招标信息

重庆同乐国家级森林康养试点建设基地工程施工总承包(EPC)(一标段)招标公告

2025-05-22
1.招标条件

本招标项目重庆同乐国家级森林康养试点建设基地工程施工总承包（EPC）已由重庆市涪陵区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证、项目代码2302-500102-04-05-846409批准建设，项目业主为重庆喜乐寿康养旅游有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为盛世大丰(四川）文旅有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：重庆市涪陵区同乐镇

2.2项目概况与建设规模：本项目总投资为310193.66万元，总占地面积约19279.5亩，其中：荒山（地）面积214亩，水库水域面积2600亩，森林面积16465.5亩。项目总建筑面积363485㎡，主要包含康养接待中心、分散独立四合院康养、集中康养、休闲康疗养、健康管理中心，治未病中医院、康复医院、文体中心、老年大学、康医养酒店、温泉度假酒店、食堂、西南院士服务站等：消防通道长21397米，宽4.5米；附属人行步道长8261米，宽2米；配套绿化景观工程；配套管网工程等。

标段名称：重庆同乐国家级森林康养试点建设基地工程施工总承包（EPC）（一标段）。

本标段情况表：

标段

服务内容

一标段

拟在重庆（同乐）国家森林康养基地新建康养服务中心、国医康养馆、百草堂、集中康养用房，温泉度假酒店及森林度假酒店，桃园岛居及在水一方康养组团，西南院士工作站，配套码头及森林游乐中心，以上建筑物建筑面积共计约218,485㎡，主要内容包括但不限于所有建筑的土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水、消防工程、通风及空调工程等。

2.3本项目招标项目工程总投资额：310193.66万元。

本标段招标项目合同估算金额：本项目一标段：108503.61万元。

2.4招标范围：主要包括施工图设计、工程施工等内容，具体范围为：本工程的施工图设计、施工、竣工验收合格并取得验收合格批复，以及工程缺陷责任期内的修复和保修工作。具体内容如下：

（1）本招标工程为EPC总承包“交钥匙”工程，主要包括但不限于本项目施工图设计、工程施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等所有内容。

（2）设计范围：在招标人完成的初步设计基础上，中标人对本项目进行施工图设计。说明：中标人须无条件接受设计成果，对设计成果进行设计优化，直至满足要求为止。

（3）施工：按照审核确认的施工设计图纸与招标人的要求，完成该项目在达到项目竣工验收与整体移交状态之前所涉及的全部施工工作和材料采购工作及保修期内的缺陷修复和保修工作，具体施工内容详见后续项目建设过程中审定的施工图设计及审定的工程量清单。

（4）EPC实施过程管理：包含但不限于办理EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付使用。

2.5本标段工期要求：施工工期及设计工期1460日历天，缺陷责任期24个月。

2.6标段划分：本项目一标段：拟在重庆（同乐）国家森林康养基地新建康养服务中心、国医康养馆、百草堂、集中康养用房，温泉度假酒店及森林度假酒店，桃园岛居及在水一方康养组团，西南院士工作站，配套码头及森林游乐中心，以上建筑物建筑面积共计约218,485㎡，主要内容包括但不限于所有建筑的土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水、消防工程、通风及空调工程等，以及配套码头的建设。

2.7其他：本次招标为三个标段，各潜在投标人只可对三个标段其中一个标段进行投标，且只能成为一个标段的中标人。投标人参与投标即视为接受本规则。

3.政府采购工程3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1本次招标要求投标人具备以下（1）、（2）资质条件：

本项目一标段：

（1）设计资质：投标人同时满足以下的资质条件之一：

①投标人须具备工程设计综合甲级资质；

②投标人须具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质及风景园林工程设计专项甲级资质；

（2）施工资质：

①投标人须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质；

3.1.2本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1条；

3.1.3投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.2条。

.技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-06-17 09:30

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