招标信息

天河区柯木塱村城中村改造项目_天河区柯木塱村城中村改造项目—首开区凤凰汇东侧地块复建安置房及配套工程勘察及初步设计服务招标公告

2025-04-22

天河区柯木塱村城中村改造项目—首开区凤凰汇东侧地块复建安置房及配套工程勘察及初步设计服务招标公告【电子标】

投资项目代码 2406……
投资项目名称 天河区柯木塱村城中村改造项目
招标项目名称 天河区柯木塱村城中村改造项目—首开区凤凰汇东侧地块复建安置房及配套工程勘察及初步设计服务
标段（包）名称 天河区柯木塱村城中村改造项目—首开区凤凰汇东侧地块复建安置房及配套工程勘察及初步设计服务 公告性质 正常
资格审查方式 资格后审
招标项目实施（交货）地点 项目位于天河区凤凰街道，位处天河智慧城核心区北门户地段，地块具体位于广汕一路以南、柯木塱地铁站以西，凤凰汇商业中心以东。
资金来源 国有或集体投资 资金来源构成 国有或集体投资100.00%
招标范围及规模 项目地块总用地面积22075.27平方米，其中可建设用地面积18029.7平方米，规划绿地面积4045.57平方米。总建筑面积94715㎡，其中计容建筑面积为42652㎡，不计容建筑面积31611㎡，容积率≤3.5，绿地率≥35%，建筑限高90米。（注：地上复建物业建筑面积20452㎡不纳入本次招标范围）。建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及招标选定方案为准，招标人有权根据相关批复意见进行调整。
招标内容 详见本项目招标公告
工期（交货期） 详见本项目招标公告
最高投标限价（万元） 519.24
是否接受联合体投标 是
投标资格能力要求 投标人资质要求：1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。1.4.2 国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的（1）、（2）资质证书。（1）工程勘察资质：（以下资质条件之一）①建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质；②建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；③建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]甲级资质。（2）工程设计资质：（以下资质条件之一）①建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级；②建设行政主管部门颁发的建筑行业设计甲级资质；③建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；④建设行政主管部门颁发的建筑设计事务所资质。[注释] 1、具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。2、工程勘察、工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）和《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）、《广州市住房和城乡建设局关于建设工程企业资质证书换领工作的通知》（穗建审批〔2024〕242号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 3、香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目要求香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。香港企业投标的，还需持有在香港进行商业登记的证明文书。 4、本次招标接受联合体投标，但只接受最多由2家单位[即一家勘察单位（负责勘察工作）、一家设计单位（负责设计工作）]组成的联合体。联合体投标的，应满足下列要求：申请人可以组成联合体投标，并签订联合体共同投标协议（联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效）。以具有符合本招标项目要求的工程设计资质的一方为主办方。联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。1.4.3 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件（招标公告第1.4.1条、第1.4.2（2）条要求）的国内企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件（招标公告第1.4.1条、第1.4.2（2）条要求）的国内企业进行合作设计。1.4.4 申请人（联合体各成员）已在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。注：企业信用档案取自投标截止时间投标人在广州市住建行业信用管理平台内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。1.4.5 申请人（如联合体投标，指主办方）委派的项目负责人须具备 一级注册建筑师 资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士，香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。1.4.6 信誉要求：申请人（联合体各成员）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。 [注释] 招标人可以对申请人的严重失信行为等情况予以评审。具体详见本项目招标公告。 项目负责人资格要求：申请人（如联合体投标，指主办方）委派的项目负责人须具备 一级注册建筑师 资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士，香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
投标人业绩要求：本项目无业绩要求。
其他要求：/
是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式 ……
获取资格预审/招标文件开始时间 2025年4月22日 0时0分 获取资格预审/招标文件截止时间 2025年5月13日 10时0分
递交资格预审/投标文件截止时间 2025年5月13日 10时0分

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联系人：陈经理
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