招标信息

2025-2027年中国联合网络通信有限公司拉萨市分公司物业服务项目询比采购公告

2025-06-06
1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：拉萨市分公司物业服务即将到期，物业服务承接拉萨分公司公司的食堂餐饮、会务、安保、保洁、消防安全等服务须重新采购，现计划发起 2025-2027年两年的物业服务采购。

1.2采购内容：应答人需提供以下服务内容：（1）保洁服务、（2）设施维护服务、（3）安保服务、（4）食堂服务、（5）会议服务、（6）公司楼层绿化服务、（7）清洗服务、（8）驾驶员与车辆服务、（9）消防控制服务。具体服务内容详见技术规范书。。

1.2.14.采购预算：184.00万元（不含增值税）。

1.2.2合同有效期：2年，2025年8月1日-2027年7月31日。

1.2.3采购包划分：本项目不划分采购包，拟选取一名中选人，份额分配100%。

1.2.4实施地点：拉萨市柳梧新区。

1.2.5服务质量：符合技术规范书中质量要求。

1.3本项目设置最高限价，最高限价为180万元（不含增值税），应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

1.4询比采购失败后的处理方式：如本次询比采购失败，将发布第二次询比采购公告。

2. 应答人资格要求

2.1 应答人基本资格要求

2.1.1企业资质：

（1）应答人须为中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人或其他社会组织资格，并提供在有效期内的、清晰可见的营业执照（需含统一社会信用代码）或其他主体资格证明文件；

（2）应答人须具备开具增值税专用发票的能力，并提供以下证明材料之一：①应答人注册所在地税务局出具的增值税一般纳税人认定材料、②税务局官网的增值税一般纳税人查询截图、③已开具过的增值税专用发票复印件。

按要求提供者为合格，未按要求提供者为不合格。

2.1.2控股管理关系：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一采购项目应答。

采购人将查询供应商之间的关联关系，若存在违反法律法规规定的股权关联关系，评审小组（或采购人）将按照围标、串标或无效应答处理。

2.1.3信誉要求：①应答人或其法定代表人在近三年（2022年5月1日至应答截止日）中国裁判文书网（https：//wenshu.court.gov.cn）的行贿、犯罪记录；②应答人处于“国家企业信用信息公示系统“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；③应答人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的。（在应答截止时间后评审结束前进行联网核查，评审小组以此查询结果为准，存在上述情况者为不合格，不存在者为合格。

2.1.4项目业绩：应答人需提供2022年5月1日至询比采购公告发布之日前的同类项目（物业服务类项目）业绩，至少提供3份。

以上业绩均需提供证明材料，如合同关键页（含合同首尾页、合同内容页、合同金额页、签字盖章页）或框架协议关键页（含协议首尾页、合同内容页、签字盖章页）+订单，项目业绩时间以合同签订时间为准。

2.1.5本项目不接受联合体应答，未提供联合体申明的视为非联合体应答。
联合体应答为不合格，非联合体应答为合格。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 询比采购文件获取

4.1 询比采购文件获取时间：2025年6月6日20时00分至2025年6月10日19时00分。


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