招标信息

河海大学常州校区物业整体服务项目招标公告

2025-04-17
一、项目基本情况

项目名称：常州校区物业整体服务项目

预算金额：4800.000000 万元（人民币）

采购需求：

本次招标项目服务内容为河海大学常州校区物业整体服务，包括但不限于：1.教室、会场、办公楼、部分实验楼、图书馆、文体活动中心等楼宇综合管理；2.宿舍楼（含教工公寓及在建楼宇）管理；3.公共会议室（含剧场、音乐厅、接待室）会务服务（含纸杯、纸巾、洗手液、擦手纸、卫生间必需品等的提供），会议系统、舞台灯光及舞台机械的设备运维、技术保障；4.教室（智慧教室、多媒体教室、标准化考场）信息化系统的设备运维、系统技术保障；5.校园室内外环境保洁；6.校园绿化养护；7.四害、白蚁等有害生物防治；8.供水供电系统（含闸站水利设备、校园亮化）管理与运行维护；9.上述8项服务项涉及到的小额零星维修及校内固定电话运维服务；10.结合校园文明创建、服务育人，积极创建服务师生的品牌项目，配合做好“第二课堂”劳动实践教育活动；11.配合采购人做好校园突发事件应急处置、重大活动保障、基本建设查验等服务管理工作；12.校园安保（含交通和消防管理）；13.楼宇中央空调（含多联机系统）及电梯管理与运行维护；14.文体场馆管理（包括代收费）及附属机电设施运行维护；15.其他校园管理（如桥梁、围墙、道板砖等维护、巡查并报告巡查中发现的问题以及实施因管理不善造成损坏的维修）等。

其中，供水供电系统110kv、10kv电气设备与线路维保服务；四害、白蚁等有害生物防治；电梯管理；中央空调的运维管理；公共会议室（含剧场、音乐厅、接待室）会议系统、舞台灯光及舞台机械的设备运维、技术保障；教室（智慧教室、多媒体教室、标准化考场）信息化系统的设备运维、系统技术保障以及采购人要求的其他业务需要分包的，经采购人同意后方可分包。

本项目采购预算2400万元/年，总预算4800万元；

最高限价为：

序号

服务项

具体内容

最高限价（万元/年）

1

物业部分

校园环境及绿化养护服务（含四害、白蚁等有害生物防治费）

240.00

中央空调（含多联机系统）维保

80.00

电梯维保

50.00

水电运维费用和预防性试验

1,700.00

物业服务相关

2

安保部分

安保服务

330.00

合同履行期限：本次招标合同期限为自2025年6月1日起至2027年7月31日（其中校园绿化养护自2025年6月1日起至2027年7月31日，中央空调、电梯维保自2025年6月1日起至2027年7月31日，信息化项目（包括但不限于会议系统、教室信息化系统等）设备运维及系统技术保障自2026年6月1日起至2027年7月31日，其他服务自2025年8月1日至2027年7月31日）。第一期合同履行情况考核合格后方可续签第二期合同，如考核不合格，则第一期合同到期后终止，双方不再签订第二期合同。总合同期内，如遇常州市最低工资标准、社保和公积金缴费基数等上调，物业服务费不予调整，供应商自行承担上调费用，不得以此为理由要求采购人增加物业服务费。服务范围或区域发生增减导致人员变化的，人员费用参照投标文件另行结算（不含临时性增减）。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无（本项目不属于专门面向中小企业采购的项目）

3.本项目的特定资格要求：（1）采购代理机构将通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn )查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存，通过以上查询渠道，供应商不得有被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体或重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录；（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取招标文件

时间：2025年04月18日  至 2025年04月24日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和


本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。

联系人：陈经理
电话：010-83551561
手机：13717815020 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411

相关项目