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一、招标条件
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沈阳市于洪区金杯模具厂城市更新项目已经由辽宁省·沈阳市·于洪区备案。以沈于发改备【2023】90号批准建设，招标人为沈阳迎宾路城市更新有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的沈阳市于洪区金杯模具厂城市更新项目（投资人+EPC+O）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
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二、项目概况与招标范围
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1.本次招标项目的建设地点：辽宁省沈阳市于洪区区域内
2.工程规模： 工程： 本项目总用地面积为85930㎡，总建筑面积为190257㎡，其中新建建筑面积148751㎡，改建建筑面积为41506㎡，新建青年创新创业服务中心、4S店商业街及相关室外配套设施等。改建原生产车间和办公楼为4S店、全民健身中心、酒店。该项目拟采用投资人+EPC+0模式组织建设。
3.本公告共划分为1个标段
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标段编号
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标段名称
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招标范围
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工期（天）
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政府采购政策落实情况
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保证金金额（万元）
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210101TP001024220001001
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沈阳市于洪区金杯模具厂城市更新项目（投资人+EPC+O）
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包括本项目的投资、融资和地质勘察及测量、方案设计、初步设计及概算、施工图设计、专项设计；施工、采购、安装、调试、试运行、各项检验试验检测、竣工验收及移交、质量保修、运营维护等；办理相关的审批手续，确保通过政府各行业行政主管部门验收，合作期届满时，项日公司将项目设施完好、无偿移交实施主体
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1095
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不只面向中小企业
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50.0
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4.工期要求：2025年05月08日 开工至 2028年05月07日 竣工
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三、投标人资格要求
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1.资质等级及范围：([勘察·综合类·工程勘察综合类资质·工程勘察综合类资质甲级]或者[勘察·专业类·岩土工程·岩土工程甲级]或者[勘察·专业类·岩土工程（分项）岩土工程勘察·岩土工程（分项）岩土工程勘察甲级])并且([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者(([设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级])并且([设计·行业资质·市政行业·市政行业乙级](含)以上或者[设计·行业资质·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级](含)以上或者[设计·专业资质·市政行业（道路工程）·市政行业（道路工程）乙级](含)以上)))并且([施工总承包·建筑工程·建筑工程一级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上)
2.EPC项目经理资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上或者[注册一级建筑师](含)以上
3.施工负责人资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上
4.设计负责人资质类别和等级：[注册一级建筑师](含)以上
5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体成员不超过5家，牵头单位为具备施工资质的一方。
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四、投标
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1.开标时间: 2025年04月29日 09:00
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联系人：陈经理
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