24小时内

3

投标文件

3.1

3.2

投标有效期

自投标截止之日起60天

3.3

投标保证金

投标保证金的形式：银行转账
投标保证金的金额：5万元整

3.4

近年完成的类似项目的年份要求

3 年

3.5

近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求

3 年

3.6

是否允许递交备选投标方案

不允许

3.7

签字或盖章要求

法人、授权代理人签字或加盖公章

3.8

报价要求

投标文件电子版递交：

截止时间为 2025 年 03 月 28 日 14 时