1.采购内容及范围
采购金茂服务停车场管理平台,包含但不限于一下工作项(以实际战略成果落地范围为准)
1. 建设金茂服务智慧停车管理一体化平台,实现停车业务统一规范管理:- 本期交付范围:全国具备临停启用条件的车场,共计200个车场;
2. 提供停车场管理目标所需的相关功能,目标如下:
-统一授权,实现车辆、人员权限平台统一管理,车场服务线上办理;
-统一计费,联动计费、缴费系统,规范收费管理,提升缴费体验;
-统一稽核,车场操作留痕记录,违规操作在线核查;
-统一管理,依据《金茂服务停车场运营管理指引》落实相关部分的管理要求;
-统一运维,车场设备集中监控、管理,提升设备维保效率。
3. 需实现多业务场景管理:
-异常稽核:异常管理记录线上化,各级管理者可对异常记录审核和分析决策,加强管控力度;
-财务管理:财务透明全国一本账;自动生成对账报表,并下账到收费系统,提升财务管理效率;
-授权管理:打通停车场平台与收费系统,优化车牌绑定及变更流程,减轻工作量,保证数据一致性;
-多位多车:优化一位多车/多位多车、场中场的业务处理逻辑,加强产权/长租车辆的管控;
-临停车管理:建立集团统一电子支付渠道,提升用户体验;可灵活配置适应各地区、业务不同的临停计费规则;
-访客车管理:开通访客车辆线上邀约功能,提升访客体验和业主满意度;支持通过企微进行临停预约,统一入口操作更便捷;
-特殊车辆管理:白名单等特殊车辆进行线上办理、审核,便于集团/区域进行监管。
4.其它与停车场管理相关的开发、实施、咨询服务
2.资格要求
1)最少5项停车场相关软件著作权证;
2)最少5项停车场相关硬件产品专利;
3)具备产品解决方案能力,需支持提供项目经理、产品经理、运维工程师驻场服务支撑。提供拟服务团队人员名单及不低于1年的参保证明,至少包含:项目经理、产品经理、后端开发、前端开发、运维工程师。
4)具备国内主要城市的实施交付能力及售后服务能力,需满足以下条件:
- 分别提供华北、华东、华中、华南、西南分公司/办事处证明文件,包括但不限于租赁合同、办事处机构控股证明协议、办事处机构人员5人不低于1年的参保证明。
- 能力覆盖到北京、南京、苏州、上海、宁波、长沙、武汉、重庆、成都、广州等重要城市。2015年至今至少在上述中的8个城市交付过的停车场,且每个城市停车场数量达到至少100个,需提供服务合同、验收证明(非必须)。
5)2020年至今,与下述知名大型地产公司/物业公司/商业管理公司/停车管理公司中的至少3家有过集团级智慧停车场相关项目相关交付合作(项目范围需包含集团级停车场管理平台、停车场硬件安装/改造、接入),需分别提供每个集团级停车场项目的合同、设备清单、验收证明。
提供项目中上线的集团级停车场管理平台证明,包括但不限于平台功能清单、平台截图、交付项目清单等,要求至少有一个平台上线200个停车场。其余项目的平台上线停车场数量不得少于30个。
合作公司范围名单:保利发展、绿城中国、华润置地、中海地产、招商蛇口、万科集团、碧桂园、绿地控股、中粮大悦城、建发房产、越秀地产、华发股份、滨江集团、金地集团、龙湖集团、融创中国、新城控股、旭辉集团、中国金茂、华侨城、中国恒大、佳兆业集团、中铁建地产、中铁置业、合生创展、苏宁地产、奥园集团、融通集团、联发集团、四川邦泰集团、隆泰物业、中建壹品万科物业、碧桂园服务、保利物业、绿成服务、招商积余、龙湖智创生活、金地智慧服务、保利物业、雅生活服务、新城悦服务、时代邻里、金茂服务、中海物业、旭辉永升服务、华润万象生活、融创服务、鑫苑服务、彩生活服务、宝龙商业、天力物业、联华物业、阳光海天、首程控股、静态交通
本项目不接受联合体投标。
3.报名方式
从即日起至2025-04-30 17:30:00为止……报名参加本项目。
本招标项目仅供正式会员查看,您的权限不能浏览详细信息,请点击
注册/
登录,联系工作人员办理入网升级。
联系人:陈经理
电话:010-83551561
手机:13717815020 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱:kefu@gdtzb.com
QQ:1571675411