招标信息

招标文件是投标文件的主要依据。投标单位应仔细阅读招标文件中的内容，由于对招标文件的理解发生误差，没有按招标文件的要求提供全部资料，没有对招标文件诸方面做出实质性响应的投标文件，造成投标失误或风险，将由投标人自行承担责任和损失。

二、   招标方式及对象                 

1、     招标方式：本项目采用邀请招标方式。

2、     投标对象基本条件：

①　企业具有建筑装修装饰工程专业承包二级资质及以上资质；

②　企业实缴资本超过500万元，具有独立法人资格、并认可本招标文件的施工企业。

③　诚实守信，信用良好，能够优质完成招标人的装修装饰项目。

三、工程发包范围

检测中心室内装饰装修工程施工图全部内容。

说明：

1、办公室内桌椅家具不包含在本次报价范围内；

2、实验室实验台不包含在本次报价范围内；

3、检测中心施工区域内相关弱电系统及显示屏，不包含在本次报价范围内；

4、检测中心室内暖通空调系统由招标人另行发包，分包单位与招标人签立合同，中标单位提供管理、协调和配合服务，总包服务费各招标单位单独列明，单独报价。

四、工程质量

1、 本工程质量要求合格，其中：

①　瓷砖应选择以下品牌的原厂砖;马可波罗、蒙娜丽莎、东鹏瓷砖、诺贝尔瓷砖、新中源瓷砖等国内一线品牌瓷砖，颜色、大小、规格等由招标单位确认后施工；

②　乳胶漆：立邦、三棵树、多乐士等国内一线品牌；

③　卫生洁具品牌：箭牌、九牧、东鹏整装卫浴等国内一线品牌，颜色、大小、规格等由招标单位确认后施工;

④　集成吊顶：奥普AUPU、友邦吊顶、美尔凯特等国内一线品牌;

⑤　铝扣板吊顶：法狮龙、奥普、楚楚吊顶等国内一线品牌;

⑥　门：TATA木门、梦天木作、美心、欧铂尼等国内一线品牌;

⑦　其余装饰材料应选择国内一线品牌，并在投标文件中列明材料品牌。

2、 本工程以设计图纸、图纸会审记录、设计变更通知书、技术联系单、各类实验报告、产品质保书等有关资料和合同规定的条款为依据，按国家颁布的施工验收规范验收。

五、工期

按国家规定工程工期为依据，各招标单位根据本公司的实力及承诺完工工期               （日历天），受自然天气影响需及时向建设单位书面申请顺延工期。计划开工日期 ：2025年06月10日（具体以甲方的开工通知为准）。

未按合同工期竣工，超过合同约定工期10天，工程每逾期一天按10000元/天给予处罚；超过合同约定工期30天，工程每逾期一天按20000元/天给予处罚。

六、质量保证

本工程质量为合格工程。承包单位应严格按照合同工期 （即中标单位的承诺工期）进行施工。

缺陷责任期2年，工程保修期按国家相关验收规范执行。

七、付款方式

1、工程水电完工验收合格后付工程总价款的20%（累计付总价款20%） ；

2、工程瓷砖施工完工验收合格后付工程总价款的20%（累计付总价款40%） ；

3、工程竣工验收合格4个月后并开具100%工程总价款增值税发票后付工程总价款的20%（累计付总价款60%）；

4、工程竣工验收合格6个月后付工程总价款的10%（累计付总价款70%）；

5、工程竣工验收合格9个月后付工程总价款的10% （累计付总价款80%）；

6、工程竣工验收合格12个月后总价款的10%（累计付总价款90%）；

7、工程竣工验收合格18个月后付工程总价款的10%（累计付总价款100%）；

工程保修金按工程造价10%保留，保修金返还期为工程竣工验收合格后24个月。

特别说明：付款方式不得变动，投标人在投标书上调整付款方式、付款条件的，招标单位有权视为无效投标。

八、对投标单位的要求

1、本次招标采用招标方式。

2、投标单位一旦中标，投标单位工程项目经理及各专业人员等不得少于5人(其中，中级以上职称不少于2人)，要求具有相应岗位资格且业务素质良好。中标本工程的项目经理不得兼任其他在建工程项目经理职位。

3、投标单位目前企业经营状况良好，并具有抗风险能力，完全能够独立自主完成检测中心室内装饰装修工程的施工任务；投标单位无条件履行协助和配合建设单位办理工程相关手续的义务，安全、准时交付建设项目，圆满完成建设投资目标。

4、保证施工的进度应能满足建设周期要求，保证设计质量措施的落实，配合现场施工服务措施的落实情况。

5、保证在施工过程中对于设计变更（不论是建设单位提出或设计单位考虑的原因），以及在施工过程中所发生的各类重大问题需要施工方配合时，应在接到招标单位通知后48小时内到场积极配合。

6、投标单位在与建设单位签定合同时，必须保证履行招标中的各项条款和投标书中所承诺的内容并承诺严禁转包。

九、承包方式及价格的调整

        本工程包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包结构优良；工程结算价为：工程总价＋价款调整（价款调整内容：设计变更、建设单位变更、现场经济签证）、±工期提前或延误的奖罚－工程水电费按工程总造价的0.7%在结算款中扣除）。

中标单位非经招标单位书面同意，不得以任何形式转包或分包工程。

十、投标费用

不论投标结果如何，投标单位参加本次招投标活动的全部费用一概自理。

十一、投标文件的组成

1、商务标（招标单位不提供工程量清单，清单计价）。

2、技术标（其中含拟派遣项目管理人员、技术人员、安全员等人员劳务关系扫描件、公司业绩证明、安全施工组织设计、工期和质量保证措施投标单位宣传彩页、营业执照、资质证书、安全生产许可证、2024年度财务审计报告及其他荣誉资料）。

3、投标书（含投标单位能够提供的优惠条件和工程工期承诺。

4、商务标软件电子版（U盘携带拷贝）。

5、附件：包括对招标文件中合同条款的确认及响应，投标单位认为有必要的说明，合理化的建议等。

特别提醒：以上文件，均需加盖投标单位企业法人印章。

十二、投标报价的编制依据与原则

1、投标单位应根据设计图纸、招标文件等情况编制投标文件。本招投标文件是编制投标文件的主要依据，投标文件的条款，一经招标单位认可确定，具有和合同条款有同等的法律效力，中标单位不得以任何理由和形式提出更改或附加条件。

2、对工程或招标文件有疑义或不清楚的，应在投标书送达前5日以答疑方式解决，否则责任自负。

3、本工程执行固定总价执行报价，原材料价格结合2025年投标当月市场价格信息和材料实际市场价确定。

4、投标单位投标书一旦发出，不论原材料价格、人工成本涨跌，均不予调整。

5、施工图纸不详或表达不清楚，投标单位以书面形式并盖上单位公章报送招标单位。

6、投标单位对于招标项目存在不清楚的情况，可于2025年04月16日----2025年05月16日前，以书面加盖公章形式，报送招标单位申请答疑；招标单位统一收集、整理以书面形式回复各投标单位；施工图纸内容未体现中标报价内或报价漏、缺项的投标文件，视同含在中标文件其他子目内，施工过程中不予以调整。

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联系人：陈经理
电话：010-83551561
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