招标信息

锦宏雅园(博悦府)物业管理项目招标公告

2025-06-06
二、项目基本情况

1.项目名称： 锦宏雅园（博悦府）物业管理项目

1.1项目编号： ZJJK-2(登录后查看)

2.物业项目基本情况概述：

2.1物业类型： 住宅  

2.2坐落地址： 湖北省黄石市阳新县综合大道与新华路交叉口   

2.3面积：

（1）总建筑面积约134597.34平方米，其中住宅建筑面积 105556.62 平方米，商业建筑面积3944.85平方米；物业用房建筑面积为 292.12平方米，社区用房面积为 296.42 平方米。（该项目数据以实际面积为准，以上数据只用于本次招投标）

（2）本项目共计建筑物 11 栋，住宅户数 866户。

2.5停车场/库：

本项目规划建设机动停车位： 923 个，地上停车位：  91  个，地下停车位： 832个。（该项目车位数以实际数量为准，以上数据只用于本次招投标）

2.6主要出入口总数量： 3 个

三、物业服务收费标准

1.本次招标项目投标物业收费标准：

住宅： 1.45 元/平方米·月；

商业： 3.00元/平方米·月；

地下车位物业服务费：  30.00  元/个·月；

以上投标文件报价与招标文件规定价格不符时为无效投标。

本项目公共收益分成比例为（投标人占30%，招标人占70%），详细条款见物业合同附件。

2.物业服务标准要求：参照《黄石市住宅物业服务规范》中  四星级 服务等级。（其中： 综合管理、绿化养护、保洁服务、公共秩序维护、房屋设施设备管理的服务等级另作要求的，应注明）

物业服务费结算形式：包干制☑  酬金制□。

四、物业服务合同期限：

1、项目预计接管日期： 2025 年 06 月。

2、本项目物业服务合同的约定期限： 3 年

五、招投标活动时间安排：

1、发布招标公告：

(1)发布时间：  2025 年 06 月 06 日 17时 00 分～ 2025年 6 月 26 日 17 时 00 分止。


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联系人：陈经理
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