新铁房产置业公司空置商铺租赁招商招标公告-国电投电子商务平台

新铁房产置业公司空置商铺租赁招商招标公告

2025-05-14

一、招商人：新疆新铁房地产集团有限公司

二、招商项目名称：乌鲁木齐、哈密、吐鲁番、柳园、奎屯空置商铺租赁招商

三、招商条件：新疆新铁房地产集团有限公司2025年第8次总经理会议纪要。

四、招商的基本情况及要求

1、项目概况：

2025年乌鲁木齐、哈密、吐鲁番、柳园、奎屯空置商铺租赁招商：乌鲁木齐18户、哈密2户、吐鲁番1户、柳园1户、奎屯2户。

包件号	地区	区域	资产位置	面积（㎡）	资产性质	租金（元/年）	竞商保证金（元）
包件号	地区	区域	资产位置	面积（㎡）	资产性质	租金（元/年）	竞商保证金（元）
1	乌鲁木齐	铁路局一街	铁路局一街高层院内一层（库房）	75.67	房屋	20400.00	408.00
2		铁路局祥和家园	祥和家园B座3号	40.38	房屋	60100.00	1202.00
3		铁路局祥和家园	祥和家园B座4号	47.45	房屋	69500.00	1390.00
4		铁路局二工地区	铁路局七街再创业市场房屋17号	18	房屋	30200.00	604.00
5		铁路局二工地区	铁路局七街再创业市场房屋21号	36	房屋	57900.00	1158.00
6		铁路局二工地区	铁路局七街再创业市场房屋26号	36	房屋	57900.00	1158.00
7		铁路局二工地区	铁路局七街再创业市场房屋44号	18	房屋	29700.00	594.00
8		铁路局二工地区	铁路局七街再创业市场房屋45号	18	房屋	29700.00	594.00
9		铁路局二工地区	铁路局七街再创业市场房屋48号	18	房屋	29900.00	598.00
10		铁路局二工地区	铁路局七街再创业市场房屋49号	18	房屋	29900.00	598.00
11		铁路局二工地区	铁路局七街再创业市场房屋50号	18	房屋	29900.00	598.00
12		铁路局二工地区	铁路局七街再创业市场房屋51号	18	房屋	29900.00	598.00
13		铁路局二工地区	铁路局七街再创业市场房屋53号	18	房屋	29900.00	598.00
14		铁路局二工地区	铁路局七街再创业市场房屋54号	18	房屋	29900.00	598.00
15		铁路局二工地区	铁路局七街再创业市场房屋55号	18	房屋	29900.00	598.00
16		铁路局二工地区	铁路局七街再创业市场房屋56号	18	房屋	29900.00	598.00
17		铁路局二工地区	太原路406号彩钢板房2号	99.68	房屋	62200.00	1244.00
18		铁路局二工地区	二十三街18栋底商326号-1	86.11	房屋	62860.00	1257.20
19	哈密	哈密	哈密前进东路270号综合楼地下一层	268.28	房屋	13700.00	274.00
20	哈密	哈密	哈密前进西路专2地磅房，简易房	89.05	房屋	8100.00	162.00
21	吐鲁番	吐鲁番	吐鲁番铁路大厦负一层门面	695.22	房屋	60900.00	1218.00
22	柳园	柳园	柳园镇西大街6号	121.47	房屋	11500.00	230.00
23	奎屯	第七师	第七师天北新区胡杨园区北屯街31幢10号商铺（两层）	275.99	房屋	23169.00	463.38
24	奎屯	第七师	第七师天北新区胡杨园区北屯街31幢11号商铺（两层）	188.84	房屋	17231.00	344.62
合计				2258.14		854260.00

2、项目资金来源：/。

3、项目地点：位于乌鲁木齐、哈密、吐鲁番、柳园、奎屯。

五、招商范围：符合国家法律法规及相关部门要求。

七、租赁期限：1-3年。

八、竞商人资格要求:

竞商人资格：合法经营的企事业单位、有效存续的法人、具有完全民事行为能力的自然人。纳入铁路“黑名单”、不良行为、限制经营等目录的商家和法院、税务、银行等失信名单的商家，不得参与招商。
竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：

（1）严重违反法律/法规/规章，受到政府主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未整改的。竞商人需提供无行贿犯罪记录（网上查询）。

（2）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。

（3）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。

（4）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。

（5）存在其他严重违法、违约行为的。

（6）被国家机关、相关部门列为失信行为黑名单的，需竞商人提供查询依据。

（7）纳入铁路“黑名单”、不良行为、限制经营等目录的商家和法院、税务、银行等失信名单的商家。

九、双方责任及技术要求：

竞租人需编制招商项目经营策划书，内容包括（投资改造方案、经营业态定位等）。
竞租保证金：根据招商底价的2%收取，招商结束后竞租保证金可转为当年租金、安全保证金、履约保证金。
竞商人应遵守国家法律、法规和规章，对提供资料的真实性、合法性、准确性、有效性负法律责任。
针对交付后的资产产生日常如消防设备、房屋设备维护管理，水暖电使用、维护管理由中商人承担（不含原有资产大修及设备设施更新改造范围），相应经营和装修改造手续由中商人自行办理，若因经营需要新增设施设备的投入由中商人自行投入并日常管护。
中商人负责按自治区、市政府和属地区域管理要求，配齐消防、安保等人员，相关费用由中商人承担。

十、竞商报名及招商文件的获取方式:

招商文件领取时间：自2025年5月14日09时00分至2025年5月22日19时00分。

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联系人：陈经理
手机：13718064756（微信同号）
电话：010-83551561
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