招标信息

1.1 项目概况

项目地点：七标段姚村站区

工程规模：既有房屋改造及装修，房屋内外墙粉刷，地面、吊顶、强弱电线路改造，门窗更换,卫生间改造；围墙粉刷等项目。（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）

1.2 竞谈范围

标段划分：本项目不划分标段。

竞谈内容：既有房屋改造及装修，房屋内外墙粉刷，地面、吊顶、强弱电线路改造，门窗更换,卫生间改造；围墙粉刷等项目。（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）

计划工期： 30 日历天。

甲供材料：SBS防水卷材、断桥铝窗、实木复合门、墙地砖、洁具（大便器、小便器、台下盆、水龙头）、石英石洗面台、卫生间隔断、窗台板、内外墙乳胶漆、弹涂料（底漆、面漆、浮雕骨料）。（应由甲方提供的材料、设备，甲方根据施工现场实际情况，可委托乙方实施采购，并按照甲乙双方书面确认的价格计入最终结算。）

其他说明：

（1）合同外增加或变更部分采用采用《国家铁路局关于发布铁路工程造价标准的公告（2018年第3批）》（国铁科法[2018]103号《铁路工程概算定额（第一册）》TZJ2101-2018等13项铁路工程造价标准）、《国家铁路局关于发布铁路工程造价标准的公告（2017年第4批）》（国铁科法[2017]33号《铁路工程基本定额》TZJ2000-2017等14项铁路工程造价标准）进行结算，另降造6%。

（2）零星用工（计日工）按240元/工日结算，8小时为一工日，不足一个工日的按30元/小时计算。

2. 竞标人资格要求

2.1本次谈判要求竞标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：竞标人需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

（2）业绩要求：须具备一个及以上近三年（2022年5月至2025年5月）总承包30万元以上铁路营业线房建专业项目施工业绩或劳务承包50万元以上铁路营业线房建专业项目施工业绩，包括施工合同原件、验收报告原件；同时必须提供业绩为铁路营业线房建专业项目的证明材料，如营业线施工方案审查会议纪要、营业线施工（维修）方案、营业线施工（维修、点外）计划等任意一种资料备查。以上全部内容原件及复印件须单独放在文件袋中，与竞标文件一并递交。

（3）项目主要人员要求：

竞标人拟派现场项目经理要求：具有 建筑工程 专业 二 级及以上建造师注册证书， 助理工程师 职称， 2 年及以上房建工程项目或类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），具有有效的安全生产考核合格证书。

竞标人拟派现场技术负责人要求：具有 建筑工程 专业 助理工程师 职称， 1 年及以上房建工程项目或类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），从事 建筑工程 项目技术工作 1 年及以上。

竞标人拟派现场安全负责人要求：具有 建筑工程 专业， 1 年及以上房建工程项目或类似工程安全管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），从事 建筑工程 项目安全工作 1 年及以上。

竞标人拟派现场资料员要求：具有 建筑工程 专业， 1 年及以上房建工程项目或类似工程资料整理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），从事 建筑工程 项目资料整理工作 1 年及以上。

（4）本项目  不接受  联合体竞标。联合体竞标的，应满足下列要求：  /  。

（5）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

2.2竞标人未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，竞标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，竞标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”及济南房建公寓段“黑名单”管理，竞标人及其法定代表人、拟委派的项目经理、技术负责人、安全负责人、资料员近3年未在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）有行贿犯罪记录。

委托代理人、拟委派的项目经理、技术（安全）负责人等现场管理人员应为竞标人正式职工，并提供社保证明。项目实施过程中，如现场管理人员非竞标人正式职工，我单位有权终止合同，纳入济南房建公寓段施工单位信用评价考核，并追究相应责任。

2.3其他信誉要求：未被取消或暂停竞标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为 C 级且在整改期内的情形。

3.谈判文件的获取

3.1谈判文件获取时间：2025年6月5日8时00分至2025年6月9日17时00分（北京时间，下同）。

3.2谈判文件售价：每标段贰佰元整（200.00元），售后不退。

4.竞标文件的递交

4.1竞标文件递交的时间为：2025年6月12日13:40至14:00分。

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联系人：陈经理
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