招标信息

广州市元岗经济发展有限公司(元岗村委)办公楼改造项目设计施工总承包招标公告

2025-04-17

投资项目代码 2503……
投资项目名称 广州市元岗经济发展有限公司（元岗村委）办公楼改造项目
招标项目名称 广州市元岗经济发展有限公司(元岗村委)办公楼改造项目设计施工总承包
标段（包）名称 广州市元岗经济发展有限公司(元岗村委)办公楼改造项目设计施工总承包 公告性质 正常
资格审查方式 资格后审
招标项目实施（交货）地点 广州市天河区元岗街道天河区元岗路555号
资金来源 国有或集体投资 资金来源构成 国有或集体投资100.00%
招标范围及规模 对现状村委办公楼整体进行改造。包括地上4层，占地面积约1046.46平方米，建筑面积约3747.53平方米。（上述均以项目现状为准）包含外立面翻新、结构加固、室内装修、设备安装等。
招标内容 设计施工总承包，包括但不限于以下内容，（1）设计部分：本项目为深化建筑方案与施工图设计，包括但不限于：本项目的深化建筑方案设计、施工图设计（含全面改造设计、加固、补强、装修设计等）、根据施工图设计需要进行的委托房屋鉴定、其他配合工作、因施工需求要增加的专项设计方案、施工过程中的方案优化及设计变更、施工过程服务（提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、人员驻场、参加竣工验收等）后期服务以及招标人要求的其他配合工作（根据工程建设需要及招标人要求提交；协助招标人办理与设计相关的各项审批手续等）等。施工图设计质量必须达到国家相关专业设计深度的要求并通过发包人确认。（2）施工部分：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，即包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包协调管理；包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图等。主要包括：①工程内容包括装修工程、弱电工程、安防工程、消防工程、空调及新风系统工程等配套工程等；负责竣工结算的编制工作，配合发包人对施工图预算和竣工结算的审核及审计工作，配合发包人编制工程财务决算；按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的、发包人指定的其他协调工作。②配合发包人要求组织竣工验收相关工作，各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求编制竣工图、整理工程竣工验收资料并办理移交《建设工程竣工验收报告》等，直至完成建设工程竣工验收。③负责施工管理配合服务，对由发包人另行发包的其他工程提供配合服务工作，包括但不限于第三方检测、工艺生产线提供场地和使用临时设施等配合工作。作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的、发包人指定的其他协调工作。以上内容最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。
工期（交货期） 总工期180个日历天，其中：（1）设计工期30个日历天，自双方签订本项目合同之日起计；（2）施工工期150个日历天，自发包人签发开工令之日起计。
最高投标限价（万元） 1164.4424
是否接受联合体投标 是
投标资格能力要求

投标人资质要求：1投标人（或联合体各成员）均具有中国独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书【联合体承担设计任务的一方为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照；联合体承担设计任务的一方为单独投标的香港企业的，需持有在香港进行商业登记的证明文书】，按我国国家法律经营，（营业执照扫描件或电子证照）。2本次招标要求投标人须同时具备以下资质（资质证书扫描件或电子证照、安全生产许可证扫描件或电子证照）：2.1工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计丙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（或以上）资质，或工程设计建筑设计事务所资质。香港企业作为设计方单独参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本次招标资格要求。2.2施工资质：具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。3拟派主要负责人资格要求：3.1投标人（联合体投标的，由牵头方提供）拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业二级或以上注册建造师资格（有效期内的建造师注册证书扫描件或电子证书，打印建造师电子证书后，在个人签名处手写本人签名再扫描提交。）；持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书扫描件或电子证书。3.2投标人（联合体投标的，由牵头方提供）拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业中级或以上工程师技术职称。3.3投标人（联合体投标的，由成员方提供）拟担任本项目设计负责人须为一级注册建筑师或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士；拟投入人员应为本单位（或联合体设计方）正式员工。3.4投标人（联合体投标的，由牵头方提供）专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）扫描件或电子证书。4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：4.1允许联合体投标，但只接受最多由2家单位[1家设计单位、1家施工单位]组成的联合体,应以承接施工任务的单位为牵头方，并签订联合体共同投标协议书（格式详见附件），联合体共同投标协议书应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，其人员、资金、机械设备等资源性指标在资格审查、择优和评标环节可合并计算。4.2投标人拟担任本工程项目负责人、技术负责人、专职安全员须是施工方信用档案中的在册人员，设计负责人须是承接设计任务的成员单位信用档案中的在册人员。本工程项目负责人、设计负责人、技术负责人、专职安全员4项人员不得兼任。4.3联合体中按资质标准划分为同一类工程的成员单位，均应满足招标公告第3条（除项目负责人、技术负责人、专职安全员由联合体牵头方提供并满足招标公告资格要求外）对本类资格条件的要求。联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证、项目负责人、项目技术负责人、专职安全员以联合体牵头方为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

项目负责人资格要求：投标人（联合体投标的，由牵头方提供）拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业二级或以上注册建造师资格（有效期内的建造师注册证书扫描件或电子证书，打印建造师电子证书后，在个人签名处手写本人签名再扫描提交。）；持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书扫描件或电子证书。
投标人业绩要求：资格条件无业绩要求
其他要求：5 其他要求：①《投标人声明》投标人（若为联合体投标，联合体各方职责分工，对应提供。）已按照招标公告附件的内容签署盖章的《投标人声明》（一）至（四）。②资格审查前，投标人（或联合体各成员）在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员和设计负责人须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见广州市住建行业信用管理平台企业信息录入相关办事指引，联合体投标的，信用档案和人员在册情况为联合体共同投标协议分工对应企业信用档案）。③投标人（或联合体各成员）未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审），否则相关投标均无效。
是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式 (登录后查看)
获取资格预审/招标文件开始时间 2025年4月17日 0时0分 获取资格预审/招标文件截止时间 2025年5月12日 10时30分
递交资格预审/投标文件截止时间 2025年5月12日 10时30分

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联系人：陈经理
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