招标信息

长铁实业商旅分(租)字〔2025〕02号-1招标公告

2025-06-03

                                                                                                                        第一章  招商公告

一、招商人：长沙铁路实业发展有限公司

二、招商物业名称：长沙商旅分公司站外商业网点

三、招商商业网点基本情况及技术条件：

本次公开招商项目为长沙铁路实业发展有限公司长沙商旅分公司位于长沙市、株洲市、衡阳市、郴州市、永州市、湘潭市、娄底市、邵阳市的站外商业网点，共60个包件，所有包件逐个招商（符合条件的竞商人可选择单一包件竞商，也可选择多包件竞商）。具体如下：

序号

包件号

物业名称

物业

位置

面积（㎡）

租赁年限

经营业态

技术条件

1

02-2025-1

长沙站南大门3-8号

长沙市

90.6

5

办公

电力、给排水

2

02-2025-2

长沙市芙蓉区曙光北路28号房屋

长沙市

65

5

商业经营

电力、给排水

3

02-2025-3

长沙市雨花区桂花树路49号房屋

长沙市

10

5

商业经营

电力、给排水

4

02-2025-4

长沙市雨花区桂花树路51号房屋

长沙市

10

5

商业经营

电力、给排水

5

02-2025-5

长沙市雨花区桂花树路53号房屋

长沙市

10

5

商业经营

电力、给排水

6

02-2025-6

长沙市雨花区桂花树路55号房屋

长沙市

10

5

商业经营

电力、给排水

7

02-2025-7

长沙市雨花区桂花树路57号房屋

长沙市

10

5

商业经营

电力、给排水

8

02-2025-8

长沙市雨花区桂花树路59号房屋

长沙市

10

5

商业经营

电力、给排水

9

02-2025-9

长沙市雨花区桂花路550号房屋

长沙市

47.61

5

办公

电力、给排水

10

02-2025-10

长沙市芙蓉区-解放东路170号

长沙市

80

5

商业经营

电力、给排水

11

02-2025-11

株洲市荷塘区野鸭冲营业用房

株洲市

40.84

5

商业经营

电力、给排水

12

02-2025-12

株洲市荷塘区上月塘路原株洲建筑段门口8号门面

株洲市

53

5

商业经营

电力、给排水

13

02-2025-13

株洲市芦淞区人民中路10号房屋

株洲市

8.16

5

商业经营

电力、给排水

14

02-2025-14

株洲市芦淞区人民中路14号房屋

株洲市

8.16

5

商业经营

电力、给排水

15

02-2025-15

株洲市芦淞区人民中路30-2号(人民中路16号)房屋

株洲市

8.16

5

商业经营

电力、给排水

16

02-2025-16

株洲市芦淞区人民中路56号房屋

株洲市

26.49

5

商业经营

电力、给排水

17

02-2025-17

株洲市芦淞区钟鼓岭院内房屋

株洲市

914

5

办公

电力、给排水

18

02-2025-18

株洲市渌口区南江北路2号门面（一层、二层）

株洲市

335.06

5

商业经营

电力、给排水

19

02-2025-19

株洲天元区长江南路741号商铺

株洲市

26

5

商业经营

电力、给排水

20

02-2025-20

湖南省衡阳市珠晖区衡阳服务里8号房屋

衡阳市

36

5

商业经营

电力、给排水

21

02-2025-21

衡阳市珠晖区扶小里1号商铺

衡阳市

11.12

5

商业经营

电力、给排水

22

02-2025-22

衡阳市珠晖区扶小里2号商铺

衡阳市

21.08

5

商业经营

电力、给排水

23

02-2025-23

衡阳市珠晖区扶小里3号商铺

衡阳市

25.02

5

商业经营

电力、给排水

24

02-2025-24

衡阳市珠晖区扶小里4号商铺

衡阳市

14.2

5

商业经营

电力、给排水

25

02-2025-25

衡阳市珠晖区扶小里5号商铺

衡阳市

85.8

5

商业经营

电力、给排水

26

02-2025-26

湖南省衡阳市珠晖区扶小里原车间办公楼

衡阳市

854

5

商业经营

电力、给排水

27

02-2025-27

湖南省衡阳市珠晖区扶小里85-1号商铺

衡阳市

30

5

商业经营

电力、给排水

28

02-2025-28

湖南省衡阳市珠晖区扶小里幼儿园

衡阳市

1476

5

幼儿园

电力、给排水

29

02-2025-29

衡阳市珠晖区衡阳苗圃食堂锅炉房

衡阳市

30

5

仓库

电力、给排水

30

02-2025-30

衡阳市珠晖区衡阳苗圃食堂一楼房屋

衡阳市

162

5

商业经营

电力、给排水

31

02-2025-31

衡阳市珠晖区团结里原大修队工棚及生产房

衡阳市

281

5

商业经营

电力、给排水

32

02-2025-32

衡阳市珠晖区东方里门面-8号

衡阳市

26

5

商业经营

电力、给排水

33

02-2025-33

衡阳市珠晖区东方里门面-9号

衡阳市

26

5

商业经营

电力、给排水

34

02-2025-34

衡阳市珠晖区东方里门面-10号

衡阳市

10

5

商业经营

电力、给排水

35

02-2025-35

衡阳市珠晖区东方里门面-11号

衡阳市

26

5

商业经营

电力、给排水

36

02-2025-36

衡阳市珠晖区东方里门面-12号

衡阳市

26

5

商业经营

电力、给排水

37

02-2025-37

衡阳市珠晖区东方里门面-13号、14号

衡阳市

52

5

商业经营

电力、给排水

38

02-2025-38

衡阳市珠晖区东方里门面-15号、16号、17号

衡阳市

78

5

商业经营

电力、给排水

39

02-2025-39

衡阳市珠晖区东方里门面-18号

衡阳市

104

5

商业经营

电力、给排水

40

02-2025-40

衡阳市珠晖区东方里门面-19号

衡阳市

52

5

商业经营

电力、给排水

41

02-2025-41

衡阳市珠晖区东方里门面-20号

衡阳市

26

5

商业经营

电力、给排水

42

02-2025-42

衡阳市珠晖区东方里门面-21号

衡阳市

26

5

商业经营

电力、给排水

43

02-2025-43

衡车间东方里门面-22号-1

衡阳市

26

5

商业经营

电力、给排水

44

02-2025-44

衡车间东方里门面-23号

衡阳市

52

5

商业经营

电力、给排水

45

02-2025-45

郴州市北湖区飞虹桥2号商铺

郴州市

41

5

商业经营

电力、给排水

46

02-2025-46

邵阳市原双清站区下河线货场一道仓库1-8号仓库

邵阳市

900

5

仓库

电力、给排水

47

02-2025-47

娄底市娄星区花山区办事处2号门面

娄底市

34

5

商业经营

电力、给排水

48

02-2025-48

娄底市娄星区花山区办事处3号门面

娄底市

29

5

商业经营

电力、给排水

49

02-2025-49

娄底市娄星区花山区办事处5号门面

娄底市

24

5

商业经营

电力、给排水

50

02-2025-50

娄底市娄星区铁路俱乐部大门对面铁西社区福安巷32号商铺

娄底市

12

5

商业经营

电力、给排水

51

02-2025-51

娄底市娄星区长青西街交警支队隔壁铁路工区大院四栋平房及附属设施

娄底市

320

5

办公

电力、给排水

52

02-2025-52

娄底市娄星区铁西路红卫一村36户集资房（栋号397）底层4、5号门面

娄底市

72.24

5

商业经营

电力、给排水

53

02-2025-53

娄底市娄星区铁西路红卫一村36户集资房（栋号397）底层6号门面

娄底市

36.12

5

商业经营

电力、给排水

54

02-2025-54

娄底市娄星区铁西路红卫一村36户集资房（栋号397）底层7号门面

娄底市

36.12

5

商业经营

电力、给排水

55

02-2025-55

娄底市娄星区铁西路红卫一村36户集资房（栋号397）底层8号门面

娄底市

36.12

5

商业经营

电力、给排水

56

02-2025-56

永州市冷水滩区文昌路16号

永州市

6

5

商业经营

/

57

02-2025-57

永州市冷水滩区凤凰南路189号-5号门面（原天桥路1-5号）

永州市

21.4

5

商业经营

电力、给排水

58

02-2025-58

湘潭市湘乡市棋梓桥工区铁路旁房屋

湘潭市

50

5

商业经营

电力、给排水

59

02-2025-59

郴州市北湖区解放路8号郴州铁路职工活动中心

郴州市

1491

5

文体活动

电力、给排水

60

02-2025-60

郴州市芳头道口房屋、郴州芳头基地车库

郴州市

683

5

仓库

电力、给排水

1.各包件租赁面积以《房屋交付（验收）确认单》为准，如有误差，租金不作调整。

2.各包件的水、电、排污及附属设备设施按现状交付，招商人按照各包件技术条件提供电力、给排水的入户接驳口，承租人自行投资电力、给排水管线入室，招商人不承担任何费用；各包件均可能存在局部漏水、渗水现象，中商人必须自行投资进行房屋整修及改造，招商人不承担任何费用；各包件内部装饰装修、消防设备设施的购设均由中商人自行承担建设及费用，租赁合同到期终止后,不可移动的装修、管网、消防等设备设施均须无偿移交招商人；各网点在租赁合同期内出现房屋漏水、排水排污堵塞、门窗破损等非房屋结构安全性问题，均由中商人自行出资维修并承担损失，招商人不承担任何费用及损失。

3.第02-2025-59号包件标的物内存在白蚁危害，中商人须自行出资进行白蚁防治，招商人不承担任何费用。中商人在《租赁合同》终止后，所有不可移动的装饰装修、设备设施、水电管网及由招商人出资已安放在标的物内的所有文体健身器材（文体健身器材型号、数量、价值等见《租赁合同》附件清单）等均须无偿移交招商人，招商人出资安放的文体健身器材如有遗失或损坏，中商人须照价赔偿。

4.本次招商的所有包件，除了第02-2025-28号包件指定经营业态为幼儿园外，其它包件均不得经营幼儿园、简易仓储（不符合消防管理要求及不具备消防安全条件的）、小旅店小宾馆、电动车维修、电动车锂电池维修及售卖、汽车喷漆类业务；各包件中商人均不得在中商标的物内存放和使用瓶装液化气；各中商人均不得在中商标的物内存放锂电池及油漆等易燃易爆危险品。

5.各包件中商人须无条件按照属地政府和招商人要求合理配备消防设备设施，并按照属地政府和招商人要求建立消防检查机制和火险应急预案等。

四、竞商人资格要求

1.第02-2025-59号包件竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人（自然人、个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商），注册资本不低于50万元，营业执照经营范围须包含招商包件设定的经营业态。

2.其它包件竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人或自然人。其中:企业法人竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人；自然人竞商人必须是中华人民共和国公民。

3.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，竞商人在中国铁路广州局集团公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、租赁管理费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为）。

4.各包件均不接受联合体竞商。

五、竞商报名及《招商文件》的获取

1.报名时间：2025年6月3日至2025年6月11日(上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。


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联系人：陈经理
手机：13718064756（微信同号）
电话：010-83551561
邮箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411

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