招标信息

1.招标条件 本招标项目六合雄州中心区棠邑休闲水街3#、4#地块项目已由南京市六合区发展和改革委员会以六合雄州中心区棠邑休闲水街3#、4#地块项目（项目审批文号:六发改备[2024]536号）批准建设，项目业主为南京六合新城商业管理有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京六合新城商业管理有限公司，现对该项目工程总承包进行公开招标。 (登录后查看)受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2.项目概况与招标范围  2.1 建设地点：江苏省南京市六合区雄州街道滁河东路以西  2.2 招标范围：六合雄州中心区棠邑休闲水街3#、4#地块项目工程总承包，包含但不限于①设计：（1）基坑支护工程、桩基工程、地下室工程（仅限3#地块）、土建工程、公共区域装修工程、陈列布展、幕墙工程、电气工程（供配电工程、配电箱、电缆、桥架、管线、灯具开关面板等）、给排水工程、消防工程（含通风、报警、喷淋、消火栓、联动、室外消防、智能疏散、气体灭火等）、暖通工程、智能化工程、泛光照明工程、室外工程【景观工程、绿化工程、接驳区恢复、驳岸工程、景观桥梁 、室外雨污水管网、室外管网工程（给水、电气、消防、弱电预埋）、音乐喷泉、智能化系统（含两块大屏、户外投影互动灯光）】、标识系统及交通导识、三网合一、电梯、充电桩（机动车机及非机动车）、太阳能光伏发电系统、隔油池（含每户及公共隔油池）、市政公共道路交通与本项目衔接及开口等的施工图设计、施工图预算编制。（2）发包人根据项目实际情况要求的深化、优化设计、专项深化设计、施工阶段现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作。在工程实施过程中工程内容的调整及各种变更均属本设计服务范围。设计应满足国家及地方相关规范要求、满足规划等有关部门的审查、审批要求并通过相关审查。同时须配合协助发包人完成施工图设计批复，配合完成各项报批报建相关审批手续办理，施工过程中的设计调整、变更、相关专题报告等服务工作。②材料设备采购：包含本项目建设所需要的所有材料、设备及工器具购置等采购（含供货、运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、相关各类技术培训服务、竣工验收、移交、质保期的维保等所有涉及的内容。③工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程，并承担任何质量缺陷保修责任 。具体详见招标文件第六章发包人要求。  2.3 计划工期：570日历天  2.4 合同估算价：65000000.00元  2.5 招标项目类型：房屋建筑  2.6 工程规模：本项目两地块内均设置二层小商业（无酒店式公寓），总建筑面积约为6788.77平方米。其中3号地块总建筑面积约为4574.97平方米，地上总建筑面积约为3988.30平方米，地下总建筑面积约为586.67平方米。4号地块总建筑面积约为2203.8平方米，仅有地上总建筑面积约为2203.8平方米，无地库。本项目复杂程度为“高标准的建筑环境设计和室外工程”属于工程设计资质标准中建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表中的“一般公共建筑大型工程。” 本项目工程规模因系统限制无法全部显示，具体详见2.8其他说明中工程规模为准。  2.7 工程总承包类型：初步设计已完成  2.8 其他说明：1、本项目建设地点因系统限制无法全部显示，该项目具体建设地址为江苏省南京市六合区雄州街道滁河东路以西，东至滁河东路，南至果老滩城市公园，西邻滁河，北邻雄州大桥。2、工程规模：本项目两地块内均设置二层小商业（无酒店式公寓），总建筑面积约为6788.77平方米。其中3号地块总建筑面积约为4574.97平方米，地上总建筑面积约为3988.30平方米，地下总建筑面积约为586.67平方米。4号地块总建筑面积约为2203.8平方米，仅有地上总建筑面积约为2203.8平方米，无地库。主要建设内容包含但不限于基坑支护工程、桩基工程、地下室工程（仅限3#地块）、土建工程、公共区域装修工程、商业空间美陈工程、幕墙工程、电气工程（供配电工程、配电箱、电缆、桥架、管线、灯具开关面板等）、给排水工程、消防工程（含通风、报警、喷淋、消火栓、联动、室外消防、智能疏散、气体灭火等）、暖通工程、智能化工程、泛光照明工程、室外工程【景观工程、绿化工程、接驳区恢复、驳岸工程、景观桥梁、室外雨污水管网、室外管网工程（给水、电气、消防、弱电预埋）、音乐喷泉、智能化系统（含两块大屏、户外投影互动灯光）】、标识系统及交通导识、三网合一、电梯、充电桩（机动车机及非机动车）、太阳能光伏发电系统、隔油池（含每户及公共隔油池）、市政公共道路交通与本项目衔接及开口、节能（近零能耗）建筑等。本项目复杂程度为“高标准的建筑环境设计和室外工程”属于工程设计资质标准中建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表中的“一般公共建筑-大型工程。”3、2.2招标范围中陈列布展是指商业空间美陈工程，增加节能（近零能耗）建筑要求。
3. 投标人资格要求  3.1 资格审查条件为： 企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照； 企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质： （A）设计资质要求：（A）设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：①工程设计综合资质甲级；②工程设计建筑行业设计甲级资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。 （B）施工资质要求：施工总承包建筑工程三级(含)以上。 工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一： （A）具有相应工程建设类注册执业资格之一：注册建筑师（注册建筑师一级）、注册建造师（建筑工程一级）、注册建造师（建筑工程二级）、勘察设计注册工程师（注册结构工程师一级） （B）未实施注册执业资格的工程项目，取得建设工程类高级专业技术职称：本项目不适用 （C）注册执业中的特殊选项：本项目不适用 工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一： （A）工程总承包业绩要求：自2020年5月1日(含）以来，工程总承包项目经理在本投标单位承接过单项合同金额4400万元及以上的公共建筑工程（厂房、仓储、住宅、商住楼、公寓除外）工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖发包人单位公章的直接发包证明。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额以合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） （B）工程总承包分包的设计业绩要求：/ （C）工程总承包分包的施工业绩要求：/ （D）工程施工业绩要求：自2020年5月1日(含）以来，工程总承包项目经理在本投标单位承接过单项合同金额4400万元及以上的公共建筑工程（厂房、仓储、住宅、商住楼、公寓除外）施工业绩，且担任施工项目经理。……3.2 本次招标是否接受联合体投标：是，本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（符合，提供联合体协议书加盖各联合体成员公章原件扫描上传至电子投标文件中）：①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；⑥投标文件中除联合体协议需加盖联合体所有成员公章外，其他部分只需加盖牵头单位公章。

4.递交截止时间 ：2025-07-02 09:00:00。

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