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1. 采购条件
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项目编号
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SDG
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项目名称
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山高雅苑项目分销服务采购（二次采购）
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项目所在地
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山东省-济南市
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采购人
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济南同乐置业有限公司
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采购方式
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谈判采购
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采购类别
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/
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采购组织形式
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自主采购
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代理机构
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/
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资格审查方式
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资格后审
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评审方法
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综合评分法
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资格审查方法
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合格制
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报价形式
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单信封
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计划服务期
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自合同签约之日起，至2026年4月31日。
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资金来源及出资比例
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企业自筹 100%
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2. 项目概况与采购范围
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2.1 项目概况
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山高雅苑项目位于窑头大沟以西、二环东路以东、旅游路以北、荆山路以南。该项目共规划2栋住宅楼及一个配套公建，共计94户，总建筑面积约24192.61平方米。本次预计分销5套，货值金额约为2963万元。
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2.2 采购范围
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本次采购内容为山高雅苑项目分销服务，具体包括利用分销渠道平台，提升客户精准度，拓展客户来源，扩大客户基数，促进商品房去化，最终促成潜在购房者签订房屋销售合同，并完成房屋销售合同的网签备案。
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3. 报价人资格要求
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3.1 各标段的资格要求
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对报价人要求
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资质资格要求
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报价人须具有独立法人资格，具有经年检有效的营业执照。
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业绩要求
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报价人近三年（2022年1月1日至报价截止日）至少承担过1个建筑面积16000㎡及以上的住宅项目分销销售服务业绩（以合同签订时间为准，如合同无法体现建筑面积，须提供有效证明材料）。
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财务要求
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/
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信誉要求
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报价人近三 年（2022 年 1月至报价截止日）在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单（报价人须提供加盖公章的网页原件截图），且在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单。【报价人须提供在“信用中国”网站下载的《法人和其他组织信用信息》报告，报告生成日期为开标前（不含开标当天）5个工作日内；报告与网站内容不符的，以网站最新公示内容为准】。
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人员要求
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/
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联合体要求
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本次采购不接受联合体投标。
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其他要求
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/
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3.2
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每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段
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3.3
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与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。
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4. 采购文件的获取
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4.1 采购文件获取时间
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_2025-04-22 09:00至2025-04-24 17:00
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