招标信息

南京轻纺产业(集团)有限公司工农兵公寓物业管理服务项目比选公告

2025-04-29
一、项目概况

1、项目名称：南京轻纺产业（集团）有限公司工农兵公寓物业管理服务项目

2、项目地址：南京市秦淮区来凤街9号工农兵公寓

3、比选范围：南京轻纺产业（集团）有限公司工农兵公寓物业管理服务，服务范围包括工农兵公寓安保、保洁、停车场管理、共用部位、共用设施设备的管理、档案资料服务等工作。具体内容详见第五章 服务要求。

4、最高限价：人民币53.00万元/年。

5、合同履行期限：自合同签订日起三年。合同采取一年一签方式。每年度合同期限届满前一个月，经比选人考核合格通过后，方可续签下一年度合同。。

6、本项目不接受联合体响应。

二.比选申请人资格条件

1、比选申请人的单位名称必须与营业执照上的单位名称一致，具有独立法人资格（提供营业执照（副本）复印件并加盖公章）；

2、比选申请人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供自2024年10月起至少一个月依法缴纳税收和社保的相关材料复印件加盖公章。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的比选申请人应提供书面声明及相关证明材料并加盖公章）；

3、比选申请人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年度或2024年度经会计事务所审计的财务审计报告，或提供自2024年10月起内任意一个月的财务报表，至少包括资产负债表、利润表和现金流量表）（成立日期不满一年的需提供基本开户银行出具的资信证明，以营业执照成立日期为准）（提供财务审计报告或财务报表复印件或资信证明原件加盖公章）；

4、比选申请人自2022年04月01日（以合同签订时间为准）以来，承担过类似物业服务业绩（提供合同复印件加盖公章）；

5、比选申请人拟派的项目负责人取得全国物业管理企业经理岗位证书或物业管理从业人员培训证书（提供证书复印件加盖公章）；

6、比选申请人满足以下条件（提供承诺书原件加盖公章）：

1）本单位未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；

2）本单位与本项目没有利害关系；

3）不存在投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同比选申请人，参加同一合同项下的投标活动的情况；

4）本单位近3年无违法违规记录或有违规情形且未完成整改；无可能影响本次评估工作顺利进行的法律诉讼；

5）符合法律、法规规定的其他条件。

7、本项目不接受联合体响应。

三、评审办法：综合评估法（详见比选文件）。

四、资格审查方式：资格后审。

五、比选文件发售信息

获取时间：从2025年04月29日到2025年05月09日17点30分


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