招标信息

中国中铁股份有限公司资产评估机构备选库服务商准入招募招标公告

2025-03-27
1. 招募概况与内容
1.1项目概况：
中国中铁股份有限公司（简称“中国中铁”）直属于国务院国资委，是集基建建设、勘设咨询、工业制造、房地产开发、资源矿产、金融投资、物资贸易和其他业务于一体的特大型企业集团。业务范围涵盖了所有基本建设领域，包括铁路、公路、市政、房建、城市轨道交通、水利水电、机场、港口、码头等，能够提供建筑业“纵向一体化”的一揽子交钥匙服务。公司2007年在上海和香港两地上市。作为全球最大建筑工程承包商之一，公司连续18年入选《财富》世界500强，2023年位列世界500强第39位。

中国中铁股份有限公司及所属企业整体或部分改建为有限责任公司或股份有限公司；合并、分立、破产、解散；非上市公司国有股东股权比例变动；产权转让；资产转让、置换；整体资产或部分资产对外租赁；以非货币资产偿还债务；资产涉诉；对外收购资产、接受非货币资产出资、抵债等涉及资产评估业务将从此名录中通过公开招标、邀请招标、竞争性谈判或询价采购等方式，同时根据备案评审要求专家审核服务。

1.2招募内容：
本次招募的评估机构准入名录分为资产评估机构和房地产土地估价机构。

准入数量：
资产评估综合类（01包件）：推荐通过评审的资产评估公司最多不超过14家作为入围服务商。

房地产土地估价类（02包件）：推荐通过评审的房地产土地估价公司最多不超过3家作为入围服务商。

上述两类总共入围服务商为15家。

2. 招募范围
2.1本次招募，按类型划分包件，申请人按包件递交准入申请文件。

2.2准入供应商有效期：自发布入围通知书之日起两年有效。

序号

包件名

包件号

服务期限

1

资产评估综合类

01

自发布入围通知书之日起两年有效

2

房地产土地估价类

02

自发布入围通知书之日起两年有效

3. 申请人资格条件要求
3.1 在中国境内设立的具有独立法人资格的非外资独资或控股的评估机构，具备国家行业主管部门颁发的有效从业资质资格，其中资产评估综合类（01包件）申请人须具备证券期货相关业务评估资格证书，且设立至少5年以上。（须附证明材料）
3.2 资产评估综合类（01包件）申请人应入围至少5家国资委所属中央企业资产评估机构库，其中应含有建筑类央企（须附证明材料）。

3.3 房地产土地估价类（02包件）申请人应至少具备房地产评估机构一级资质、土地评估机A级资质。 （须附证明材料）
3.4 具备完善的质量控制制度，有较高执业水平和执业团队，注册评估师不少于20人。需为中国中铁资产评估项目派出总负责人，申请备案的评估报告必须由总负责人签署同意申请备案意见。

3.5 有良好的社会信誉，每年通过行业年审（附证明资料）；不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，不在中国执行信息公开网的失信被执行人名单内，近两年（2023年1月1日至今）未受到国资委评估检查通报批评、证监会、财政部的处罚及资产评估协会、土地估价协会的惩戒，未在中国中铁限制交易期内。

3.6 须出具2023年度审计报告和2024年度审计报告或财务报表（须加盖公章）。

3.7其他要求：
3.7.1单位法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目申请。

3.7.2本次招募不接受联合体、分支机构申请。

3.7.3能够保守被评估单位的商业秘密，维护我公司信息安全。

3.8 关联关系要求：
同一包件内的不同申请人如出现以下情况，经评审委员会核实，确认为围标串标的，废除该包件申请资格：（1）使用同一联系人或同一联系电话的；
（2）申请文件由同一单位或者个人编制的；
（3）申请文件异常一致的；
（4）使用同一IP下载招募文件或者上传申请文件的；
（5）其他围标串标行为。

4. 凡有意参加招募的潜在申请人，请于 2025 年 3 月 27日起至 2025 年 4 月 9 日下载电子版招募文件等工作。


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联系人：陈经理
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