招标信息

中医院西南地块康养项目的招标公告

2025-06-04
1.招标条件

本招标项目中医院西南地块康养项目，已由徐州市云龙区政务服务管理办公室批准建设，批准文件：徐云政服备〔2025〕79号，项目建设单位为徐州市新凯投资实业有限公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对中医院西南地块康养项目方案设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地点：徐州市云龙区东至规划一路，南至湘江路，西至银川路，北至黄埔路。

2.1.2建设规模：总建筑面积约5.3万平方米，主要业态为活力公寓、护理院、老年会所、地下车库等，项目总投资约4.2亿元。

2.1.3合同估算价：设计费估算价212.00万元（面积暂按5.3万平方考虑）。

2.1.4工期要求：20日历天。中标人在中标通知书发出后20日历天完成深化设计成果，具体时间以招标人要求为准。

2.1.5设计质量标准：合格，满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托方有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。

2.1.6标段划分:一个标段。

2.2招标范围：设计范围包括规划建筑方案设计（含建筑专业扩初）。

（1）投标阶段：设计方案的深度应满足方案报批要求（具体成果要求见设计任务书）。

（2）报批阶段：配合方案报批，配合给水、排水、供电、热力、燃气、地铁等意见征询，配合总平面公示及批复。

（3）深化设计（扩初）阶段：完成设计概算编制，配合工程规划许可证办理、配合施工图设计交底。

（4）其他：提供建筑立面相关材料设计小样，配合材料定样、部品部件选型，配合施工过程建筑呈现效果把控及指导；必要的现场技术交底及相关行业规定的应由设计单位承担的其他任务。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2投标人拟派项目负责人（如为联合体投标，须联合体牵头人拟派）须具备国家一级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3具有独立订立合同的能力；

3.4未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.5企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

3.6投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8本次招标接受联合体投标，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.9失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）（如为联合体投标，联合体成员均需满足）；

3.10投标人（如为联合体投标，联合体成员均需提供）在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年06月04日至2025年07月15日09时30分。


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