招标信息

1. 招标条件
本招标项目NO.2024G88地块房地产开发项目已由南京市浦口区政务服务管理办公室以NO.2024G88地块房地产开发项目（项目审批文号:浦政服备〔2025〕46号）批准建设，项目业主为南京浦鸿房地产开发有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京浦鸿房地产开发有限公司。现对该项目监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围  
2.1 建设地点：南京市浦口区江浦街道文德西路以南，江淼路以东   2.2 招标范围：NO.2024G88地块工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。   2.3 服务期限：750日历天   2.4 合同估算价：1,911,200.00元   2.5 招标项目类型：房屋建筑   2.6 工程规模：项目可开发建设总建筑面积约31696平方米，其中地上建筑面积约23498平方米，地下建筑面积约8198平方米。拟新建住宅、地下车库、物业管理用房、居家养老服务用房、快递用房、配电房、变电所、垃圾用房等工程。   2.7 其他说明：无
3. 投标人资格要求  
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：   资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质证书。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）   总监理工程师资格要求：具备国家注册监理师(含)以上并且注册专业为房屋建筑工程监理工程师资格（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)   其他要求：（1）投标人必须将①总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年（2024年11月至2025年04月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），若项目总监属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相应的证明材料及劳动合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明社保证明材料。以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为资格审查不通过。（2）资格审查时（以投标截止时间为准），若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。（3）本项目投标的总监理工程师无在监工程（提供承诺书，未提供承诺书或总监有在监项目的作为资格审查不通过处理）。（4）总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下几种情况），符合并提供承诺书原件扫描件编入电子投标文件中：1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；3）总监从事监理业务的同时兼职从事其他职业，如在其他公司担任法定代表人或是个体工商户经营者，在其他公司担任董事、监事、高级管理人员；公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。（5）本项目为电子招投标，投标人需从江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新江苏省公共资源交易经营主体信息库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。（6）潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。（7）《关于实行差异化缴纳投标保证金降低招标投标交易成本的通知》减免措施如下：①施工项目（含工程总承包），投标保证金金额在20万元及以下的免收，金额在20万元以上的减半收取。②服务类项目（含全过程咨询）货物类项目，投标保证金金额在10万元及以下的免收，金额在10万元以上的减半收取。③诚信状况良好是指投标截止时间，投标人（包括联合体各成员单位）在国家、省信用平台网站没有失信行为被公示。④实行减、免投标保证金的项目，其他要求按《关于实行差异化缴纳投标保证金降低招标投标交易成本的通知》执行。   3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取  
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。  
5. 投标文件的递交  
5.1 投标文件递交截止时间：2025-06-30 09:30:00。  

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