不动产登记代理服务、信息系统等保测评及入网安评项目采购公告-国电投电子商务平台

不动产登记代理服务、信息系统等保测评及入网安评项目采购公告

2025-05-14

1.采购条件

本采购项目不动产登记代理服务、信息系统等保测评及入网安评项目，采购人为南方电网综合能源股份有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况和采购范围

2.1项目地点：广东省珠海市。

2.2项目概况：标包1：不动产登记代理服务

珠海市香洲区万山镇东澳岛寻蜜巷338号电控综合楼、珠海市桂山镇中心洲深水角电控综合楼、油泵房、珠海市万山海洋开发试验区桂山岛10kV开关站（合计4 宗）的不动产产权初始登记及产权转让、产权更名等手续，拟委托专业公司进行办理。

标包2：信息系统等保测评及入网安评项目

南方海上风电联合开发有限公司（以下简称“公司”）自主建设的信息系统有风机一体化监控系统、风功率预测系统、明阳风机管理系统、联合动力风机管理系统、东方风机管理系统、海缆在线监测系统、AVC/AGC有功无功控制系统、视频监控系统、智慧调度系统、生产实时SIS系统、财务信息管理系统等信息系统。根据相关规定需要开展信息系统的等保测评及入网安全风险评估工作。

2.3采购范围：标包1：不动产登记代理服务

珠海市香洲区万山镇东澳岛寻蜜巷338号电控综合楼、珠海市桂山镇中心洲深水角电控综合楼、油泵房、珠海市万山海洋开发试验区桂山岛10kV开关站（合计 4 宗）的不动产产权初始登记及产权转让、产权更名等手续。服务范围详见下表：

序号	产权人	地址	土地性质	土地面积/建筑面积 (㎡)	实物状态及用途	备注
1	南方海上风电联合开发有限公司	珠海市香洲区万山镇东澳岛寻蜜巷338号	国有划拨	3960/2432.98	电控综合楼	登记面积以最终的测绘数据为准
2	南方海上风电联合开发有限公司	珠海市桂山镇中心洲深水角	国有出让	5799/2192.09	电控综合楼	登记面积以最终的测绘数据为准
3	南方海上风电联合开发有限公司	珠海市桂山镇中心洲深水角	国有出让	5799/62.16	油泵房	登记面积以最终的测绘数据为准
4	南方海上风电联合开发有限公司	万山海洋开发试验区桂山岛	国有划拨	1167.86/1595	桂山岛10kV开关站	登记面积以最终的测绘数据为准

服务内容如下（具体详见技术规范书）：

（1）前期办证相关资料梳理及整合。

（2）土地房屋测绘、规划意见、安全鉴定委托、住建意见、涉税申请、地价核实等相关办证资料手续的代为申请。

（3）产权登记相关申报及协调。

（4）产权转让、产权更名等手续代为申请。

（5）办证涉及情况说明及函件的拟写。

（6）领证及归档。

标包2：信息系统等保测评及入网安评项目

根据相关制度要求，公司需要开展信息系统等保测评及入网安评项目工作，本次等保测评项目共有11个信息系统（包含有2个等保二级系统，9个首次开展测评的系统），主要内容如下：

1. 风机一体化监控系统、风功率预测系统开展等级（二级）保护保护测评工作，最终提供等保测评报告及风险评估报告。

2.对首次开展等级保护测评的信息系统，投标方需要对系统开展安全等级保护定级工作，对定级为二级及以上系统进行公安机关报备，并取得备案回执。

3.投标方根据系统的保护等级开展相应的测评及安全防护评估工作，出具评估结果清单，提出整改意见。

4.投标方对发现的整改不达标项提出重新整改建议，直至整改合格。

5.投标方对整改后系统进行复测评，最终提供等保测评报告和网络安全风险评估（或入网安全风险评估）报告。

6.投标方协助将所有系统的等级（二级及以上系统）保护测评的结果报送公安机关，取得报告回执（曾经已定级的系统）或备案证书。具体详见技术规范书。

2.4资格审查方式：资格后审。

2.5项目类别：服务类。

2.6响应文件有效期：自报价截止之日起120日（日历日）

2.7标的物清单：

序号	标的名称	标包名称	需求单位	预计采购金额（含税）	最高报价限价（含税）	最大成交数量	服务期	响应保证金	备注
1	不动产登记代理服务、信息系统等保测评及入网安评项目	不动产登记代理服务	南方海上风电联合开发有限公司	32万元	32万元	1	自合同生效后至2025年11月30日止（暂定），具体以取得房产证并完成变更、转移登记时间为准	不收取	/
1	不动产登记代理服务、信息系统等保测评及入网安评项目	信息系统等保测评及入网安评项目	南方海上风电联合开发有限公司	49.5万元	49.5万元	1	合同生效后6个月内完成	不收取	/
备注		/
报价及结算说明		1、报价方式：供应商按单价及总价进行报价，最多保留两位小数； 2、有效报价：供应商所报总价不高于最高限价且不低于成本价为有效报价，设置成本警示价。设置成本警示价，规定供应商所报总价低于最高限价的80%时需提供成本分析报告（成本分析报告需充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他项目中应用过的经验等，经评审通过后方可视为有效报价）。 3、结算方式：标包1：据实结算，具体详见合同条款。标包2：总价包干，具体详见合同条款。
标的物描述		标包划分：本项目设1个标的，2个标包，每标包1名成交人，标包之间可兼投兼中。

3.供应商资格要求

资格要求

通用资格

（1）供应商必须是中华人民共和国境内依法设立的符合《民法典》或其他法律规定的法人或其他组织，并提供登记设立的证明文件（营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本采购项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目同一标包投标或者未划分标包的同一采购项目投标，否则投标均无效。

（2）供应商必须具有良好的财力，良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态（由供应商出具承诺函）。

（3）供应商在近3年内未发生任何违约行为或属自身原因而被终止合同，且不在重大质量、安全事故处罚期内（由供应商出具承诺函）。

（4）供应商应是在中国南方电网有限责任公司范围内没有被纳入供应商预警名单，或实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除的。

（5）供应商应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人等主体实施市场禁入期间的供应商，未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单，以“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”中“列入经营异常名录信息”及“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询结果为准；未被列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站中“失信被执行人（zxgk.court.gov.cn）”查询结果为准；未被列入涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单，以“信用电力（creditpower.cec.org.cn）”中“失信联合惩戒名单”为准。供应商应在响应文件中提供上述网站的查询结果截图。采购工作组评审时在上述网站进行查询、校验，对于涉及否决投标的，须将查询记录和证据截图保存，并在评标报告中记录。对于涉嫌投标文件造假的，按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》相应条款进行处理。

（6）本项目不接受联合体投标。

（7）供应商不得采用美光（Micron）产品（含零配件），供应商须按标准格式出具“关于本项目投标不采用美光（Micron）产品（含零配件）的投标人/供应商承诺书”。

专用资格

标包1：

（1）自2022年1月1日至报价截止日具有类似本项目完成土地或房屋建筑物产权登记及证件补代办的业绩（须提供合同关键信息页复印件：主要内容页、签订时间页、盖章签字页等，以合同签订时间为准）。

（2）本项目报价被授权人必须为报价单位员工，须提供供应商近期（可扣除发布采购公告当月往前顺推连续 6 个月）为报价被授权人缴纳社保资金的有效社保证明材料（以供应商（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件/扫描件为准）。

标包2：

（1）具有公安部授予有效期内的网络安全等级测评与检测评估机构服务认证证书。

（2）自2023年1月1日至报价截止日具有30套及以上工业控制系统等级保护测评或风险评估服务经验的业绩（根据国家能源局关于印发《电力行业网络安全等级保护管理办法》的通知国能发安全规（2022）101号）（须提供合同关键信息页复印件：主要内容页、签订时间页、盖章签字页等，以合同签订时间为准）。

（3）本项目报价被授权人必须为报价单位员工，须提供供应商近期（可扣除发布采购公告当月往前顺推连续 6 个月）为报价被授权人缴纳社保资金的有效社保证明材料（以供应商（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件/扫描件为准）。

4.采购文件获取时间

获取开始时间：2025年05月15日 00时00分00秒

获取结束时间：2025年05月20日 00时00分00秒

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联系人：陈经理
手机：13718064756（微信同号）
电话：010-83551561
邮箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411