招标信息

南宁轨道剧场公寓运营顾问及系统服务采购招标公告

2025-04-28
1项目概况与招标范围

1.1项目名称：南宁轨道剧场公寓运营顾问及系统服务采购 

1.2项目编号：NNG

1.3项目地点：南宁市星光大道西二里与星光大道交叉路口北侧

1.4项目需求：采购1家运营顾问及咨询的服务单位，负责南宁轨道剧场公寓为期3年的运营顾问服务及系统搭建服务等的运营管理服务，运营管理服务内容包括但不限于：（1）剧场公寓开业前的筹备工作；（2）剧场公寓开业后的运营顾问服务，含店长派驻、提供客户资源渠道、项目运营顾问咨询服务等；（3）系统搭建服务，含系统的搭建、上线、运维，确保项目线上销售系统运行。

1.5招标范围：针对南宁轨道剧场公寓提供运营顾问店长派驻服务、运营顾问咨询服务、共享资源服务、公寓管理系统服务，以及与本项目管理委托物业相关的事务。

1.6项目预算金额：185万元

1.7招标控制价（不含增值税）：人民币 壹佰陆拾捌万元整 （¥1680000.00），其中（1）顾问店长派驻部分不含税控制价：人民币陆拾贰万元整（¥620000.00）；（2）顾问咨询及共享资源不含税控制价：人民币伍拾万元整（¥500000.00）；（3）公寓管理系统搭建不含税控制价：人民币捌万元整（¥80000.00）；（4）公寓管理系统维护不含税控制价：人民币肆拾捌万元整（¥480000.00）。

1.8服务期：3年，其中（1）顾问店长派驻暂定服务期：2025年6月1日—2028年5月31日；（2）顾问咨询及共享资源暂定服务期：2025年5月23日—2028年5月22日；（3）公寓管理系统搭建暂定服务期：2025年6月10日—6月20日；（4）公寓管理系统维护暂定服务期：2025年6月21日—2028年6月20日，具体时间以招标人通知为准。

2投标人资格要求

2.1投标人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力。

2.2业绩要求：投标人自2022年1月1日以来，承接过单项目运营管理房量在500套（间）以上，或多个项目累计房量总计1000套（间）以上的类似项目业绩。

注：（1）类似项目业绩是指自2022年1月1日以来，承接过公寓/长租公寓/租赁住房类委托运营管理项目（除包租类项目）。（2）“套”指具备完整居住功能的独立单元（含卧室、卫生间、厨房等），“间”指适用于单间式公寓（如酒店式公寓、长租公寓等）。

2.3投标人不存在被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.4其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.5本次招标不接受联合体投标。

3资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

4投标报名与招标文件的获取

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 5 月 19 日09时30分。


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联系人：陈经理
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