招标信息

云南保山苏帕河水电开发有限公司集控大楼物业服务项目竞争性谈判公告

2025-05-26
一、采购项目简介

（一）采购项目名称

云南保山苏帕河水电开发有限公司集控大楼物业服务项目

（二）采购人

云南保山苏帕河水电开发有限公司

（三）服务内容

内容包含但不限于大楼内部公共区域、部分办公室、大楼室内（外）的植被绿化、一楼篮球场、地下车库保洁、安保工作和公共设施设备的日常维修保养。

二、采购范围及相关要求

（一）采购范围：具体详见“第五章采购范围及要求”。

（二）投标人应提供详细的响应文件，包括但不限于报价文件、服务方案（包括但不限于服务内容、服务标准、团队与资源配置、应急预案、投诉处理机制、标准化作业流程、重点区域专项方案等）、服务质量保障措施、沟通与协作机制。

（三）为派遣人员购买保险，并提供相应保单。

（四）质量要求：详见第五章项目需求及要求的质量要求。

（五）服务期限：

1.服务期限：自合同签订之日起，服务期限为1年。

三、投标人资格要求

（一）主体资格

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人，持有有效的营业执照或执业许可证，具有独立承担民事责任的能力，具有独立订立合同的权利。

2.投标人须具备物业服务范围及物业企业信用评级证明。

（二）业绩要求：投标人须提供近3年类似项目业绩（自响应文件提交截止日起倒算）。需提供中标（成交）通知书或合同协议书等相关证明材料。

类似业绩定义：非住宅类物业（如写字楼、商业综合体、产业园区等）或住宅类物业提供的综合性物业服务。

（三）人员要求

投标人指定的项目经理应具有大专以上学历，持有物业经理相关证书；保安人员持有保安员证、健康证；保洁人员持有健康证。

（四）信誉要求：投标人不得存在下列情况之一：

1.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

2.被列入“信用中国”网站和“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单。

（五）本次采购不接受联合体申请。

（六）保密要求：投标人向采购人保证在服务期间对涉及采购人发展战略、经营决策、企业管理、商业机密等内容严格保密，不得泄露相关信息；如有上述情况发生，则责任由投标人承担。

（七）备注：本采购项目的资格审查方式为资格后审。

（八）报名截止时间

2025年5月28日24:00时前。

四、竞争性谈判响应文件的递交及谈判

（一）竞争性谈判响应文件递交的时间：2025年6月4日09时30分。


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联系人：陈经理
手机：13718064756（微信同号）
电话：010-83551561
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