招标信息

二、招标内容：

房地产土地估价机构入围不超过11家（详细内容见招标文件）。

本项目采用“N-1”的方式差额选取入围供应商。若实质响应供应商（N）超过拟入围供应商时，按拟入围供应商数量入围，若实质响应供应商（N）不超过拟入围供应商数量时，则推荐入围N-1名实质响应供应商。

注：本项目招标不能只对个别品目进行投标，否则将被视为非响应性投标而被拒绝。

三、投标人的资格条件：

1.投标人具有二级（含）以上的房地产估价资质（提供全国房地产估价行业管理信息平台（https://ptclient.cirea.org.cn/enterprise/login/gz）的房地产估价机构查询结果截图并加盖公章），备案有效期及备案等级以上文的网页查询结果截图为准（招标人有权根据评审需要，在评审现场对本条款的相关要求进行网络查询核实，并由评审小组根据查询情况予以评判））。

2.投标人具有土地估价资质（提供全国土地估价监管系统（https://tdgj.mnr.gov.cn/）中土地估价机构备案信息公示网页截图并加盖公章，（招标人有权根据评审需要，在评审现场对本条款的相关要求进行网络查询核实，并由评审小组根据查询情况予以评判））。

3.具有估价师10人（含）以上（同时提供最新的全国房地产估价行业管理信息平台（https://ptclient.cirea.org.cn/enterprise/login/gz）的房地产估价机构查询结果截图并加盖公章、全国土地估价监管系统（https://tdgj.mnr.gov.cn/）中土地估价机构备案信息公示网页截图并加盖公章，若2个网截图中估价师人数均不足10人的，须同时提供上述备案人员范围内的至少10人的估价师职业资格证书复印件，同一人员有多种证书按一人计算）。

4.投标人应为中华人民共和国境内注册，拥有固定的服务场所（提供有效营业执照复印件，非企业性单位提供相应的有效登记证书复印件，若分支机构参与本项目，还需提供总公司/总所针对此项目的独家授权）。

5.注册资本不低于100万元人民币。

6.执业经营二年（不含）以上（以首次备案日期为准，以上涉及多个资质备案的，备案日期须同时满足）

7.投标人领导层行业经验丰富，内部管理规范（提供承诺函加盖公章）。

8.收费合理，信誉良好，近两年在行业的各项考核中无不良记录，且无被集中、频繁投诉的情况出现（提供承诺函加盖公章）。

9.出具的评估报告符合法律、法规的规定，能够合理、客观、真实反映评估物的价值（提供承诺函加盖公章）。

10.出具的评估报告须能够得到抵、质押物登记机构的认可（提供承诺函加盖公章）。

11.具有健全的财务会计制度（提供清晰可辨认的会计师事务所出具的2023年度审计报告复印件（至少包括审计报告正文、资产负债表、损益表（利润表），且具有在注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn/）可查的二维码（招标人有权根据评审需要，在评审现场对本条款的相关要求进行网络查询核实，并由评审小组根据查询情况予以评判））。

12.具备依法缴纳税款的良好记录（提供清晰可辨认的近六个月内任意一期缴纳税款的《中华人民共和国税收完税证明》（招标人有权根据评审需要，在评审现场对本条款的相关要求进行网络查询核实，并由评审小组根据查询情况予以评判））。

13.具备依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供清晰可辨认的近六个月内任意一期缴纳社保的《中华人民共和国税收完税证明》，（招标人有权根据评审需要，在评审现场对本条款的相关要求进行网络查询核实，并由评审小组根据查询情况予以评判））。

14.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）。

15.具有良好的商业信誉,参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。近3年内未因违约或违法行为被交通银行取消响应资格，且没有被清理退出交通银行合作单位信息库的记录（提供承诺函加盖公章）。

16.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系，或者原厂与代理商等存在价格控制关系的不同投标人，不得参加同一包件或未划分包件的同一项目（提供承诺函加盖公章）。

17.与招标人或采购代理机构存在利害关系可能影响采购公正性的供应商不得参加本项目（提供承诺函加盖公章）。

18.投标人提供的货物或服务不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的指控或处罚，投标人将依法承担全部责任（提供承诺函加盖公章）。

19.投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转让（提供承诺函加盖公章）。

20.投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行分包（提供承诺函加盖公章）。

21.截至本项目评审前一日，供应商经查询未被列入“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”有关失信被执行人名单、重大税收违法失信主体（原：税收违法黑名单）、政府采购严重违法失信行为记录名单和经营异常名录的承诺（招标人有权根据评审需要，在评审现场对本条款的相关要求进行网络查询核实，并由评审小组根据查询情况予以评判）（提供承诺函并加盖公章）。

22.本项目不接受联合体响应（提供承诺函并加盖公章）。

23.响应文件必须包含加盖公章、签字及填写日期的《交通银行大连分行廉政监督提示书（回执）》。

四、报名及招标文件发售时间：2025年3月28日起至2025年4月7日止每天8:30—11:30、13:00—16:30（北京时间，公休日、节假日除外）。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。

联系人：陈经理
电话：010-83551561
手机：13717815020 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411