招标信息

深圳市赛格新城市建设发展有限公司关于赛格新城市广场项目招商代理服务机构征集公告

2025-03-24
一、项目背景

赛格新城市广场项目位于深圳市龙岗区吉华街道布龙路18号，物业产权单位为深圳市赛格新城市建设发展有限公司，属于深圳市国资企业赛格集团所属单位。占地面积6.5万平米，土地用途为物流用地、商业服务业用地，总建筑面积约18万平米。项目空置物业可整租或分租，均已办理不动产权证书，用途含物流、商业、办公、配套单身宿舍属性 。如需用于其他租 赁用途，须自行办妥各项审批手续，并自行承担相关风险。主体消防已验收，涉及二次消防报批的，由承租方负责。物业按现状（多数面积为毛坯状态）出租。

二、项目名称及内容

项目名称：赛格新城市广场项目招商代理服务机构征集

服务内容：为赛格新城市广场项目提供招商代理服务

项目物业情况见下表。

序号

招租代理物业名称 /地址

自持物业概况

招租代理面积

1

赛格新城市广场
2号楼

2号楼1层为商业用途，2-7层为办公用途，部分简装，其余毛坯，已办理不动产权证书，主体消防已验收。 目前因公司涉诉导致被轮候查封。

整租或分租
约 1.1万平米

2

赛格新城市广场
3号楼

3号楼整栋为物流/配套单身宿舍用途，部分简装，其余毛坯，已办理不动产权证书，主体消防已验收。 目前因公司涉诉导致被轮候查封。

整租或分租
约 1.1万平米

3

赛格新城市广场
6号楼

6号楼8-17层为物流用途，均为毛坯，公共区域已精装，已办理不动产权证书，主体消防已验收。 目前因公司涉诉导致被轮候查封。

整租或分租
约 1. 2 万平米

4

赛格新城市广场
7号楼

7号楼整栋为物流用途，均为毛坯，已办理不动产权证书，主体消防已验收。 目前因公司涉诉导致被轮候查封。

整租或分租
约 0.95 万平米

5

赛格新城市广场
8号楼-101、107至112

8号楼物业为物流用途，均为毛坯，已办理不动产权证书，主体消防已验收。 目前因公司涉诉导致被轮候查封。

整租或分租
约 0.15 万平米

合计约 4.5 万平米

      

三、资格要求

1.必须是在中华人民共和国境内注册的企业或事业法人。经营范围具备以下一项或多项：从事房地产代理、房地产咨询、房地产评估、房地产经纪、中介服务、租赁服务、商业运营管理咨询。需能够承担房地产租赁代理业务，提供有效的能够承担房地产租赁代理业务的证明文件及盖章承诺函（持有《深圳市房地产经济机构备案证书》可优先签署）；具有良好社会信誉，近三年（如不足三年，则提供自成立之日起至今）无不良执业记录，且不得存在以下任何一种情形：在“国家企业信用公示系统”被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；在“信用中国”网站存在失信惩戒信息；在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单。

2.联动执行：寻找并确立目标客户、及时带客户勘察物业现场，如推介客户并成功租赁的（即签订租赁合同并缴纳租赁保证金及租金），给予1个月租金的成交佣金（税前）；如推介客户并成功租赁项目一期物业首层及二层、二期物业首层的（即签订租赁合同并缴纳租赁保证金及租金），给予2个月租金的成交佣金（税前）。

3.费用结算：成功租赁后，给予1个月租金的成交佣金由联动方提供足额发票后十个工作日予以一次性支付。给予2个月租金的成交佣金由联动方提供足额发票后分两次支付（客户签订租赁合同并缴纳租赁保证金及租金后十个工作日支付1个月，客户装修完成且正常运营三个月后十个工作日支付1个月）。

4.本次征集非独家代理、非首席代理。

四、意向单位须提交资料

1.法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（加盖公章）；

2.营业执照复印件（证明经营范围、加盖公章）；

3.相关执业资格材料复印件（加盖公章）；

4.近三年没有被行政管理部门或行业协会给予行政处罚或行业处分记录。（提供近三年无违法违规证明、失信被执行人查询结果加盖公章）。注：“信用中国”、“中国政府采购网”为报价人信用信息的查询渠道，相关信息以公告发出前的查询结果为准。

五、有效期

自本公告发布之日起至2025年12月31日


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联系人：陈经理
电话：010-83551561
手机：13717815020 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411

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