招标信息

序号

标段名称

合同估算金额（万元）

最高限价

（万元）

中标人数量N

中标比例

报价方式

结算方式

备注

1

2025-2027年度广州通力达物业管理有限公司电梯设备维保及维修项目

96.96

/

1

第1中标人：中标比例100%。

1.电梯设备维保服务费投标人按费率（%）进行报价。报价如有小数，最多保留两位小数，如99.15%，尾数为0可忽略。
2.电梯系统维修、改造施工部分投标人按费率（%）进行报价。报价如有小数，最多保留两位小数，如99.15%，尾数为0可忽略。
注：①电梯设备维保报价和电梯系统维修、改造施工部分报价的费率报价可不一致；
②本项目在南方电网电子采购交易平台填报“网上报价”时，需分别填写电梯设备维保报价费率和电梯系统维修、改造施工部分报价费率。
③电梯设备维保含6%税；电梯系统维修（含13%增值税）、改造施工部分（含9%增值税）。

1.电梯设备维保服务按照甲方确认的服务点，每月按实结算，每月维保费用=∑含税预算维保服务金额*中标费率。如涉及人员驻点按照320元/工日按实结算。

2.电梯系统维修、改造施工部分结算以甲方批准实际工程量乘以甲方审核的清单单价*90%*中标费率，据实结算。结算标准为施工费计价采用工程量清单计价模式，计价依据为：执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）,定额套用：《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》（2012年版）(根据广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省市政工程综合定额（2018）、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018年版）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018年版）》、《广东省市政工程综合定额（2018年版）》等定额。人工、材料、施工机械单价调整：按建设工程造价管理机构公布施工期间的信息价记取，不足部分参照市场价。

由乙方承担不限于员工工资、年终奖、劳保用品、福利费、工作服、激励奖金（先进个人等）的费用、商业保险、五险一金、福利费、高温补贴、体检费、个人技能证件费用、员工伙食费用、住宿费用、工会费用、防疫费用、残疾人保障金、经济补偿金、培训费、交通费等甲方不承担的所有费用。

1.《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500-2024，自2025年9月1日起实施。原国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）同时废止。

2.若在框架有效期内相关部门颁布实施新的制度规范，则以最新制度规范为准。

3.含税预算维保服务金额详见招标文件第五章-2.电梯设备服务点。

合计

96.96

标段名称

序号

资格条件

2025-2027年度广州通力达物业管理有限公司电梯设备维保及维修项目

1

在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，持有合法有效的营业执照。分公司参与应答的，必须取得总公司授权（由总公司出具授权函，且明确最终的民事责任由总公司承担）。

2

投标人没有在中国南方电网有限责任公司、广州南方投资集团有限公司及项目所在地政府暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。

3

投标人应保证在招标过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供“投标行为承诺函”）

4

不接受联合体。

5

投标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单，且未在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单。

6

投标人不存在以下任一情形：

（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。

注：如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。

7

具有以下资质证书之一：

1、《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》(电梯)B级或以上资质证书；

2、《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）B级或以上资质；（B级：额定速度≤2.5M/S；A2级：2.5M/S＜额定速度≤6.0M/S；A1级：额定速度＞6.0M/S；）

(需提供有效的证书复印件)

一、企业诚信行为要求：

1.投标人被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情（黑名单）预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,对被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情（黑名单）预警名单范围内的投标人作否决投标处理。

2.根据《中国南方电网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》和《中国南方电网有限责任公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被中国南方电网有限责任公司实施不接受投标或市场禁入处理的投标人，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。

3.被广东电网公司、广州南方投资集团有限公司暂停投标资格的投标人，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。

4.市场禁入对象范围

（1）投标人因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括法定代表人（首席合伙人、执行事务合伙人、负责人、投资人或经营者，下同）与该投标人法定代表人相同的其他所有法人和其他组织。

（2）投标人因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括其下属所有分公司（分所等）；投标人为分公司（分所等）的，因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括其总公司（总所等）和其总公司（总所等）的其它分公司；

（3）投标人因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围不包括其子公司、其母公司和其母公司的其它子公司，但以上公司法定代表人与该投标人法定代表人相同的除外。