招标信息

塔里木油田石油基地2025-2028年公共区域水电暖系统及弱电系统运行服务二次招标公告

2025-05-23
1. 招标条件

本招标项目已由中国石油天然气股份有限公司批准建设，项目业主为中国石油天然气股份有限公司塔里木油田分公司，资金来自中国石油天然气股份有限公司，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

塔里木油田石油基地小区位于新疆巴州地区库尔勒市石化大道26号，是服务于油田职工及家属的大型工作生活小区，占地面积135.36万平方米。本项目服务范围覆盖石油基地小区公共区域内所有水电暖系统及弱电系统的运行管理、维护保养、故障处理及相关配套服务。。

2.2 招标范围： 

2.2.1塔里木油田石油基地小区公共区域范围内20万平方米公共区域水电暖系统运行维护：燃气热水锅炉、冷冻换热站、换热站、能源站、制冷制热站、消防泵房管理及运维；给排水、供暖、供冷、热水、消防等管线及相关配套设施管理、运维、检定、检测等；35KV石油专线、35KV降压站、配电室、变压器、供电线路及配套设施管理、运维、检定、检测等；计量器具运行维护；餐厅、幼儿园等电梯维护保养及年检；公共区域灯具集中控制系统、线路、灯具等设施及音响系统管理及维护；石油基地小区1-9餐厅所属水、电、气、暖、供冷、消防等设施的维修维护、检验检测等工作。

2.2.2塔里木油田石油基地小区公共区域范围内96.94万平方米公共区域公共信息及弱电系统运行维护：公共信息系统、公共消防监控系统、公共安防监控系统运维；水、电等计量系统管理及维护；公共服务大厅业务运行；公共报修服务及协调处理等工作。

2.3服务时间：自2025年7月1日起至2028年6月30日止。

本项目分三个年度签订合同。招标完成后，招标人与中标人签订第一年度合同，每个年度的合同即将到期前，相关单位应当组织对承包商的履约表现进行评价。承包商评价得分在85分及以上的，可依据招标结果签订下一年度合同；评价得分低于85分的，重新进行招标。

2.4.施工地点：新疆巴州地区库尔勒市（塔里木石油基地小区）。

2.5 一次招标若递交投标文件的投标人不足3家，则本项目招标失败；二次招标若递交投标文件的投标人不足3家，将正常进行开标。

3. 投标人资格要求

3.1资质条件：具有经市场监督管理部门签发的法人或其他组织的营业执照，提供证书的扫描件；不接受自然人投标，提供以上材料的扫描件。

●人员要求：投标人承诺按照水电暖运行、公共信息及弱电运行实际运行情况配备岗位人员。

水电暖运行、弱电及公共信息运行服务关键岗位配备及能力要求

序号

关键岗位

人数

人员要求

1

项目经理

2

具有3年及以上相关管理工作经验，提供工作简历。提供2024年9月至投标截止日期间连续6个月投标单位为其缴纳社保缴费证明并加盖社保公章或公共资源网查询的截图和网址。

2

水电暖维修班长

4

具有1年及以上工作经验，持有《低压电工作业特种作业操作证》，提供工作简历及资质证书扫描件。

3

能源运行班班长

3

具有1年及以上工作经验，持有《G1特种作业操作证》，提供工作简历及资质证书扫描件。

4

制冷与空调设备运行

班长

2

具有1年及以上工作经验，持有《制冷与空调作业特种作业操作证》，提供工作简历及资质证书扫描件。

5

电梯、路灯运行班长

1

具有1年及以上工作经验，持有《特种设备安全管理和作业人员证》，提供工作简历及资质证书扫描件。

6

配电班长

1

具有1年及以上工作经验，持有《高压电工作业特种作业操作证》，提供工作简历及资质证书扫描件。

7

公共信息运行班长

1

具有1年及以上工作经验，提供工作简历。

8

公共安防监控运行班长

1

具有1年及以上相关管理工作经验，持有《消防设施操作员证》，提供工作简历及资质证书扫描件。

合计：

15人

    
3.3设备要求：投标人拟投入本项目设备需满足塔里木油田公司设备完整性规定，并满足项目的实施要求，提供承诺书。

3.4业绩要求：提供履行时间为2023年1月1日至发布公告之日止已完成的物业运行服务合同业绩一项。

业绩提供依据：提供合同关键页的扫描件(至少包含封面、承载服务内容页、承载金额页、签章页)和相对应的发票扫描件（每份合同至少提供1张对应发票扫描件）。

3.5财务要求：/

3.7信誉要求：

3.7.1未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“严重违法失信企业名单”。

3.7.2“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单。

3.7.3投标人未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。

3.7.4投标人没有进入清算程序，或处于财产被接管、冻结、破产状态或者其他丧失履约能力的情形。

3.7.5开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格。

3.7.6最近三年（2020-2022）内未发生重大安全责任事故。

3.8联合体要求：A

A.本项目不接受联合体投标。

B.本项目接受联合体投标。联合体组成要求：/。

3.9.报名要求：无。

3.10.其他要求：投标人存在下列情形投标无效。

（1）投标人被中国石油天然气集团（股份）有限公司因违法违规行为取消准入资格的。

（2）投标人被中国石油天然气集团（股份）有限公司因违法违规等行为禁止准入的。

（3）投标人被中国石油天然气集团（股份）有限公司因违法违规等行为暂停交易资格的。

（4）投标人被中国石油天然气集团（股份）有限公司认定年度评价不合格的。

（5）投标人被纳入招标人市场管理黑名单。

（6）投标人因质量、安全等严重违约行为，或弄虚作假、串通投标等违法违规行为，正在被行政管理部门、招标人或其上级部门调查处理的。

（7）投标人未按照《投标人公平竞标专项承诺书》做出承诺的。

4. 招标文件购买时间：2025年5月24日起至2025年5月29日23:59。

招标文件售价：每套售价人民币200元，售后不退。


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联系人：陈经理
手机：13718064756（微信同号）
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