招标信息

暮云西片控规M05-E04地块(S7地块)及周边地块规划修改论证与地块城市设计项目招选公告

2025-03-21
1.项目概况与招选范围

1.1 项目名称： 暮云西片控规 M05-E04地块（S7地块）及周边地块规划修改论证与地块城市设计项目

1.2 项目概况： 长沙市南部融城片区地处长株潭地理中心，邻近生态绿心，在省政府中心带动发展下和创新经济与信息科技发展趋势下，将承担链接区域的服务平台、支撑长沙建设国家中心城市、引领天心区转型升级的三大使命。医学中心（牛角塘）片区是长沙南部融城片区的起步区，牛角塘城中村改造项目已经列入 2022年长沙市棚户区改造任务，解放垸拆迁也正进行中，各版块在加速推进南部新城建设步伐。本次安置房地块位于长株潭绿心控建区，紧邻天心大道，于2020年按照相关政策要求完成了农用地转用手续办理并取得批单，用地条件成熟，市政基础配套完备。拟选址安置地块原控制性详细规划用地性质为居住用地，容积率1.2，总用地面积约29.80亩。

1.3 项目预算： 38.25万元；

1.4 资金来源：企业自筹；

1.5 实施地点：长沙市；

1.6 服务 周期 ： 自合同签订生效之日起至调规成果入库之日止；

1.7 服务要求：详见任务书；

1.8 招选范围：

规划范围：项目位于天心区南托街道牛角塘村，黎塘路以南，天心大道以东，南临市一路（ S07地块），总用地面积19866㎡（约29.80亩），净用地面积17186㎡（约25.78亩）。

主要工作内容： 住宅容量结合建筑概念方案论证至 3.0容积率，建筑限高80米，建筑密度、绿地率等指标相应调整（具体指标以市职能部门审定为准）。本次规划成果内容包括且不限于控规指标调整论证报告、地块城市设计、概念性规划方案、三维仿真及交通影响分析等。

具体工作内容详见本项目任务书。

1.9 标段划分：一个标段；

2. 应选人资格要求

2.1 应选人须在中华人民共和国合法注册，且具有独立法人资格的企业（或事业单位），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内 ；

2.2 应选人 须具备相关行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质，资质证书处于有效期内 ；

2.3 本项目拟任项目负责人 须具备注册城乡规划师（证书注册单位与应选单位一致且在有效期内） 执业资格；须提供相关证书复印件及近 3个月（ 应选截止时间前 近半年内 连续三个月的社保证明 ）应选人为其缴纳社保的证明材料复印件并加盖应选人公章 ；

2.4 应选人 近 3年（以提交应选文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个单项合同 金额不少于 19万元的地块控制性详细 规划调整或规划编制类似业绩 ；

注： 类似业绩证明资料须提供合同复印件并加盖应选人公章，有效时间以合同中甲方单位签字时间为准，否则按无效业绩处理 ；

2.5 本次招选 不 接受 联合体应选 ；

2.6无其他明文禁止参与应选的记录 ；

2.7与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目应选。

3.评审办法

本项目评审办法采用综合评估法。本项目资格审查方式为资格后审。

应选文件递交的截止时间（应选截止时间，下同）及开标时间 为 2025年3月31 日 9：30


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联系人：陈经理
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