招标信息

中央活力区公共服务中心二期(水墨观海五期)建设工程造价咨询服务二次招标公告

2025-04-14
1.招标条件
本招标项目中央活力区公共服务中心二期 ( 水墨观海五期 ) 已批准建设，招标人为泉州建工集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该工程的建设工程造价咨询服务进行招标。
2.项目概况和招标范围
2.1 项目名称：中央活力区公共服务中心二期 ( 水墨观海五期 ) ；
2.2 工程建设地点：泉州市丰泽区东海后埔片区，规划后厝街北侧、经八路东侧、经九路西侧、大兴街南侧
2.3 工程建设规模：项目总建筑面积约 82016.12 平方米，其中计容建筑面积约 54889.83 平方米，不计容建筑面积约 27126.29 平方米，单栋最高面积10311.48 平方米，建筑高度 79.6 米，最高层数 26 层。项目由 6 栋高层住宅、社区配套及地下停车库等部分组成。
2.4 招标范围和内容：
（1）工程类别：建筑工程；
（2）招标范围和内容：根据委托人提供的图纸、 已标价模拟清单 等资料，
完成本工程所有设计图纸工程量清单、施工图预算的编制（含编制说明、相关工程量及造价指标统计表、计算底稿（含钢筋抽筋计算）、询价记录等），并完成与建设单位或其委托的第三方进行施工图预算核对（如需要）。提供完整的造价咨询成果文件加盖单位公章。在预算编制过程中，咨询人对图纸及资料的内容有疑问的，如图纸设计不合理或者矛盾等，应及时以书面形式反馈给委托人。在核对过程中，咨询人对核对中存在争议及待解决问题等，应及时以书面形式反馈给委托人。咨询人原则上不在中途更换本项目的咨询人，如遇特殊情况需要调整咨询人，需提前通知委托人，并保证做好相关的衔接工作。委托
人认为需要更换其他咨询人，咨询人应无条件更换 。
2.5 招标控制价（暂定总价）：详见《明细一览表》 ；

明细一览表

序号

工程名称

招标控制价（不含税）

备注
（计费基数）

1

中央活力区公共服

17.114911 万元

30236.342004 万元
 

务中心二期(水墨观海五期)

  

÷1.06×0.6‰=17.114911 万元（不含税）

2.6 工期要求：根据委托人提供的图纸、已标价模拟清单等资料，在 25 日历日内完成编制施工图预算（含编制说明、相关工程量（含建筑面积）及造价指标统计表、计算底稿（含钢筋抽筋计算）、询价记录等），提供完整的造价咨询成果文件加盖单位公章。完成与建设单位或其委托的第三方进行施工图预算核对（如需报送财政审核，中标人应予以配合），并经建设单位审核确认。

如所提供的图纸等资料不全的，已提供的部分预算编制自收到的图纸等资料开始 20 日历日内完成，后续的补件部分预算编制自收到补件开始 15 日历日内完成，并完成与建设单位或其委托的第三方进行施工图预算校对，并经建设单位审核确认。本项目预算定稿前，应建设单位要求涉及的联系单、签证、设计变更、图纸会审、施工记录等纳入本次施工图预算，投标人应无条件配合编制及核对，并经建设单们审核确认。因投标人原因，中间过程成果文件（书面反馈意见等）提交每延迟一天扣咨询费（人民币）1000 元，最终成果文件（预算编制成果及清单核对报告）提交每延迟一天扣咨询费（人民币）2000 元。

2.7 质量标准：工程造价咨询成果文件应符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》CECA／GC 7-2012 以及国家、福建省工程量计价规范、地方造价行业管理相关标准、文件、招标文件、合同、招标人相关管理办法规定等要求。

3.投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有国内独立法人资格，应是中华人民共和国境内注册的企业法人，具备承担招标项目的能力，不接受自然人投标。所投的项目必须在投标人营业执照允许经营的范围内，且企业经营符合国家法律法规等。投标人应具有良好的业绩和信誉。

3.2 投标人“类似工程业绩”要求： / 个。

3.3 本招标项目不接受联合体投标。

3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

3.5 其他资格要求：投标人应在泉州市住房和城乡建设局公布的 2024 年度建设工程造价咨询企业信用评价等级为 AAA（优秀等级）的企业名单（网址https://zfjsj.quanzhou.gov.cn/zwgk/zfxxgkzl/fdzdgknr/yzdgkdqtzfxx/ 202502/t20250228_3144189.htm）

3.6 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 202 5 年 4 月 20 日 17 时 3 0 分 0 0 秒前……下载电子招标文件等相关资料。


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