招标信息

云南省昆明监狱原单身宿舍、原汽修分厂片区场地招租项目竞争性磋商公告

2025-03-28
一、项目概况

1.1 项目编号：-017。

1.2 项目名称：云南省昆明监狱原单身宿舍、原汽修分厂片区场地招租项目。

1.3 项目概况：原单身宿舍、原汽修分厂片区场地位于盘龙区人民东路辅路旁。原单身宿舍片区场地出租面积为 7088.62㎡，原汽修分厂片区场地出租面积为 9503.38㎡，租赁场地总面积 16592㎡。

1.4 招租范围：对原单身宿舍、原汽修分厂片区场进行整体招租，出租物情况以现状为准，请各潜在竞租人自行前往踏勘。场地经营须符合法律、法规的要求，经营类型不得产生噪音及污染，不得扰乱采购人办公环境。

1.5 出租期限：合同签订之日起至 2030 年 1 月 1 日止。

1.6 年租金底价：73.65 万元/年。

1.7 免租期及租金递增方式：本项目无免租期，租金不递增。

1.8 租金支付方式：租金按半年支付，首次租金在合同签订后 15 个工作日内支付，下半年租金在合同到期前 15 个工作日内支付。

1.9 押金：年租金的 10%，租期满后退还。

1.10 标段划分：本次招租不划分标段。

1.11 本次招租采用资格后审的方式进行资格审查。

1.12 本次招租不接受联合体竞租。

二、竞租人资格要求

2.1 竞租人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照（提供复印件）；
2.2 供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

2.2.1 良好的商业信誉：竞租人在响应文件递交截止时间前未被列入“信用中国”网站(www. creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)失信被执行人及“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”。查询对象为竞租人（企业），以采购人、采购代理机构查询的为准；
2.2.2 健全的财务会计制度指:提供 2023 年度经审计的财务审计报告（至少包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）或提供近三个月内基本开户银行出具的资信证明（成立不足 1 年的，可提供自成立至今的财务报告或财务状况说明；
2.3 竞租人若成交，不得以任何形式进行转包（提供承诺书）；
2.4 参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供竞租人参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明； 2.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的招租活动（提供承诺书）。

三、获取竞争性磋商文件

3.1 时间：2025 年 3 月 25 日 9:00 时至 2025 年 3 月 31 日 17:30 时

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联系人：陈经理
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