招标信息

R23020地块项目室外配套(景观)设计招标公告

2025-06-06
一、招标条件

本招标项目R23020地块项目（项目名称）已经批准建设。项目招标人为南通盛和崇发置业有限公司。建设资金来自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现对R23020地块项目室外配套（景观）设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、工程地点：项目位于南通市崇川区濠北路北、华丰河两侧

2、项目规模：本项目规划建设用地面积为32349㎡，总建筑面积约6.98万㎡，绿地率为33%，配建景观面积约6034㎡。主要建设内容为住宅、配套用房。

3、招标控制价：169万元（人民币）。

4、设计服务期限：总计90日历天，按下述要求执行：

中标通知书发出后，5日历天内完成示范区景观概念方案设计，10日历天内完成示范区景观深化方案设计，15日历天内完成示范区景观施工图设计，并提交相关审查。

10日历天内完成大区、配建景观概念方案设计，20日历天内完成大区、配建景观深化方案设计，30日历天内完成大区、配建景观施工图设计，并提交相关审查。

5、质量要求：合格，符合国家及行业现行勘察设计规范要求，设计成果必须通过建设单位或相关部门审查。

6、标段划分：本项目划分为一个标段。

7、招标范围

（1）室外配套（景观）设计内容包含：

a、R23020地块项目景观设计工程：其中绿地率不得低于33%，公共绿地至少有三分之一的面积在标准的建筑日照阴影线之外；

b、示范区景观、红线内大区景观及配建市政景观；

c、其他零星景观设计。包含地块内小区道路、景观道路、硬质铺装、小区出入口和围墙、挡土墙、地库出入口雨棚、景亭、风雨连廊、下沉庭院、灰空间、地面构筑物的景观包装、室外家具、雕塑小品(提供意向图和购买咨询建议)、景观专业强电、景观区域雨水系统、景观灌溉给水系统、景观照明及绿建三星相关辅助配套设施等。

（2）施工配合阶段：协助招标人开展施工图的报批报审工作，参加发包人要求的施工图会审、技术交底等相关专题例会，根据会议要求提供技术解决方案等相关配合服务；参加材料选型定板，参与现场效果评审，参加工程预验收和竣工验收，并签署验收意见。

（3）其它服务：发包人按照基本建设程序办理相关证照所需的配合服务，施工、监理、设备招标采购时的配合服务，发包人所需的涉及本项目的其它服务。

（4）设计任务书中规定的其他内容。

三、投标人资格要求

1、资质类别和等级：具有独立法人资格并具备工程设计综合资质甲级或者风景园林工程设计专项甲级资质。

2、拟派项目负责人资质要求：具备园林绿化及相关专业高级及以上技术职称。

园林绿化及相关专业：包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化、园林景观设计等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。

3、拟派项目设计负责人业绩：自2022年6月以来（以合同签订时间为准），拟派项目设计负责人承担过单份合同景观面积2.2万平方米及以上的住宅小区景观设计业绩或单份合同景观设计费135万元及以上的住宅小区景观设计业绩，并在该项目中担任项目负责人职务。业绩证明材料至少须提供设计合同，提供的业绩合同必须能清晰反映工程规模、项目负责人等需要明确的内容，若不能体现的需另行提供竣工验收证明或业主证明材料或建设主管部门出具的证明，否则不予认可。

四、资格审查的必要合格条件

（1）具有独立订立合同及履行合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；

（5）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）拟派项目负责人为企业正式人员，须提供拟派人员与投标企业双方签订的有效劳动合同（不接受退休返聘人员）证明材料；

（7）本设计项目不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

1、招标文件获取时间为：2025年6月6日至2025年6月30日9时30分；


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联系人：陈经理
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