招标信息

大荔站候车厅东侧商铺租赁项目采购公告

2025-05-28
1.招商人：陕西铁路客运服务有限责任公司

2.招商项目及概况

2.1项目地址：大荔站候车厅东侧。

2.2包件设置：本次招商设置1个项目1个包件：

经营业态及招商底价（表一）

序号

车站

商铺位置

参考业态

商业面积（㎡）

租金最低限价（元/㎡/天）

1

大荔站

候车厅东侧

餐饮

30

3.2

年度租金增幅比例5%，计租面积以实际交付使用面积为准

2.3合同期限：3年

2.4结算方式：租金(含税)先付后用,每一年为一个支付周期。即合同签订后10日内支付自计费之日起一年租金，后续提前3个月支付下一个支付周期租金,以此类推。结算面积以双方确认后的实际交付面积为准。

2.5招商方式：公开招商

2.6招商底价（含税价）：3.2元/㎡/天，竞价步长0.1元/㎡/天。

2.7租金递增比例：租金年递增5%，即从第二经营年度起每个经营年度在上个经营年度租金的基础上递增。

2.8履约保证金：中商通知书发出5个工作日内,由中商人向招商人陕西铁路客运服务有限责任公司缴纳合同总金额10%的履约保证金（百位取整）。

2.9准备期限：自合同签订之日起，给予15天准备期，准备期为免租期,不计入租赁期限。中商企业在准备期间办理相关证照手续及门头更换和内部布局调整，准备期内所有费用由中商方承担。合同期满后，该租赁场地新增装修建筑物及内部不可拆卸的附属物归招商人所有。

2.10特别约定：中商人在该经营场所售卖的产品需保证同城同质同价。

3.竞商人的资格要求

3.1在国内工商管理局注册的具有独立法人资格，承认并能够履行招标文件中各项规定的企业，注册资金在100万元及以上（含100万元），营业执照（五证合一），行业许可证应处于有效期内。

3.2企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。截至2024年12月31日，竞商人成立并运行时间2年以上（须提供会计师事务所出具的加盖公章的公司2023、2024年财务审计报告）。

3.3诚信守法经营,在工商行政管理部门企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网中不得有被列入违法失信企业名单、受行政处罚信息记录、列入经营异常等不良记录（需提供加盖企业公章的证明材料）（具体查询国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn和中国执行信息公开（http://zxgk.court.gov.cn/），竞商人近三年内不得有行贿犯罪结果记录（通过中国裁判文书网http//:wenshu.court.gov.cn查询）。

4.评审办法：三轮竞价法。

5.竞商报名及招商文件的获取方式

5.1凡有意参加竞商者，请于2025年5月29日至2025年6月9日获取招商文件，售价200元/包件。


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联系人：陈经理
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电话：010-83551561
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