招标信息

交通银行2025-2028年陆家嘴园区物业管理服务项目招标公告

2025-05-23
2、项目名称：交通银行2025-2028年陆家嘴园区物业管理服务项目

3、资金来源：自筹资金。

4、招标内容：

项目概况：招标人拟选取1家供应商提供2025-2028年陆家嘴园区物业管理服务。采购物业服务内容包含：1.基础物业管理（综合管理、客服、安保、保洁、绿化和设备设施维护等）2.客户服务（接待服务、收发服务、设备管理、会务服务、健身房管理等）3.食堂餐饮服务（采购管理服务、供餐方式与种类、卫生安全管理、特色服务等）。

最高限价（预算控制价格）：54000000元/年（含税）。如投标人的投标报价超过最高限价，则投标无效。

合同期限：首次合同期限一年，连续合同期限（含首次及续签）不超过三年，符合续签条件下，合同一年一签。招标人有权单方面决定不续签下一年的合同。

中标人数量：1家。

适用范围：交通银行股份有限公司。

服务地址：上海市浦东新区银城中路188号；东建新村30、33、34号。

5、投标人资格要求：

（一）一般要求：

1）投标人须具有独立承担民事责任的能力（提供有效营业执照复印件，非企业性单位提供相应的有效登记证书复印件）。

2）投标人具有良好的商业信誉，当前未被列入交通银行供应商黑名单（指被交通银行作禁用或退库处理的供应商名单）（提供承诺函）。

3）投标人须遵守国家法律法规，当前未被列入“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”有关失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和经营（活动）异常名录（招标人和招标代理机构有权根据评标需要，在评标现场对本条款的相关要求进行网络查询核实，并由评标委员会根据查询情况予以评判）（提供承诺函）。

4）投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构（提供承诺函）。

5）投标人须承诺，招标人在其本国使用投标人提供的货物或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物或服务而提起的侵权指控，投标人将依法承担全部责任（提供承诺函）。

6）投标人不将本项目招标内容以任何方式进行转包（提供承诺函）。

7）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得在本项目中同时投标（提供承诺函）。

8）投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

9）本项目不接受联合体形式的投标。

（二）特别要求：

1）投标人须具有地市级或以上公安部门核发的有效的《自行招用保安员单位备案证明》（提供证明复印件）。

2）投标人须承诺如中标，将在与招标人签订合同后45日内以投标人名义获得本项目场所的《食品经营许可证》。如未在规定时间内获得本项目场所的《食品经营许可证》，将被取消中标资格（提供承诺函）。

3）针对需分包的管理服务项目，投标人须经招标人许可后，进行专业分包，分包单位的选定，须经招标人认可。接受分包的项目不得再次分包（提供承诺函）。

4）投标人自2022年1月1日（以合同/协议签订日期为准）以来，具有独立承接的建筑面积大于5万平方米的物业（非住宅）服务案例（如果为总价合同，需提供最终用户与投标人直接签署的合同复印件（包括但不限于合同首页、采购内容页、签订时间及签章页）。如果为非总价的框架协议，需提供最终用户与投标人直接签署的框架协议复印件（包括但不限于框架协议的首页、采购内容页、协议期限、签订时间及签章页）+框架协议下的有效订单凭证或发票证明复印件）。

注：以上是对投标人的基本资格要求，须在投标文件中提供有效证明文件。

6、招标文件售价：人民币500元/套，招标文件发售后不予退还。

7、获取招标文件时间：自2025年5月23日起至2025年5月30日止，每天上午9:00-11:30，下午13:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）。


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