招标信息

自然城商业楼物业综合服务项目招标公告

2025-06-10
一、项目基本概况

1.项目编号：JLHY2025

2.项目名称：自然城商业楼物业综合服务项目

3.采购方式：公开招标

4.服务需求：

标项序号

标的名称

标段划分

服务规模

服务范围

服务要求

1

物业服务

1

项目建筑面积约4.1万平方米，其中非住宅性质公寓：298户;面积：17697.06m²;非住宅性质商业：235户;面积：18849m²; 地下车位：80个;面积：4737 m²；

公共区域的秩序维护及停车指引、共用部位及设施设备的维护、公共区域卫生清洁、综合管理等（详见服务标准与要求）

物业管理按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准》执行及标书、委托合同的有关规定

5.服务期限：自签订物业服务合同之日起二年。

 6.服务地点: 延吉市朝阳街人民路80号；

 7.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册的，具有合法经营资格的独立法人，须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，营业执照经营范围应包含物业服务等相关内容；

（2）财务状况良好，提供近一年（2024年度）财务报表或经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（2025年以后成立的企业须提供财务良好承诺书）。

（3）投标人近六个月内（任意一个月）依法缴纳税收的良好记录。

（4）具有投资参股关系的关联企业,或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理。与采购人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。（须提供经法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的承诺书）。

（5）投标人必须未被列入“信用中国” 网站、中国政府采购网等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供网络截图）或投标人经法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的信用良好的承诺书。

（6）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参加本次投标。

三、获取采购文件

1.凡有意参加投标者，请于2025年6月11日至 2025年6月17日（法定节假日除外）；每日上午8：30 时至11:00 时，下午13:30 时至 16:00时(北京时间，下同)，……购买时间以招标文件。

2.招标文件每套300元，售后不退。


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联系人：陈经理
手机：13718064756（微信同号）
电话：010-83551561
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