招标信息

1.项目概况与采购内容1.1项目概况广州联通2025年东兴大厦办公场地优化改造设计施工总承包项目1.2采购内容本工程项目主要在前期维修改造的基础上进行优化维修和家具更新，改造面积约1790平方米，包括改造施工内容的设计方案编制和施工改造，主要建设内容如下：1）拆除工程（保护性拆除）：拆除墙面表面乳胶漆，拆除原有门、卡座、柜子、垃圾清理等；2）成品保护工程：原有利旧家具、地面、墙面的成品保护；3）装修工程：原有部分天花铝扣板更换、部分块状地毯更换、墙面刷漆、玻璃门、强弱电线布线接线整理、插座安装、监控门禁设备安装、零星维修、卫生保洁等；4）家具设备：前台桌、卡座桌椅、培训桌椅、会议桌椅、定制柜子、隔板等；5）完成必要的物业报建手续，并按物业要求缴纳装修押金及其他合理费用。1.3服务时限：自合同签订之日起至项目竣工验收。1.4施工工期：开工报告签发后14个自然日内完成合同约定的所有施工内容。1.5项目地点：广东省广州市越秀区环市东路492号二层1.6技术/质量要求：符合技术规范书相关要求。1.7质量标准为：合格。1.8本项目不划分标包/份额。1.9采购总预算：829991.16元（不含税）1.10本项目设置最高限价，统一应答折扣最高限价为89.8%，应答人应答折扣高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2.应答人资格要求 2.1资质要求：2.1.1应答人须为合法注册的法人或其他组织，提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）的复印件；若应答人为法人的分支机构，还须同时提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件、总公司对应答人出具的有效授权书（授权范围须指定或覆盖本项目）。注：1）已由总公司合法授权的，总公司取得的相关资质证书和授权范围内的事项对分支机构有效，但法律法规或者行业另有规定的除外；2）同一法人授权多个分支机构参加本项目，或该法人与其分支机构同时参加本项目，将被视为同一应答人提交多个应答方案而被否决应答。2.1.2应答人应具备建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。注：提供相关资质证书。如应答人已根据《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书，按照新旧资质对应关系自行确认以上资质要求。2.1.3应答人应具备建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑装饰工程设计专项丙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丁级（或以上）资质，或工程设计（建筑行业）丙级（或以上）资质，或工程设计综合资质甲级，或工程设计建筑设计事务所甲级资质。注：提供相关资质证书。如应答人已根据《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发[2021]7号）、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94号）的规定换发或颁发的资质证书，按照新旧资质对应关系自行确认以上资质要求。2.1.4应答人应具备建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。须提供相关证书证明文件。2.2财务要求：具有良好的银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足采购人的要求，提供《企业经营状况承诺书》（按询比采购文件提供的模板），并盖公章。2.3信誉要求：提供《合规经营承诺书/信誉承诺函》（按询比采购文件提供的模板），并盖公章。2.4廉洁诚信要求：提供《廉洁诚信承诺书》（按询比采购文件提供的模板），并盖公章。2.5禁入型黑名单/失信名单：1）处于禁入期内的中国联通集团禁入型黑名单或广东联通禁入型黑名单的供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其它法人或组织不得参与应答；2）处于禁入期内的广东联通失信名单供应商不得参与应答。2.6被通报围标串标行为的名单：凡被中国联通集团公司围标串标行为通报的供应商，取消应答资格。2.7是否接受联合体应答：本次询比采购接受联合体应答，联合体成员（含牵头人）总数最多不超过2家（即一家设计单位、一家施工单位）。如应答人为联合体，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按询比采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标包或者未划分标包的同一询比采购项目中应答。2.8人员要求：应答人须具备以下人员要求：①企业主要负责人：须具有住房和城乡建设主管部门或其下属行政机构核发有效的安全生产考核合格证书（A证）； ②项目经理：须具有住房和城乡建设主管部门或其下属行政机构核发有效的安全生产考核证书（B证）； ③专职安全生产管理人员：须具有住房和城乡建设主管部门或其下属行政机构核发有效的安全生产考核合格证书（C证）。注：1.须同时提供以上所有人员清单并明确人员类别和证书类别，如未按要求提供，均按无效人员处理。2.须提供以上所有人员的身份证扫描件、2024年11月1日至应答截止日不少于连续3个月的社保缴费证明（社保证明须能证明与应答单位的雇佣关系），否则不纳入统计。2.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答。（1）单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人。不同单位高级管理人员之间存在交叉任职的视同单位负责人为同一人。高级管理人员以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”的主要人员信息为准；（2）控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例不足50%，但享有公司股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准；（3）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准。
3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.询比采购文件获取4.1询比采购文件获取时间：2025年5月30日19时00分至2025年6月4日19时00分（北京时间，下同）。

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