招标信息

中联重科智能物流装备产业园项目已完成项目开、立项，项目业主为中联重科（安徽）智能物流装备有限公司。项目已具备谈判条件，欢迎具有服务能力的供应商前来参与。

1 、项目概况与谈判范围

1.1 项目名称：中联重科智能物流装备产业园项目建安工程监理

1.2 项目编号： ZL

1.3 预计谈判时间：预计 2025 年 4 月 24 日，具体以竞争性谈判文件时间为准。

1.4 项目业主：中联重科（安徽）智能物流装备有限公司

1.5 建设地点：安徽省马鞍山市郑蒲港新区和州大道与团结路交叉口西南侧地块

1.6 监理服务范围：

①地基处理工程：采用预应力高强混凝土管桩进行刚性桩复合地基处理（包含预应力高强混凝土管桩、褥垫层和混凝土桩帽），预应力高强混凝土管桩桩径 400mm ，单桩抗压承载力特征值不低于 550KN ，平均桩长 16 至 26 米，约 32000 根，其中桩基础分部工程施工时间约 4 个月（不含桩帽、褥垫层）；回填土采用灰土、级配砂石、压实性较好的素土分层夯实，其压实系数不小于 0.94 。该部分由安徽郑蒲港建设工程有限公司出资建设，监理费用按项总价包干，不计取延期监理服务费。

②单体工程：钢结构联合厂房一及生产辅房（建筑面积 91812.26 m2 ）、钢结构联合厂房二（建筑面积 23210.76 m2 ）、钢筋砼结构办公楼（建筑面积 5973.14 m2 ）、化学品库（建筑面积 305.51 m2 ）、固废库（建筑面积 530.13 m2 ）、污水处理站（建筑面积 306.25m2 ）、气站（建筑面积 54.50m2 ）、油站（建筑面积 78.54 m2 ）、门卫一（建筑面积 117.76 m2 ）、门卫二（建筑面积 60.16m2 ），总建筑面积约 12.24 万 m2 。

③室外工程：园区道路、场坪工程、管网工程、围墙、绿化等。

具体范围包括基础工程（含桩基础、设备基础及对应预埋件）、主体工程、钢结构工程、装饰工程、机电安装工程（含消防工程、照明工程）、动力管道、耐磨地面工程、室外工程等所有工程建设内容的监理工作及建设过程中整个园区的材料、安全管理工作。

天然气工程、自来水工程、弱电智能化工程、高低压配电工程、工艺设备制造与安装不在此次采购范围内。

④项目建安工程投资约 56000 万元。

1.7 监理服务期： 暂定 21 个月 ，项目开工至工程竣工验收为止，且协助完成项目建设工程备案工作； 计划开工时间为 2025 年 4 月 30 日 ，具体开工时间以项目业主指令为准。

2 、供应商资格要求

2.1 企业具有独立的法人资格，营业执照、资质等级证书处于有效期内。省外入皖企业成交后须按照当地政府要求办理入皖企业登记且不能影响项目的正常进展，否则采购人有权取消其成交资格，并要求成交人赔偿采购人的损失。

2.2 企业具有住房城乡建设主管部门颁发的 房屋建筑工程监理甲级资质或以上资质 ，资质证书处于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程监理能力。

2.3 企业近 5 年（自 2020 年）至少承接并完成 1 项建筑面积≥ 8 万平方米工程监理类似业绩 （业绩证明资料为以下文件的扫描件加盖公章：招标工程应同时提供中标通知书、合同协议书、竣工验收备案登记表或监理业务手册；非招标工程应同时提供合同协议书和竣工验收备案登记表或监理业务手册）。

备注：所称“类似建筑工程”，指工业园或产业园的钢结构厂房项目。

2.4 监理团队要求：

① 派驻监理团队人数不少于 10 人，其中总监理工程师 1 人、专业监理工程师 6 人、监理员（包括资料员、见证取样员等） 3 人 ，具体人数根据现场进度由项目业主书面确认，但总服务期、人员数量须与上述要求保持一致。监理期间所有人员均不得随意更换（除采购人要求、同意更换或不满足现场施工专业技术或素质要求的除外）。拟配备的总监理工程师、安全专监需单独设置，不得互相兼任，且不能兼任其他项目；专业监理工程师的专业方向应根据施工需要相匹配。监理团队人员均必须为本单位职工，所有人员年龄应在 55 周岁以内。

②拟任总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书（专业房屋建筑工程）、工程师及以上职称。 10 年以上工作经验， 作为项目总监理工程师，主持过 1 项工业园区钢结构厂房项目且建筑面积≥ 8 万平方米的类似工作业绩 （业绩证明资料为以下文件的扫描件加盖公章：招标工程应同时提供中标通知书、合同协议书、竣工验收备案登记表或监理业务手册；非招标工程应同时提供合同协议书和竣工验收备案登记表或监理业务手册）。 拟任总监理工程师成交进场后必须常驻本公司项目且不得兼任其他项目 。

③拟任安全专监应具有国家注册的监理工程师岗位证书或省、自治区、直辖市注册的监理工程师岗位证书（专业房屋建筑工程）， 8 年以上工作经验。安全专监应具有由供应商出具的安全专监任命书。

④拟任各专业监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书或省、自治区、直辖市注册的监理工程师岗位证书， 5 年以上工作经验。

⑤拟任各监理员要求 2 年以上工作经验。

3 、付款方式

3.1 本项目不支付预付款。

3.2 进度款按月支付，地基处理工程按月监理费支付 = 地基处理工程包干监理费 * 当月完成比例 *70%- 月度考核违约金；除地基处理工程外的其他监理项目工程按月监理费支付 = 每月已完合格工程造价 * % 监理服务费率 *70% - 月度考核违约金。

3.3 剩余监理费待工程全部竣工验收合格，协助完成建设项目工程备案，监理费结算审定且结算资料在采购人档案管理部门完成存档手续后一次性无息支付。

3.4 监理人每次申请支付监理费之前，应提交应付金额的等额增值税 ( 税率 6%) 专用发票。

3.5 支付方式： 100% 非现金支付（包含但不限于银行承兑、云信、财务公司票据等）。

4 、 报名截止日期： 2025 年 4 月 14 日 18 ： 00 整。

联系人：陈经理
电话：010-83551561
手机：13717815020 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411