招标信息

本招标项目 松溪县电子商务产业园基础设施建设 项目 已由 松溪县发展改革和科技局 以 松发科〔 2023〕审批160号 批准建设，项目业主为 松溪县城市资产投资运营有限公司 ，建设资金来自 专项债和多渠道筹措 ，项目出资比例为 100% 。招标人为 松溪县城市资产投资运营有限公司，现对该项目的 一期 工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称： 松溪县电子商务产业园基础设施建设项目（一期） 全过程工程咨询

2.2建设地点： 松溪县

2.3计划总投资： 本次项目仅对松溪县电子商务产业园基础设施建设项目（一期）全过程工程咨询进行招标，一期拟实施的工程造价约 6000万元 。

2.4 建设规模 和内容 ： 松溪县电子商务产业园基础设施建设项目（一期）， 拟 新建仓储物流厂房 3幢、配套办公用房1幢，总建筑面积约 24164 ㎡ ； 最终 具 体 实际建设内容和规模以招标人最终确认的施工图为准，项目 的 具体实施进度以招标人要求为准，招标人有权 根据 项目 实际 建设情况调整项目建设规模 、 建设内容 和进度，中标人须无条件接受 ， 并不得据此提出索赔 。

2.5服务期限： 从签订全过程工程咨询服务合同之日起至项目工程结算、审计（若有）及缺陷责任期（ 24个月）结束之日止，各项服务内容的节点期限具体根据实际情况和招标人要求实施 。

2.6项目管理目标： 包含投资控制目标、进度目标、质量目标、安全文明目标等，具体详见投标须知前附表 。

2.7标段划分：（如有） /

2.8招标范围：

（一）工程建设全过程咨询

□工程报批报建服务： / 。

□工程勘察设计管理，包括：

□工程勘察管理： / 。

□工程设计管理： / 。

□其他： / 。

☑ 工程勘察设计服务，包括：

☑ 工程勘察： 包括为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察，提供全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等

☑ 方案设计： 完成本项目方案设计，方案设计须满足 招标人要求 并通过招标人和有关单位审核 。

☑ 初步设计： 完成本项目 初步设计及概算编制 ， 相应成果须 满足 招标人要求 并通过招标人和有关部门审批 。

☑ 施工图设计： 初步设计 优化、施工图设计及 所有专业、专项 深化设计、施工期间设计指导与技术服务、工程验收等全过程的相关 设计 咨询服务， 相应成果须 满足 招标人要求 并通过招标人和有关单位审核 。

☑ 其他： 图纸审查配合服务及施工期间的设计现场配合服务工作、验收配合。

☑ 工程造价咨询： 施工图预算编制、配合与施工、评审、审计等单位的必要的核对、协调、解释等工作 。

□工程招标采购咨询，包括：

□工程监理招标代理： / 。

□ 工程施工招标代理： /

□ 材料设备采购招标代理 （ 若有 ） ： / 。

□其他： / 。

☑ 施工项目管理： 对项目招标范围内的全过程工程咨询的各项工作进行统筹、协调， 并 协助招标人进行项目 施工项目 管理工作。（招标人对此不再额外支付相关费用，费用统筹计入 设计 服务费 中 ） 。

☑ 工程监理服务： 包括勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及质量保修阶段等全过程服务监理；包括建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。（具体监理范围以施工图为准）。

☑ 其他： 包括但不限于各专项评估咨询（整个项目过程所有需由建设单位委托的评估服务 ， 例 ：环境影响评价、水土保持方案编制、地质灾害评估、节能评估、社会稳定风险评估等）、 各项 监测服务 等 （整个项目过程需由建设单位委托的监测服务， 例 ：基坑监测等）等 ， 规定 必须由建设单位 直接委托 的相关服务除外。 实际 具体实施 内容， 以项目的实际情况 需要 和招标人要求为准 。

（二）其他专项咨询

□项目融资咨询： / 。

□ 信息技术咨询： / 。

□ 风险管理咨询： / 。

□ 项目后评价咨询： / 。

□建筑节能与绿色建筑咨询： / 。

□工程保险咨询： / 。

□ 其他： / 。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程建设全过程咨询服务能力：

（1） 住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质， 具体为： 有效的工程设计综合 甲级 资质，或工程设计建筑行业乙级及以上资质，或工程设计建筑行业 (建筑工程)专业乙级及以上资质； （若为联合体投标的，联合体中负责承担设计任务的单位须满足本条款要求）；

（2） 住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质， 具体为： 有效的工程监理综合资质，或 房屋 建筑工程监理 乙 级 及以上 资质； （若为联合体投标的，联合体中负责承担工程监理任务的单位须满足本条款要求） ；

（3） 其他资格： 具备 住房城乡建设主管部门颁发的有效的 工程勘察资质，具体为： 有效的 工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质，或工程勘察专业类岩土工程（分项） (岩土工程勘察)乙级及以上资质； （若为联合体投标的，联合体中负责承担工程勘察任务的单位须满足本条款要求） ；

本次招标 接受 联合体投标。 ① 采用 联合体投标的，联合体数量不超过 3 家，应由 承担本项目 设计任务 工作 的单位 为牵头人，且 项目管理咨询应当由牵头人负责实施 。 ②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（ 1）项目总负责人：须具备有效的 一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格，或 国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程），或一级注册建筑师执业资格，或一级注册结构工程师执业资格 ,或 一级注册造价工程师 ， 或 注册土木工程师 (岩土)执业证书 ， 同时具有 工程类 （ 或 工程经济类 ） 高级及以上职称 。 采用 联合体投标的， 拟派项目总负责人必须由联合体牵头单位委派。

（ 2）专项咨询服务负责人

☑ 项目管理负责人：须具备有效的 一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格，或 国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程），或一级注册建筑师执业资格，或一级注册结构工程师执业资格 ,或 一级注册造价工程师 ， 或 注册土木工程师 (岩土)执业证书 ， 或具有 工程类 （ 或 工程经济类 ） 高级及以上职称 。

☑ 勘察咨询负责人 ： 须具备合格有效的注册土木工程师 (岩土)执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工。

☑设计咨询负责人： 须具备 合格有效的 一级注册建筑师或一级注册结构师资格 执业资格 ， 且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的本单位正式在岗职工；

☑工程监理负责人（项目总监理工程师）： 须具备 合格有效的 建设行政主管部门核发的有效的国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程），且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工 ；

□ 造价咨询负责人： / 。

□ 其他负责人：须具备有效的 / （职称或执业资格） 。

3.3 投标人 “ 类似业绩 ” 数量要求： 1 个 ； “ 类似业绩 ” 是指： 具体要求详见第三章第一节 “ 评标办法前附表 ” 中 “ 投标人类似业绩 ” 的规定 。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人 “ 类似业绩 ” 数量要求： 1 个 ； “ 类似业绩 ” 是指： 具体要求详见第三章第一节 “ 评标办法前附表 ” 中 “ 项目总负责人类似业绩 ” 的规定 。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查，评标办法为 综合评估法 。

4.2定标方法： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 202 5 年 3 月 21 日 20 时 00 分 00 秒（北京时间，下同）至 202 5 年 3 月 27 日 23 时 59 分 59 秒……下载相关资料。

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联系人：陈经理
电话：010-83551561
手机：13717815020 (欢迎拨打手机/微信同号)
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