招标信息

云南城投物业服务有限公司2025-2027年两年度保洁外委服务项目招标公告

2025-05-07
1.招标条件

云南城投物业服务有限公司2025-2027年两年度保洁外委服务项目已获批准采购，采购资金来自自筹，招标人为云南城投物业服务有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标。

2.项目概况与服务内容

2.1项目名称：云南城投物业服务有限公司2025-2027年两年度保洁外委服务项目。

2.2招标内容：包括但不限于以下内容，详见招标文件第五章“服务要求”中各标段所涉及的具体项目保洁要求：

（1）日常保洁：楼栋内公共区域地面、墙面、天花及区域内公共设施等保洁；园区及外围公共区域地面、墙面、雨蓬及公共设施等保洁；园区绿化区域的垃圾清理及物业/社区用房、公共卫生间等保洁；垃圾桶擦拭及垃圾收集站/点冲洗。

（2）周期性保洁：地下室、园区地面、景观水池及垃圾桶清洗；四害消杀；电梯轿厢、厅门保养；楼栋前厅门面清洁，前厅、楼道石材保养；窗户、踢脚线及公共设施等保洁；上人屋面及园区窨井、地沟清洁。

（3）特约保洁：特约保洁服务内容由招标人与中标人按委托客户需求协商确定。

（4）临时保洁：招标人在日常保洁及周期性保洁工作范围外，因大型活动、展会等需临时增加的保洁事项。

2.3服务周期：合作期限2年，起始日期自合同约定之日起算（各标段项目具体起止时间以合作协议约定为准）。

2.4质量要求：满足招标人的使用要求及《招标文件》中的服务要求，符合国家及行业规范、标准、质量相关要求。

2.5资格审查方式：资格后审。

2.6标段划分：本项目共划分五个标段，投标人可同时参与本项目五个标段的投标，为保证各标段的工作服务质量，投标人最终仅只能允许中取一个标段。评标按一标段、二标段、三标段、四标段、五标段的顺序进行评审，如果投标人在前序标段中已被推荐为第一中标候选人，在剩余标段仅参与打分，不再推荐为中标候选人，中标候选人排名按得分由高至低顺序依次递补。投标人选择多个标段投标的，应分别按所投标段制作、封装及递交投标文件。

序号

标段号

标段编号

服务地点

1

一标段

CS202504230250-001

山海荟A3地块、山海荟A5地块、山海荟特约、湖滨半岛、融城园城、融城园城1号写字楼(大厅、小广场)特约服务、融城园城1号写字楼(大健康)特约服务、融城园城1号写字楼(酒店及未开放区域新增)特约服务、津桥学院（高新校区）特约服务、数字产业大厦

2

二标段

CS202504230250-002

融城优郡一期、融城优郡二期、兵器工业昆明疗养院、融城优郡特约保洁、融城老年病医院特约保洁、城投大厦、大厦特约保洁、融城春晓、森林湖、茶马花街

3

三标段

CS202504230250-003

昆明湖澜园、昆明湖15地块、昆明湖绮园、昆明湖琴园、昆明湖22栋办公区、昆明湖瑞园、昆明湖锦漟、昆明湖营销案场

4

四标段

CS202504230250-004

融城金阶、云南云中健康体检中心有限公司特约服务、山海湾晶都、山海湾晶都特约、金澜锦翠、金澜锦翠营销中心

5

五标段

CS202504230250-005

滇池国际会展中心（公区保洁）、滇池国际会展中心（办公区保洁）、云大会展幼儿园

3.投标人资格条件

3.1资质要求：投标人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或非法人组织，具备有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）。

3.2人员要求：

（1）投标人拟派本项目的现场负责人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及2025年01月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

（2）投标人的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及2025年01月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

3.3财务要求：财务状况良好，提供2021年-2023年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）。

3.4信用要求：

（1）投标人具有良好的商业信誉，2022年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(投标人自行承诺)。

（2）投标人信用良好，在“信用中国”未被列入严重失信主体名单；在“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由招标代理公司在投标截止时间前一天查询并于评标当天将查询结果截图提交评标委员会。）

3.5其他要求：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法其他组织或者个人，不得参加投标。投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。

（2）本次投标不接受联合体。

4.投标报名及招标文件的获取

4.1有意参与本项目的潜在投标人，需于2025年05月07日至2025年05月15日（北京时间）前……获取招标文件。

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联系人：陈经理
手机：13718064756（微信同号）
电话：010-83551561
邮箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411

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