招标信息

烂柯山世界围棋公园配套酒店装修项目设计招标公告

2025-04-15

1、招标条件

本招标项目烂柯山世界围棋公园配套酒店装修项目已由衢州市城市建设投资集团有限公司以浙江省企业投资项目备案批准建设，项目代码： 2504-330802-04-01-675465 。建设资金来源为自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为衢州市城市建设投资集团有限公司，现对该项目的设计进行公开招标。本次招标活动采用“评定分离”的方式确定中标单位。

2、项目概况和招标范围：

2.1项目概况：烂柯山世界围棋公园配套酒店装修项目，项目选址在衢州市柯城区石室乡烂柯山路1号。本次设计内容包含商务酒店、研学公寓、旅居公社，商务酒店按四星级及以上标准设计，总建筑面积约31415.00平方米，最大单体建筑面积约10608.00平方米。

项目总投资约8600.00万元，工程费用约7500.00万元。设计规模属建筑行业大型项目。

2.1.2质量目标：满足国家和地方现行技术标准、设计规范、设计任务书要求。

2.1.3设计规模：属建筑行业大型项目。

2.2 招标范围：①烂柯山世界围棋公园配套酒店装修项目相关设计，包含但不限于涉及的室内装饰设计、机电设计、二次机电设计(暖通、强电、给排水)、弱电智能化二次设计、艺术品陈设设计、室内灯光设计、室内标识设计、厨房设计、声学设计、消防设计等所有专业的方案设计（含估算）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（施工图中不得有需另行委托二次深化设计的内容）、设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更和优化；②提供纸质和不设保护的CAD电子图纸；③根据招标文件约定，指派驻场设计代表；④配合编制竣工图，负责审核竣工图并盖章确认；⑤设计人应提供的其他服务；⑥施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人办理相关审批手续。

具体设计内容：设计范围内的方案设计、初步设计、施工图设计以及相关审批、报批等工作的协调、配合和设计的后续服务等。

2.3（1）总设计周期50日历天，其中：中标通知书收到之日起10日内提交概念修改方案；概念修改方案审核通过后5天内完成方案设计、估算编制；方案设计审核后25天内完成方案修改、样板房深化设计、施工图设计、物料表编制；10天内完成图纸审查并出图审施工图。

（2）专家评审及有关部门审查的时间经发包人书面确认后可不计入设计周期，但因设计人原因造成设计、审批工作不能如期进行的除外。设计过程中因发包人原因造成设计工作不能如期进行时，各阶段设计图纸的提交时间经发包人确认可顺延。

3、招投标方式

3.1公开招标。

3.2☑采用评定分离，□不采用评定分离

4、投标人资格要求：

4.1投标人应具备独立法人资格，具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之一，浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级或以上资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质；

4.2项目负责人须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

4.3本次招标不接受联合体投标。

4.4项目班子人员数量及资格要求：

序号

岗位

资格条件

人数

1

★项目负责人

一级注册建筑师

1

2

建筑专业设计人员

工程师（相关专业）及以上职称

1

3

结构专业设计人员

工程师（相关专业）及以上职称

1

4

给排水专业设计人员

工程师（相关专业）及以上职称

1

5

电气专业设计人员

工程师（相关专业）及以上职称

1

6

暖通专业设计人员

工程师（相关专业）及以上职称

1

7

造价专业人员

国家注册（一级）造价工程师

1

8

智能化设计人员

工程师（相关专业）及以上职称

1

9

装饰装修专业设计人员

工程师（相关专业）及以上职称

1

10

★驻地设计代表

工程师（相关专业）及以上职称

1

备注

1、以上所有人员不得互相兼任。

2、在资格审查中对以上带★人员资格及提供2025年1月至投标截止时间止任意连续三个月的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章）进行评审，资信评分配备的人员在投标时根据拟派情况填写并按招标文件要求提供相关资料，其他人员可在中标后签订合同前确定。

3、以上人员在中标后签订合同前按招标文件要求填报的，经招标人审批同意后作为项目班子人员，且须提供2025年1月至投标截止时间止任意连续三个月的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章），项目班子人员社保由投标人分公司（非独立法人）缴纳的也予以认可，缴纳证明中未明确表示中断缴纳的视为连续，退休人员须提供劳务合同。

5、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 为2025年5月7日09 时30分00秒。


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联系人：陈经理
电话：010-83551561
手机：13717815020 (欢迎拨打手机/微信同号)
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